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Tabuco

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Tabuco 03/05/13 12:36
Ha respondido al tema Fondos de inversión
Buenos días dante78 y gracias por tu respuesta. Si yo deseara hacerme con una cartera semejante a la tuya como debiera proceder, parece que lo que tienes es interesante. ¿puedes comentarme por favor? o me pasas un privado. [email protected] Gracias y saludos.
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Tabuco 03/05/13 12:28
Ha respondido al tema Fondos de inversión
Muchas gracias Kitty_kitty ,castillo de naipes, Ratiosharpe y demás compañeros que me respondeis. Tengo que confesaros que no conozco a nadie que pueda dirigirme en estas cosas y no me quedaba más remedio que confiar en este asesor, pues como a todos nos guía el obtener un poco más de rentabilidad. Me gustaría encontrar alguna persona que pudiera orientarme un poco, motivo por el que recurro al foro para preguntaros si podéis dirigirme alguna gestora o contactar con alguna persona que me ayudara, pues como me aconseja Ratiosharpe no tengo conocimientos suficientes para crearme una cartera yo solo. Gracias nuevamente y saludos para todos.
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Tabuco 30/04/13 18:51
Ha respondido al tema Fondos de inversión
Buenas tardes. Intenté abrir un hilo pero como soy novato en estas cosas no he podido hacerlo, además de tener un poco de precaución para no cometer un grave error. Me gustaría que algún conocedor me informara un poco de estos Subfondos que me está ofreciendo el Banco con el que acabo de ser cliente. BB PIMCO INFLETION STRATEGY SELECTION S BEST BRANDS GLOBAL HIGH YIELD “S” A Me ofrecen abrir una cuenta por 58.000 € al 4% durante 6 meses y cada día 5 y 25, retirar un plazo para estos subfondos, a completar el total en 6 meses en que la cuenta quedaría a CERO. BB COUPIN STRATEGY COLLECTION S.A BEST BRANDS NEW OPPORTUNITIES COLL S En estos 2 me hacen una oferta para entrar con 19.000 €, en cada uno de ellos a plazo de un año todos los días 5 y 25 de cada mes (dejando los 38.000 € en una cuenta al 5% durante ese año) de la que se va retirando el importe de 1/12 para completar los 38.000 €. Agradecería vuestros comentarios. Saludos
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Tabuco 06/03/13 15:07
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Hola a todos, soy uno de los afectados por la clausula suelo de la hipoteca, ya he seguido estos foros en Rankia y voy a contaros mi situación y las gestiones realizadas por si a alguien le sirven o por el contrario puede ayudarme. Tengo la hipoteca con Oficina directa del Pastos hoy ya Popular. Hable con la OCU y me mandaron un modelo de carta que presente en una oficina del Banco Pastor sellándome la copia 23/11/12. Sin respuesta presenté reclamación por el conducto del Banco de España el 8/2/13 me pidieron completar la documentación, que volví a presentar en Banco de España 28/02/13. Ayer recibí carta certificada del Banco Popular, servicio atención al Cliente, desestimando mi reclamación diciendo: “Entendemos que dicha cláusula es perfectamente aplicable ya que estimamos que la misma encuentra amparo legal en la autonomía de la voluntad de las partes (art. 1.255 del código civil). Asimismo, la Orden del 5 de mayo 1994 sobre Transparencia de las Condiciones Financieras de los Préstamos Hipotecarios prevé la posibilidad de pactar limite a la variación del tipo de interés.” Necesito alguna idea o saber si existe algún grupo de afectados Oficina directa Banco Pastor y Banco Popular que podamos unirnos para proceder legalmente. Ahora estoy comenzando a sacar el dinero a otras entidades y si no tengo respuesta favorable quedara solamente con la hipoteca, la nomina que “volara” a mi otro banco dejando en cuenta la cantidad justa de la mensualidad hipotecaria. Saludos
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Tabuco 25/02/13 09:04
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Buenos días. Ya he presentado reclamación mediante el Banco de España y me acaban de contestar que debo presentar alguna documentación más. Voy a prepararla entre hoy y mañana y volveré al registro para entregarla, a ver que ocurre. Si no se soluciona, dejare solamente la hipoteca con la nómina y cuando entre la nómina paso todo excepto la cuota del mes a otro banco y ya está. Saludos.
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Tabuco 11/02/13 12:50
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Buenos días cablue911. Perdona que responda con esta diferencia de tiempo, pero verás, ya pasaron los dos meses que tenía el B. Pastor/ Popular para contestarme . Ahora la OCU, me facilito un impreso para rellenar y presentarlo en el Banco de España, donde el tramite es que el Banco de España, le dice al Pastor que no me ha contestado y que conteste directamente al Banco de España para luego informarme a mí. Cosa que hice la semana pasada, ahora a esperar. Hoy por hoy tengo otro problema, si logro arreglarlo sin tener que tocar mis ahorros, entonces tratare de mover ficha con mi banco, moveré mis ahorros que cubren el importe de la hipoteca a otro banco y el Pastor solo tendrá la hipoteca (y la nómina para que mantenga mi hipoteca en el 2,25%) y la nómina nada más entrar la mando a mi nuevo banco por todo menos la mensualidad de la hipoteca.
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Tabuco 24/12/12 12:23
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Hola Cablue911 Por lo que deduzco de tu contenido tú hipoteca es con Banco Pastor, (absorbido por el Popular). Mi caso es el siguiente: Actualmente “disfruto” de una hipoteca donde aún resta una cantidad pendiente y tengo firmada una clausula suelo con mi banco (Pastor oficina directa) donde domicilie nómina, recibos, seguro…. siendo mi diferencias del Euribor + 0,40% (hoy estaría en un 1,10% aproximadamente), sin embargo mi clausula suelo es del 2,25%.(por la domiciliación de nómina etc. etc). Hablé con la OCU, donde me dijeron que había que negociarlo directamente con el banco, me mandaron un formulario y el pasado 26 de noviembre les entregue una carta sellándome copia de la misma. Hoy es la tercera vez que les reclamo la contestación, y me dicen que la remitieron al Banco Popular para que me respondieran y existe un plazo de 2 meses para recibir la respuesta. He visto que existe una sentencia : El Juzgado Mercantil nº 2 de Málaga declara abusiva la Cláusula Suelo Noticia de www.mercadodedinero.es El Juzgado Mercantil nº 2 de Málaga declara abusiva la Cláusula Suelo Jueves, 31 de Mayo de 2012 11:23 Redacción. Málaga La sentencia condena al Banco Popular a devolver a un cliente más de 3.000 euros. Según la sentencia, “como consecuencia del desequilibrio que el demandado produce al incluir esta cláusula en el contrato de préstamo, se evidencia que su actuación es contraria a la buena fe, puesto que el desequilibrio causado en perjuicio del consumidor no queda justificado”. Seguiré este hilo y me gustaría poder cambiar impresiones con alguna persona más afectada por el tema con el Banco Pastor /Banco Popular. Saludos
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Tabuco 04/12/12 17:39
Ha comentado en el artículo ¡Caray con los proindivisos!
Como alguno de Vds., ya conocen, servidor, esta en este circo metido como una de las partes de proindiviso. La situación actual es que ya está señalada fecha para la subasta en el próximo febrero 2013 y para llegar a ella, el Juzgado que lleva el asunto nos pidió a través de nuestros abogados –claro está- , todos los requisitos legales y al final solicito CONDICIONES DE LA SUBASTA. Esta solicitud, nos permite acotar / ampliar y determinar ciertos puntos que eviten estos hilos que comentamos en el blog y que pueden terminar deshaciendo la prenda (entiéndase subasta) En mi caso se remitió un Pliego de Condiciones: Los licitadores externos depositaran fianza del 20% (nosotros propietarios no); solo nosotros podremos ceder el remate a un tercero; solo se asignará un bien si su cuantía es superior al 70% del valor de tasación, y etc. etc.y múltiples matices que intenten y digo intenten que la subasta sea rápida, limpia y clara y evitar que se encuentren recovecos que prolonguen más esta tortura, que lo es para el que se encuentra afectado, habiendo intentado todo aquello que se me ocurrió en estos 3 años donde lo único que he sacado son GASTOS y perdida de vínculos familiares que no volverán a existir y una gran experiencia vivida que permitiría escribir un libro. Tal vez desde mi humilde conocimiento, pienso que al hacer un testamento, se debe evitar decir que a partes iguales para los herederos (proindiviso), yo diría en este apartado (olvidándose de mejoras y demás) a partes iguales para mis herederos y evitando el proindiviso, al menos que ellos así lo soliciten notarialmente, en caso contrario, se procederá a vender el bien de más valor en un plazo de seis meses y con ese dinero se procedería a equilibrar las partes efectuándose un sorteo de lotes y todo el mundo contento. Saludos.
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Tabuco 26/10/12 10:02
Ha comentado en el artículo Allanando peligrosamente
Gracias Tristan. Me gusta tu post,y esa mano izquierda unido al valor y un poco de suerte la cosa terminó bien. Saludos
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Tabuco 25/10/12 15:59
Ha comentado en el artículo Allanando peligrosamente
No dudo ni por un momento que sea real, así lo dice Tristan y creo en su relato sin lugar a duda alguna. Inmediatamente que terminé de leerlo, se me vino a la memoria un post, del 2 de julio 2010. http://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/516730-rutina-subastero-post-erotico-festivo Este lo leí y releí, por un momento me veía en el papel de Tristan, me iba imaginando y pasando fotograma a fotograma – dejando un poco a mi imaginación - el post, al final, nos aclarabas todo fue un sueño. ¡¡¡Puff !!!. Pero en este post me he quedado con la duda, ¿estaba siendo utilizado de verdad el local?, ¿de qué manera conseguía permanecer allí? ¿Gastos de agua, luz etc. etc.? Solamente es una curiosidad saber cómo terminó. Siempre y cuando no sea secreto de sumario - claro está-. Me parece muy interesante este caso. Gracias Tristan. Un saludo -
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Tabuco 18/09/12 13:37
Ha comentado en el artículo Consulta de ayer. Proindivisos
Queridos amigos, aunque un poco tarde en leer este asunto, me gustaría participar en el mismo. Actualmente me encuentro en una situación de proindiviso (ya he comentado algo en fechas pasadas), y no es tan fácil ponerse acuerdo como una de las partes se mantenga empecinado en esta situación. En mi caso concreto son 3 bienes, (ya tasados por que el proceso de disolución sigue en marcha). Yo he formado 2 grupos A y B y sin compensación económica (ya que uno es mejor que el otro) y por carta notarial le he dicho a la otra parte que elija el que quiera. Su respuesta él quiere hacer los grupos y además elegir con compensación económica. Esto es un resumen pero es cierto como la otra parte sea un “tarugo”, no te queda más opción que seguir con el proceso. Ya estamos esperando fecha de la subasta y le he preparado otra carta notarial haciéndole y diciendo que esto no es bueno y que mantengo mis puertas abiertas al dialogo en cualquier momento. Como comprenderéis con justicia siempre y más justo que uno forme un grupo de bienes y el otro elija no existe la menor duda que cualquiera trataría de hacerlo que la mayor equidad. No puedo hacer nada solo esperar y confiar que me llegue ayuda del cielo o de la tierra. Saludos
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Tabuco 22/03/12 12:31
Ha comentado en el artículo La mala estrella
Me parece una buena idea : Introduzco penalizaciones de 50 0 100 euros, en caso de no pagar en el tiempo pactado, esa penalización cubre las costas en caso de que pidan justicia gratuita. Pero ¿sera legal? , de todas las maneras sigo opinando que muy buena, desconozco como plasmarla en el contrato. Inverius,si pudieras pasarme una redaccion te lo agradecería mucho. Ahora tengo que alquilar un apartamento pequeño y esoy mas mosqueado que un pavo e Navidad, todo me da desconfianza y ya he rechazado alguna oferta, por no firmarme un avalista familiar que es lo que pido. Saludos
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Tabuco 28/02/12 16:17
Ha comentado en el artículo A propósito de los bancos
Personalmente, me llama siempre mucho la atención, la minuta de los abogados. Si para el mismo caso, solicitáramos varios presupuesto, creo que serían bastante distintos. Hace años 17 exactamente, por el fallecimiento de mi padre, y para la herencia acudimos a un abogado amigo de siempre y nos atizó un palo de órdago (por pardillos). Cuando acabamos los tramites, hablamos de pagarle, saco un libro con una tabla y nos aplico el baremo, como apelé, a la amistad y la cantidad de documentos que solucionamos nosotros, me terminó la conversación que si no estaba conforme fuera al Colegio de Abogados, cosa que hice y allí me dijeron que si tenía un presupuesto y no había cumplido podrían ayudarme. Total, apaleado y con una factura que nuca llegue a entender y desengañado de esa amistad que creía existió. La verdad que en los pocos casos que he vuelto a tener necesidad de acudir a un abogado, siempre tuve presente la experiencia anterior y si pido presupuesto para pintar la casa, o al dentista, pues también al abogado y ponerse de acuerdo de los términos. Sin desear ofender a nadie,- Dios me libre- pero me gustaría conocer como se facilita un presupuesto, ahora como ya he comentado en este blog de Tristan, en anteriores escritos estoy sufriendo una disolución de proindiviso. Ya lo he tratado de forma distinta con más años a la espalda y con el dialogo de entendimiento llegando a un acuerdo cerrado con mi letrado al que respeto y me parece honesto como no dudo habrá muchos más. A mí me tocó la excepción que tiene toda norma. Todos acumulamos experiencias, y aprendes cosas que no salen en los libros, ni estudias en la Universidad, hace unos días leí, “tratar al enemigo con amabilidad, así se volverá loco“ y “estarle siempre agradecido por lo que me ha hecho aprender”.
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Tabuco 22/02/12 13:09
Ha comentado en el artículo La estupidez galopante de algunos antisistema
Cada día me sorprendo más de este mundillo y de lo poco que conozco del mismo. Me gusta el artículo La estupidez galopante de algunos antisistema – felicidades - . He decidió cambiar la foto que me representaba, creo que es más idónea la nueva. Saludos a todos y felicidades pues me encantan los comentarios siempre constructivos.
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Tabuco 27/10/11 15:48
Ha comentado en el artículo Relatos sobre lanzamientos judiciales
No hace falta adquirir un piso en subasta para que algunas personas actúen con la peor intención y mala fe que puedas imaginar. A mí me paso con un pequeño apartamento que tenía en alquiler y que con sus ingresillos y posteriormente su venta pude comprar parte de un piso (la otra parte aún es del banco). Alquilé mi apartamentito a un guardia de seguridad (de una conocida empresa de primer orden) y su pareja (peluquera), les solicite nómina y esas cosas que se suelen hacer, todo perfecto y correcto, nada que detectara problemas. Al segundo mes dilataron el pago y al tercer mes se acabo, no pagaban, no habrían, no contestaban en los teléfonos, logré contactar con su madre que poco más o menos me dijo que no quería saber nada. Solución abogado y solicitar el lanzamiento. El señor guardia de seguridad fue a los Juzgados de la Plaza Castilla y allí le aconsejaron y le enseñaron (gratuitamente) allanarse y dilatar el procedimiento todo lo que se pudo. Un año me costo que fuera el juzgado para abrir la puerta con una llave “que existía en la portería” clausula que incluía en el contrato y de la que era conocedores justificada por si surgía alguna urgencia, y que cuando me dijeron que tenía que ir un cerrajero expuse lo de la llave. Además tenían 2 perros y si el juzgado iba y se los encontraba en la casa, (a los perros) tenía que tener avisado a la sociedad protectora de animales para que los retirasen, pues el juzgado no efectuaría la entrega (da igual si dejan un pajarito en su jaula). Cuando me avisaron del día que se procedía al lanzamiento, estuve atento con otro amigo y no vimos movimientos, con lo cual me arriesgue a la llave. Se procedió a la entrada el juzgado me cogió la llave y entro. Aquello olía fatal, habían estado utilizándolo de perrera así como suena, excrementos, pis e hicieron una hoguera pequeña encima del parquet, lavabo roto, lleno de papeles donde dormían los “chuchos”. Curiosamente entre estos papeles había “pases” de visita a las prisiones cercanas en Madrid. Procedimos a solicitar el embargo de la nomina para resarcirme del alquiler y la luz que no pagaron y levantaban el precinto con lo cual el contador marcaba el consumo y toda una serie de gastos etc. etc. Cuando se logró notificar a la emblemática y famosa empresa de seguridad que solicitábamos embargo de la nómina, contesto que justo el día anterior había causado baja voluntaria en la empresa, ¡¡me cachis en la mar por un día!! que casualidad. Ahora sé que también existen empresas perreras, pero muy perreras. Estamos en época de alquileres cuidado, contratos justos y avales cosa muy difícil de conseguir, desde entonces estuve pidiendo aval, como los bancos ponen pegas, siempre existe un familiar que pueda hacerlo. Hubo un caso que al pedir aval y no conseguirlo le dije que fuera su padre el avalista, me comento que su padre no quería. Pensé “majo” si no te avala ni tu padre malo, malo malo. Saludos.
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Tabuco 28/09/11 12:21
Ha comentado en el artículo ¿Qué hago con mi dinero?
Esta mañana, al sonar mi despertador, enseguida empezaron a comentar la subida que la bolsa experimento ayer. Inmediatamente pensé hoy recogen beneficios – llevamos ese camino-. Ahora leo esté post de Tristan ¿Qué hago con mi dinero?, leo el último post de Cotizalia de Ignacio Sarria. etc. etc. Según avanzaba en vuestras lecturas me sentía como un ratón en el salón, escondiéndome en todos los rincones y subiéndome a las cortinas mientras el ama de casa me perseguía con la escoba para asestarme un “porrazo”, ¿donde me refugio?, creo que solo me queda salir por el balcón a la calle, ¡¡¡ uff!!! Que alto está, me voy detrás del aparador que tiene gran peso, me tranquilizare, y esperaré a que crean que me asentaron un “porrazo”. Tengo que seguir viviendo a pesar de estas circunstancias, diversificar el dinero en bancos puede ser una buena idea “por si acaso” y seguir los consejos que comentáis, ¿quien lleva la razón?, opino que todos un poco. Saludos / tabuco
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Tabuco 12/08/11 13:00
Ha comentado en el artículo Los anti-sistema del 15-M enseñan la patita
Me decido a escribir en este blog de subastas, pensando que hemos tardado demasiado tiempo en terminar “hablando” en donde siempre acaban las largas conversaciones entre amigos - política, religión o mujeres -, nos hemos apartado mucho del origen. Sin ánimo de herir a nadie y con el mayor respeto a todas las manifestaciones anteriormente expuestas, creo que los porcentajes son difíciles de comprobar, la realidad es que mucha gente nos manifestamos católicos, unos menos practicantes que otros, muchos estamos bautizados, confirmados, comulgamos .. … .. , recibimos los Santo Oleos. Algunos Sacramentos nos los administraron cuando no podíamos decidir y otros, aún no creyendo los recibimos y pocos los rechazaron, pero ¿quien cuando ha sufrido un problema no levantó los ojos al Cielo pidiendo ayuda?, tal vez no al Dios que conocemos en la religión católica puede ser cualquiera de los innumerables Dioses en otras distintas creencias, y a los que respeto y jamás se me ocurriría hacer critica sobre ello. Alguien sería capaz de manifestarse de esta manera que está ocurriendo ahora si viniera el Papa Ortodoxo, El Dalái Lama, … … etc., creo que no, entonces ¿que motivo justifica este movimiento?, cada cual puede hacer su crítica conforme a sus vivencias, educación y respeto a los demás. Otras personas se manifiestan en contra del gasto que ocasiona la visita. Cuando recibimos un presidente de otro País tenemos la obligación y el deber de protegerlo, sea del País que sea de izquierda derecha o centro. ¿Cuánto nos cuesta cada vez que el Real Madrid o el C.F. Barcelona hacen una celebración en Cibeles o Canaletas? Seguramente podríamos dar hilo al asunto por muchas páginas. Sobre el 15-M, comenzó bien, organizado y con respeto y buen fin, pero se infiltraron muchos “cojos mantecas”, que ocasionaron problemas, - se perdió el “norte”-. Afectuoso saludo a todos
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