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Sparrow In Jail 12/02/26 11:16

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, Hay CCAA que también desgravas el 100%, el 80% en el tramo general y el 20% en el autonómico, al menos así era en la última declaración.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:36

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor

Buenos días, Con EBN no tengo problemas hablo con ellos por teléfono, el hilo de ironia no lo encontraba, ya me lo ha facilitado el compañero @patxutxin y he hecho las preguntas allí.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:32

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor

Buenos días, Muchas gracias, no encontraba el foro de ironia, ya he entrado y he dejado unas preguntas, a ver que me responden.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:30

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, A mi si me sale inmediatas y sí, hay limite diario y mensual, pero ahora no te sé decir cuales son.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:28

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, Si han pagado este mes, hoy dia 11 como siempre, lo recibirías el mes que viene.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:22

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, Vaya, eso si es una sorpresa, ¿estás seguro?

Sparrow In Jail 11/02/26 13:20

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, En Lennon o en su hermana mayor aunque los programes salen el día de la programación como inmediatos y hay bancos que no los reconocen como nómina al ser inmediatos, en ese caso no hay solución.

Sparrow In Jail 11/02/26 13:18

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, Ya sé porqué es, lo comento para todos, no me dejaba conseguir el código he llamado por teléfono y me han explicado porque es:Dicen que estoy incumpliendo la promoción porque .... agarraos.....:Una persona se dio de alta con mi código en la promoción anterior y no la cumplió, entonces aparece como un incumplimiento y te bloquean, no intentes explicar que tu no tienes la culpa, les da igual, el sistema es así.Me dice la chica que no puede hacer otra cosa que anular la antigua suscripción y que espere al día 18 que es cuando lo revisan para ver si me dejan ya darme de alta, mientras tanto no sé puede hacer nada.Es decir, si invitáis a alguien y éste incumple os bloquean, estoy alucinando, pero me ha dicho que no hay nada que hacer, que sabe que yo no tengo la culpa, pero que el sistema es así.Ya hasta dudo que el día 18 se arregle.

Sparrow In Jail 11/02/26 01:43

Ha respondido al tema Wecity

Buenas noches, Tras las respuestas dadas a las preguntas, este es mi analsisi:EVALUACIÓN DE RIESGO TRAS RESPUESTASRIESGOS CONFIRMADOS POR LAS RESPUESTAS:Riesgo Legal/Garantía (ALTO): La hipoteca depende de trámites no completados. Wecity confirma la complejidad.Riesgo Valoración (ALTO): No han justificado convincentemente la valoración de 7.068 €/m² en Tetuán.Riesgo Conflicto Interés (ALTO): Confirmado que arquitecto = promotor = director obra.Riesgo Salida (ALTO-MEDIO): Plan A depende de múltiples condiciones concurrentes. Plan B es venta probablemente a descuento.Riesgo Temporal (MEDIO-ALTO): Plazos de ejecución hipotecaria 18-36 meses si hay problemas.FACTORES MITIGANTES RECONOCIDOS:Project Monitoring: Moore supervisa desembolsos (aunque Moore también emitió rating con error).Presupuesto cerrado: Según Wecity, con constructora a precio cerrado.Transparencia en penalizaciones: Han detallado cálculo.CONCLUSIÓN FINAL Y RECOMENDACIÓNLas respuestas de Wecity no resuelven las contradicciones fundamentales identificadas en el análisis documental. En varios casos, confirman la complejidad y riesgos del proyecto:La garantía hipotecaria sigue siendo condicional y compleja.La valoración sigue sin justificación de mercado sólida.Los conflictos de interés no se mitigan.La salida depende de múltiples condiciones favorables concurrentes.La estructura es tan compleja que cualquier fallo en la cadena paraliza todo.PARA EL INVERSOR DECISION-MAKER:Este proyecto presenta un perfil de riesgo MUY ALTO, incluso para estándares de crowdlending inmobiliario. No es solo "riesgo de proyecto inmobiliario", es riesgo de:Estructura legal compleja y dependienteValoración cuestionableConflictos de interés no mitigadosSalida dependiente de múltiples variablesSi decides invertir:Asignación máxima: 1-2% de cartera (diversificación extrema)Considerarlo capital de riesgo, con posibilidad de pérdida totalMonitorizar activamente cualquier comunicación de WecityPrepararse para posible dilación en caso de problemasAlternativa prudente:Existen otros proyectos de crowdlending con estructura más simple, promotor-propietario alineado, valoraciones más conservadoras, y sin las contradicciones documentales de este caso.La regla sigue siendo: "Si un banco con equipos completos de análisis (CaixaBank) rechaza financiar, los pequeños inversores deberían ser extremadamente cautelosos." Las respuestas de Wecity no han superado este test básico de prudencia. Descargo de responsabilidad: Este análisis es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero, legal ni de inversión. Cada inversor debe realizar su propia due diligence y consultar con profesionales independientes antes de tomar cualquier decisión de inversión. El autor no asume responsabilidad alguna por decisiones basadas en este contenido.

Sparrow In Jail 10/02/26 16:34

Ha respondido al tema Civislend

Buenas tardes, "Entiendo lo que dicen sobre que el proyecto puede ser de 8 viviendas y la garantía de 6, es totalmente lógico" pues entonces no sé porque bloquean si solo les preguntas por ello, yo creo que deberían responder y no bloquear.Si la IA se equivoca pues que digan donde se equivoca y den la respuesta de como es en la realidad, están para responder no para bloquear.De todos modos yo también tengo bastante invertido, el problema viene porque si bloquean es una señal de falta de transparencia ante preguntas incomodas.Ahora allá cada cual, que no pregunte cosas que no les gustan o les pasará lo que a mi.Si tu ves lógico que bloqueen a un compañero porque hace preguntas, estén equivocadas o no, allá tu, yo no te voy a censurar por ello, pero si te hubieran bloqueado a ti a mi no me parecería bien y lo diría.Bueno, ya están claras tu postura y la mía, no hay mas que hablar.