Participaciones del usuario Tachojavier (6)

Tachojavier 13/04/11 02:04

Ha respondido al tema Gastos deducibles x Construccion y alquiler de Local

al.rodrigo muchisimas gracias te lo agradezco eres una persona fenomenal y muy amable. Espero no darte mucho la guerra con mi problema. ya que no tengo claro los conceptos.. 1º contesto a tus preguntas. ¿Sobre si he deducido el IVA de la construccion del local NO he deducido ningun IVA. 2ª pregunta sobre las obras de adaptacion del local si es una mejora o no? te cuento este local se dejo en bruto, porque no se sabia que tipo de negocio iban a poner.Al estar interesado un inquilino para un Restaurante,he tenido que adecuar dicho local, se le ha puesto soleria se ha hecho el acustico en paredes y techo etc...................................................... en algunas respuestas que me has dado no me aclaro............................................ no entiendo que me quieres decir cuando me pones Por tanto la amortizacion es el 3% de 62.513 € esto si que lo he entendido , lo que no me cuadra es 62.513 x 37.814´40/60.561´60............. Te resumo que cantidades puedo sumarlas y donde las pongo segun entiendo tus consejos. en la pagina 10 en el desplegable... RENDIMIENTOS...Ingresos integros pongo 4.800 €........ Gastos de reparacion y conservacion e intereses y otros gastos de financiacion (*) ........... Importe adecuar Local.. 14.675´40 € + Ibi local 246´12€ + seguro Local 129 € +Gestoria 280 € +Cuota comunidad 375 € +Intereses correspondiente al local 1.089´10 € Total 17.891´10 € este importe lo pongo en ......................................................................... IMPORTE SATISFECHO EN 2010 ... 17.891´10 € .................................................. Gastos de la obra 187.593 € incluido gastos arquitecto, hipotecas,escrituras etc,los relacione todos en la primera consulta. 187.593 € /3 = 62.531 € x 3 % = 1.875´93 € ¿ este importe es el de amortizacion? lo pongo en .................................................................. OTROS GASTOS DEDUCIBLES ......1.875´93 €....................................................... RETENCION ... pongo ........ 912 € ....................................................... Dime si esta bien o no, si no estuviera bien x favor sumame tú las cantidades y dime en que casillas lo pongo, por favor. saludos.

Tachojavier 12/04/11 11:39

Ha publicado el tema Gastos deducibles x Construccion y alquiler de Local

Tachojavier 04/04/11 21:20

Ha respondido al tema Local y dos viviendas, que cantidades pongo, el coste de construccion ó el importe de la hipoteca en que casillas

al,rodrigo gracias por la respuesta tan rapido, me dices en la casilla 70 y siguientes,pero que cantidad pongo la de construccion ó la de la hipoteca, x supuesto me refiero a la parte proporcial que corresponde al local. saludos

Tachojavier 03/04/11 19:21

Ha publicado el tema Local y dos viviendas, que cantidades pongo, el coste de construccion ó el importe de la hipoteca en que casillas

Tachojavier 30/07/10 17:57

Ha respondido al tema IVA a desgravar o compensar en vivienda y local

muchisimas gracias Rodrigo, si te vas de vacaciones que lo pases muy bien. Me ire anotando todo esto más todo lo que vaya saliendo sobre este tema, y te ire consultando muchisimas gracias Rodrigo. Saludos Tachojaviedr.

Tachojavier 28/07/10 02:51

Ha respondido al tema IVA a desgravar o compensar en vivienda y local

hola Rodrigo, muchisimas gracias por estos consejos eres muy amable y muy profesional, tengo una duda, es verdad que de cara a la declaracion de renta del año 2010 en el 2011 ,¿ tambien me podre desgravar del 3 % del coste obra del local y coste obras adaptacion del mismo, ya que este importe es muy superior al que me viene en el Ibi como valor de construccion ? Rodrigo me podre desgravar o compensar de algo mas ¿ muchisimas gracias Saludos.

Tachojavier 22/07/10 14:01

Ha publicado el tema IVA a desgravar o compensar en vivienda y local