Participaciones del usuario Tachojavier

Tachojavier 17/05/11 00:28

Ha respondido al tema Inquilino del local no puede pagar todo el alquiler lleva 4 meses en el local

me he equivocado en los meses que lleva desde agosto hasta mayo son 9 meses habia calulado anteriormente hasta dicicembre 2010

Tachojavier 17/05/11 00:26

Ha publicado el tema Inquilino del local no puede pagar todo el alquiler lleva 4 meses en el local

Tachojavier 30/04/11 17:27

Ha respondido al tema 1ª pregunta Abono de dividendos y Retencion 2ª pregunta Seguro de vida obligado x el Banco para la hipoteca

gracias x contestarme lunatico. tema dividendos me lo has dejado muy claro, tema seguro de vida,es una hipoteca para un local que se construyo en 2008 y este año 2010 es el primer año que lo he alquilado. en PAGINA 4 pondre los intereses que he pagado este año de la hipoteca, en Gastos de reparacion y Conservacion e intereses y otros gastos de finanaciacion Importe satisfecho en 2010. en PAGINA 4 Otros gastos Deducibles pongo la amortizacion 3% coste local construccion ya que es mayor que la hipoteca que pedi + gastos de IBi,seguro local. ¿¿¿ donde pongo los 200 € del seguro de vida. en GASTOS DE REPARACION CONSERVACION E INTERESES, junto con los intereses de la hipoteca. ó ¿¿¿ EN OTROS GASTOS DEDUCIBLES donde pongo 3% amortizacion del coste local de construccion +IBI+ seguro local.

Tachojavier 29/04/11 22:37

Ha publicado el tema 1ª pregunta Abono de dividendos y Retencion 2ª pregunta Seguro de vida obligado x el Banco para la hipoteca

Tachojavier 13/04/11 21:23

Ha respondido al tema Esta obligado a hacer D.R.2010 otro asunto Doble imposicion Arcelor Mittal

relacion que manda el banco pone ingresos integros a deducir x retenciones impuesto en el extranjero debajo de la casilla de impuestos en el extranjero pone la cantidad 69´07 € tambien debajo de la casilla a deducir x retenciones pone 90´05 €. entiendo que lo de la casilla a deducir por retenciones es la cantidad que corresponde a IRPF y impuesto en el extranjero sera una doble imposicion que los dividendos de Arcelorr Mittal pagan IRPF. en España y en el extranjero por eso yo decia que creia que iban a la pagina 37 casilla 736 doble imposicion que se le suele llamar. saludos.

Tachojavier 13/04/11 20:28

Ha respondido al tema Gastos deducibles x Construccion y alquiler de Local

si dentro de 1 año. ó 2 años ó 3 años se fuera el inquilino que ahora me tiene alquilado el local y dejara de percibir alquiler x el local, ¿para que me serviria la amortizacion saludos

Tachojavier 13/04/11 20:11

Ha respondido al tema Gastos deducibles x Construccion y alquiler de Local

A.Rodrigo muchisimas gracias. una pregunta como se que eres buen asesor y entiendes los conceptos de impuestos muy bien, te pregunto lo siguiente......... un ejemplo en vez de poner en OTROS GASTOS DEDUCIBLES los 14.675´40 € de adecuar el local, lo pusiera en GASTOS DE REPARACION Y CONSERVACION E INTERESES Y OTROS GASTOS. que seria más rentable para este año y en los sucesivos. solo es una pregunta ya que tengo curiosidad que seria más rentable. saludos.

Tachojavier 13/04/11 18:24

Ha respondido al tema Esta obligado a hacer D.R.2010 otro asunto Doble imposicion Arcelor Mittal

en los datos fiscales que me ha enviado hacienda no viene reflejados unos gastos de administracion de Arcelor Mittal que si que nos cobra el Banco 69´07 €. creo que estos gastos los tengo que poner pagina 37 casilla 736 . ¿ es correcto? gracias.

Tachojavier 13/04/11 15:42

Ha publicado el tema Esta obligado a hacer D.R.2010 otro asunto Doble imposicion Arcelor Mittal

Tachojavier 13/04/11 14:42

Ha respondido al tema Gastos deducibles x Construccion y alquiler de Local

si es como tu me dices por tanto en gastos de reparacion conservacion e intereses a parte de los 1.089´10 € de intereses le puedo sumar a esta cantidad ibi local 246´12+seguro local 129 +gestoria 280 +gasto comunidad es la parte del local 375 € Total 2.119´22 € ............ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A los 62.531 € coste Obra la parte del local, le sumo los 14.675´40 € coste adecuar el local TOTAL 77.206 € esto es la Amortizacion segun me estas diciendo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RESUMEN. 62.531 +14.675´40 =77.206´40 x 3% amortizacion= 2.316´19 € esta cantidad la pongo en OTROS GASTOS DEDUCIBLES......pongo 2.316´19 €............................................ ........ y los 1.089´10 de intereses+246´12 ibi+129 seguro+280 gestoria+375 comunidad+ total 2.119´22 € GASTOS DE REPARACION Y CONSERVANCION E INTERESES Y OTROSGASTOSDEFINANCIACION pongo..2.119´´22 espero haberlo entendido bien, perdona x no saber interpretar los conceptos.