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subasterozaragoza

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Comentarios 38

subasterozaragoza 15/05/24 10:19

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Que insulto a todas las personas que pagan sus hipotecas y ven como algunos se compran sus coches, van a restaurantes, no pagan comunidad.comunidad.Y lo más es que algunos de estos con moratorias quieren hacer negocios con alquileres, habitaciones, en fin.

subasterozaragoza 14/05/24 23:27

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Si claro, pero la LADJ lo unico que hace es dar traslados y traslados a las partes...Veremos a ver que hace.Por cierto se ha renovado la ley 1/2013 hadta 2028 verdad??

subasterozaragoza 14/05/24 14:58

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola soy adjudicatario provisional y mi puja NO cubre principal pero ni intereses y costas.tampoco supera el 30 % del valor de tasación.La parte actora quiere mejorar pero no cubre el 60% del valor y se lo deniega el Juzgado. Puedo llegar a adjudicarme el bien o por el contrario el Juzgado que alzará el embargo???

subasterozaragoza 15/09/23 22:20

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

subasterozaragoza 28/04/21 15:47

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Si claro. A ver como le va

subasterozaragoza 21/04/21 17:51

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

conozco muy bien la zona, yo no he sido el adjudicatario pero me imagino quien ha podido ser si es de la zona. A ver si le sale mal la jugada

subasterozaragoza 21/04/21 17:43

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola, alguno habeis tenido algún problema con algún Ad. concursal? Estoy interesado en unos bienes y no hace más que poner impedimentos para todo. Creo que hay un art. en la ley Concursal que les obliga a dar información, presentar ofertas, en fín, intentar vender al mayor precio los bienes del concursado, pero me temo que no es así. Gracias

subasterozaragoza 25/02/21 21:10

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Una curiosidad, había cargas posteriores a la que se ejecutaba?? A veces dejan de pagar la hipoteca si hay cargas grandes por detras, ya que a veces es mejor hacer esta triquiñuela, que ir pagando los embargos o hipotecas posteriores

subasterozaragoza 25/02/21 15:54

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Compra en casa, vende en casa, y GANA en casa, es una lección que hay que tener bien aprendida si quieres ganar algo en las subastas. Lo comento porque lleva saliendo un piso por mi zona, ( Es zona centrica pero DEGRADADA, Con tráfico de todo menos de coches,, inmigracón, el territorio ocupa por excelencia etc...) que yo particularmente si me lo regalasen no lo querría, encima un edificio malo sin ascensor, con problemas estructurales, bueno, pues la reclamación judicial es de 2000 euros aprox., ( un caramelito para todos) pues lleva ya 2 quiebras de gente que se lo adjudica, siendo postores de otra ciudad ( lo se por un vecino que conozco, que le han preguntado) que se lo adjudican y a continuación vienen a ver que es lo que han comprado y se llevan el gran chasco de su vida. Con la consiguiente quiebra de la subasta, por que saben que NI DE COÑA van a recuperar el dinero pagado. ni habrá persona normal que después de una monumental reforma, tenga los santos huee de alquilárselo. Tendrían que poner otra vez los depósitos al 30% de tasación, para acabar con todos estos que se creen que es el cuento de la lechera, haciendo perder el tiempo a los acrreedores,, procuradores, abogados etc...Yo particularmente, después de 30 años de subastas, no hay subasta que esté fuera que no me presente un dia a antes a trabajarla, aunque en el último momento se suspenda

subasterozaragoza 19/02/21 10:21

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola yo necesite un año de rentas de alquiler para satisfacer al ayuntamiento de turno. Intentaron cobrarle al expropietario ( una constructora ) y no hubo manera, al final el Adjudicatario a Pagar a pagarr..., es lo mismo que cuando te pone las cargas anteriores la SS, siempre es mucho mas lo que se debe, de intereses de hipotecas, embargos, .Cambiando de tema ayer emitieron un programa en la tv, de una investigación de los fallos que se cometen por parte de la Comisión Judicial a la hora de las tomas de posesión de fincas, se equivocan de inmuebles, le cambian la cerradura a otro vecino, le tapian la puerta a otro... vaya lío lleva. A mí en una ocasión el sr. Juez de Paz de la localidad quería que le abrieran la puerta a otra persona, coincidia número, puerta, de no ser por mí la lía pero bien.

subasterozaragoza 16/02/21 18:18

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

después de 25 años de subastas de todo tipo inmuebles, maquinaria, vehículos, (como tú Mfelo)veo que ya no quedan oportunidades de compras en precio para ganar un mínimo considerable, comprar para no ganar, eso es en lo que se van a convertir las subastas, y es lo que estamos viendo todos los días y cada vez va a más, Ojalá me equivoque pero para los que estábamos acostumbrados a comprar, vender, comprar y vender, sin apalancamientos, este negocio se ha acabado y si no al tiempo.

subasterozaragoza 18/01/21 13:31

Ha comentado en el artículo ¿Qué hago con mi maldita liquidez?

Opino lo mismo qué tú. ZAPATERO A TUS ZAPATOS, Está claro que hay que reinventarse en estos tiempos, y que actualmente hay grandes oportunidades de negocio (para quién lo sepa ver) no siempre relacionadas con los inmuebles y las subastas, pero si con la compra venta de otros tipos de productos, como muy bien sabe Mfmelo, o negocios de corta duración, que debido a la pandemia están muy por debajo de su precio. LO de vender ahora corriendo para esperar futuras oportunidades, super bajadas de precios, ... mi abuelo decía que con un Adivinador y 5 pesetas TODOS RICOS, y ojalá sea como dice el maestro Tristán y se pueda comprar como si no hubiera un mañana, pero con los tiempos que corren, soy de la opinión que puede pasar cualquier cosa en este país, como para tener mas de 1 k en un mismo banco, yo diversificaría por distintas entidades, aunque haya que pagar ese peaje del 0,3, 0,4 , nada de fondos, depósitos, ni me atrevería a apostar por Oro a largo plazo. Esperaremos como se pueda, a ver que pasa en el mercado inmobiliario y del alquiler, que presumiblemente, todavía no se han acabado los decretazos contra los propietarios de viviendas y locales

subasterozaragoza 08/01/21 16:58

Ha comentado en el artículo El 2021 va a ser un gran año para quien lo sepa ver

como va a ser la proxima reforma de subastas??

subasterozaragoza 11/12/20 23:17

Ha comentado en el artículo La moratoria de los desahucios y otras cagadas antieconómicas

Opino lo mismo, parece ser que ahora solo van a tener derecho de reclamar la SS o Hacienda, no les templaria el pulso en embargarte una cuenta, un piso, una cafetera, eso sí, querer recuperar tu piso porque no te pagan el alquiler, eso ....En fin, viendo el panorama, creo que voy a estar apartado una gran temporada, y el último..

subasterozaragoza 21/09/20 16:36

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola tenéis las nuevas modificaciones de la lec referente a subastas

subasterozaragoza 15/04/20 20:28

Ha comentado en el artículo La Libertad Financiera Activa: Ingresos pasivos y subastas judiciales

Jopetas Tristan, gracias por amenizarnos estas larguisimas tardes, 15 dias de navegacion os costará esa aventura verdad?? Un conocido mio también fué marino mercante, ahora es mayor, pero me consta que ganó mucho, mucho dinero. pero, no me digáis que no eran más divertidas las subastas presenciales que las electronicas? Me acuerdo de esas de Magistratura en Madrid que ibamos de toda España, solo podías centrarte en las que realmente te interesaban, no es como ahora, que creo que se trabajan más pero peor, y con menos intensidad ya que hay menos ilusión, en saber que vas a poder comprar en precio, con quien te vas a encontrar, en fin, creo que los que vivimos las presenciales de los 90, tenemos la lección bien aprendida, no había 2 subastas iguales, ahora es a golpe de tecla, ojalá me equivoque pero mi opinión es que las subastas judiciales no van a tener largo recorrido en esta p crisis que se avecina, los ejecutantes ya han aprendido otras formas de quitarse sus activos toxicos sin pasar por subasta, que les beneficia a ellos y a un futuro tercero comprador. FEliz confinamiento, que por lo visto va a durar Muuuchhhooo!!!!

subasterozaragoza 11/04/20 21:42

Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera

A ver si nos lo aclara el maestro Jotaerre

subasterozaragoza 11/04/20 21:18

Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera

Eso mismo iba a comentar ahora mismo yo, creo que hay que leerlo mas de una vez, no me queda claro

subasterozaragoza 31/03/20 20:09

Ha comentado en el artículo Una ventana de oportunidad para inversores despiertos

y por lo que oído la cosa baja ya a tener 8 viviendas, A mi ayer un inquilino me comento que estaba en ERTE, que buscásemos algún arreglo..

subasterozaragoza 12/03/20 23:21

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Visto lo visto, esto no pinta nada bien ni para comprar, ni casi para defender lo que ya tenemos comprado, era de imaginar que esto pasaría, a partir de aquí o se compra a pedoburra, y con objetivos a muuuy largo plazo, o hay que bajarse del burro para siempre

subasterozaragoza 15/01/20 18:32

Ha comentado en el artículo La injusticia del impuesto de plusvalía municipal

Yo entiendo que si, se liquida por el precio de adjudicación, si no hay cargas por delante, pero alguna vez si que me dicen que para evitar ... Que liquides por lo mínimo que tienen ellos, creo que que si cuela y se de alguno que liquida por lo que le dicen

subasterozaragoza 06/01/20 17:32

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Cómo bien dice Jajavi está imposible comprar en precio, han surgido también inmobiliarias que dan publicidad a las subastas, captan a futuros compradores con triquiñuelas, prometiéndoles crédito, para pagar el remate, previo pago de sus honorarios, yo compro mejor en Cataluña últimamente.

subasterozaragoza 05/01/20 00:41

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Totalmente de acuerdo contigo Mfmelo, en un futuro no muy lejano creo que los que tengamos unos eurillos nos vamos a cansar de comprar, tanto en subastas como en la calle, yo también compré en su día al 10% de tasación en sitios que has nombrado y te puedo asegurar que lo único que me ha ocasionado han sido problemas, viajes, ibis etc..mi experiencia es que si compras mierdecillas, las podrás pintar, disfrazar,ponerle un lazo, al final siempre tendrás una mierda, difícil de vender, alquilar o incluso regalar. Buenos Reyes para todos

subasterozaragoza 26/12/19 21:41

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Y casi seguro que el 2020 nos traerá otra prórroga de la ley 1/13 que creo que termina en Mayo verdad? Lo que está claro que cada vez nos ponen más palos en las ruedas, a los que noblemente intentamos ganar dinero, y comparto lo dicho por Mfmelo,que nos vamos a acordar otra vez de la prima que se nos está olvidando.Feliz año a todos

subasterozaragoza 27/11/19 11:28

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Tienes más razón que un santo Tristán, pero el tío es mayor. que estaba enfermo. Que tenía unos medicamentos en el piso, que quería servicios sociales, a mí me conocen en la zona, estaba mi hija pequeña sola en mi casa,les di la opción de darles los supuestos medicamentos, pero nada..En fin. La primera vez que me pasa, me han comentado que la próxima vez me firmen 2 testigos el documento, pero está claro que la razón siempre para los sinvergüenzas. Encima el tío ya había sido detenido en alguna ocasión, pero nada.