Participaciones del usuario Stefano

Stefano 03/02/11 10:48

Ha respondido al tema Préstamo de familiar para adquisición de vivienda ¿puedo desgravarlo?

Al. rodrigo tienes razón, buenos eso pensaba hasta hace unos meses. Recibido requerimiento de AEAT por préstamo pasado por la Adm.T.Catalana entre padre e hijo y complemetaria de renta del padre por RCM presuntos. Defensa del despacho, la que tu indicas y pensábamos. Respuesta AEAT se refiere únicamente al IS por lo que se refiere únicamente a como realizar a las valoraciones de la o.viculadas. Las vinculaciones del art. 16 se refiere para el IS pero no limita en el ámbito de IRPF. Solo para tu info.

Stefano 31/01/11 17:58

Ha respondido al tema Préstamo de familiar para adquisición de vivienda ¿puedo desgravarlo?

Simplemente ojo, al ser parte vinculadas se entederá que el interés será el de mercado, no puede ser a interés 0. Si registras un préstamo así pueden imputarle a tu suegro en su IRPF los teóricos intereses del préstamo.

Stefano 31/01/11 17:54

Ha respondido al tema Plusvalia pago como propietario

Me parece que estás confundiendo la plusvalía con el impuesto de transmisiones patrimoniales que si que te tocaba pagar a tí. Suele ser el impuesto que después te pueden revisar mediante nuevos valores de la compraventa. La plusvalía municipal es la que tenía que pagar el vendedor y no suelen existir complementarias por revisión de valores.

Stefano 21/01/11 13:01

Ha respondido al tema Alquiler local negocio al 19% en 2011?

Es correcto. La retención para el 2011 es del 19%.

Stefano 21/01/11 09:44

Ha respondido al tema Adquisición de vivienda mediante una combinación de donación y cuenta vivienda

Entiendo que lo que pretendes es cumplir con las deducciones que te has aplicado en el IRPF por la cta.vivienda. La ley establece la deducción por adquisisción de vivienda, y la operación que planteas, con el literal de la ley, se cumpliría. Bonito no es mucho, pero cumplirías. Tienes que tener presente, que para ahorrarte no devolver la deducción, generas nuevos hechos imponibles y gastos a valorar . 1- Ganancia patrimonial en IRPF de tus padres 2- Plusvalía municipal 3- Impuesto sobre sucesiones y Donaciones. (50% piso) 4- Impuesto por transmisiones patrimoniales (otro 50% piso) 5- Notario 6- Registro de la propiedad 7- Asesoría No creo que te salga a cuenta.

Stefano 13/01/11 16:49

Ha respondido al tema Dividendos y cupones Españoles para una empresa extranjera

Siempre el 19%, eso establece la ley de no residentes. Al contrario que en todas las demás ocasiones,en este caso, los residentes están peor tratados que los no residentes. Me olvidaba, deberías verificar el convenio de doble imposición y la participación de la extranjera en la española (% sobre el capital) ya que podrían también estar exentos de retención de ese 19%.

Stefano 12/01/11 20:33

Ha respondido al tema Dividendos y cupones Españoles para una empresa extranjera

Yo diría que la retención es del 19%.

Stefano 12/01/11 10:33

Ha respondido al tema Duda sobre ganancias del juego (apuestas deportivas) y su "tributación"

En teoría, son ganancias patrimoniales que tienes que declarar en la base general del impuesto del IRPF (como si fueran rend. del trabajo), no van a la base del ahorro.

Stefano 11/01/11 10:59

Ha respondido al tema Tengo que rellenar el formulario (anual) de enero?

El inquilino debería haber ingresado el 115 del 2T (abril).

Stefano 11/01/11 10:56

Ha respondido al tema Recibo de alquiler ¿iva y retención?

No se a que te refieres exactamente. Lo que seguro que hará el inquilino es declarar el alquiler en su IRPF, po si tiene derecho a deducción. Te aconsejo también que lo hagas tu, ya que el rendimieto neto del alquiler podrás reducirlo en un 60% y hasta en un 100% si el inquilino tiene entre 18 y 30 años. Si no lo declaras y te pescan, no te podrás aplicar la reducción sobre el rendimiento neto del alquiler.