Participaciones del usuario Sparrow In Jail

Sparrow In Jail 10/02/26 14:33

Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias

Buenos días, Como no digas de qué banco se trata poco te podremos responder.

Sparrow In Jail 10/02/26 14:17

Ha respondido al tema Mejores Fondos Monetarios

Buenos días, ¿Traspaso desde la misma entidad o a otra entidad? Si es a otra entidad te recomiendo que cambies de fondo, es decir que si quieres traspasar el fondo A a otra entidad lo traspases al fondo B de la otra entidad y cuando esté en ella lo vuelvas a traspasar para coger el fondo A. el único inconveniente es que estás desinvertido unos días.La razón es que si cambias de fondo está regulado el tiempo que pueden tardar, creo que son 8 días, sin embargo si se trata del mismo fondo no está regulado y pueden tardar hasta meses.

Sparrow In Jail 10/02/26 14:11

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor

Buenos días, A ver si alguien me puede ayudar, estoy estudiando llevarme mis fondos de MyI a EBN para coger clases limpias, lo malo es que tienen una comisión del 0,36%, donde no tienen clases limpias me dicen que me pagan la retrocesión del fondo.Pero claro dependiendo del importe me puede venir mejor IronIA, que prácticamente oferta lo mismo pero con una tarifa de 115€ al año, por lo que a partir de 31944€ invertidos interesa más IronIA.¿Alguien trabaja con IronIA?¿ IronIA tiene SAC? ¿Como es el SAC por teléfono, correo, chat? ¿Qué tal funciona?Agradecería si alguien me puede responder.

Sparrow In Jail 10/02/26 14:01

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor

Buenos días, Puede ser normal, en MyI no te cobran comisión de custodia, y lo de la comisión de éxito es interna del fondo ¿has mirado el KID del fondo ese para ver si aparece la comisión de éxito?, la comisión de éxito debe aparecer en el TER, no confundas el TER con los gastos corrientes (GC) los gastos corrientes no la suelen incluir por ser variable y va aparte.R4 te va a cobrar siempre más porque tienen que amortizar su estructura y viven de eso, a cambio tienes fondotop que es muy completo y generalmente llamas a una sucursal y te atienden mejor que el SAC de MyI, aunque vete tu a saber.Yo hace años me fui de R4 porque me freian a comisiones

Sparrow In Jail 10/02/26 13:44

Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí

Buenos días, Pues eso no lo sabia, muchas gracias.

Sparrow In Jail 10/02/26 13:42

Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí

Buenos días, Yo todos los años tengo rentas en el extranjero, con Raisin y sin Raisin, no hago el 720 porque no llego a los 50k ni el 31/12 ni de saldo medio el ultimo trimestre con productos "vivos" a 31/12, lo declaro todo eso sí, y de momento no me han dicho nada.Ojalá no lo hagan porque a pesar de hacerlo todo bien es un lío responder a los requerimientos de hacienda.

Sparrow In Jail 10/02/26 13:35

Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí

Buenos días, No hace falta que esperes meses, nada más confirmarte la supresión de datos puedes entrar, eso sí cambia el correo electronico por uno nuevo cada vez, yo ya lo he hecho, me dí de baja con supresión, contraté la cuenta bienvenida, cuando venció me volví a dar de baja con supresión y volví a contratar la cuenta bienvenida.Incluso si al mismo tiempo contratas un depo por 5k puedes aprovechar el plan compañero y te dan 50€ a ti y 50€ al compañero cada vez.

Sparrow In Jail 10/02/26 13:24

Ha respondido al tema Civislend

Buenos días, Tu opinión es respetable pero no la comparto en absoluto, el uso de la IA no debería molestarles, si hay disfunciones que respondan a las preguntas y ya está, pero si aparecen datos contradictorios en los documentos no pueden alegar que es por el "contexto real del proyecto, su estructura jurídica y financiera ni la práctica habitual del sector inmobiliario"., si son contradictorios lo son lo diga la IA, Agamenón o su porquero, precisamente se hacen las preguntas para que lo expliquen."Este tipo de análisis, apoyado en sistemas de IA, compara datos de forma literal, pero no interpreta el fondo del proyecto ni la finalidad de cada documento" Si los datos son diferentes son diferentes, sea cual sea el fondo del proyecto y la finalidad de cada documento, no tiene sentido dar un dato distinto a cada finalidad, En todo caso yo indico los datos distintos y les pregunto el "por qué" no tienen más que explicarlo"En el caso concreto de este proyecto, la documentación contractual, económica y registral es coherente entre sí" Pues muy bien, pero si indican datos distintos en dos documentos solo se les pide que expliquen el por qué.Las fechas, superficies, estructuras societarias, garantías y cronogramas han sido explicadas conforme a la realidad del proyecto y a la fase en la que se encuentra, y no existen contradicciones materiales que afecten a la comprensión del riesgo ni a la posición de los inversores. Por ejemplo, una tasación puede referirse al conjunto de los activos, mientras que la garantía hipotecaria recae solo sobre parte de ellos. Esto no es una incongruencia; lo relevante para el inversor es qué activos respaldan efectivamente el préstamo. Para mi si es una incongruencia y sí existen contradicciones si no lo explican ¿Y por qué les molesta que se pregunte por la diferencia? con explicarlo basta.Mi interpretación es, la IA detecta datos distintos para un item concreto, yo lo miro y trato de interpretarlo, como no me queda claro pregunto, sin la IA es prácticamente imposible analizar todos los datos en el tiempo que dan ¿por qué les molesta hasta el punto de bloquearme? ¿no les gusta que la gente vea que hay datos distintos?En el resto de plataformas con chat en Telegram uso el mismo método, ahora mismo acabo de colgar 29 preguntas a un proyecto de Wecity y hasta ahora me han respondido sin ninguna amenaza ni bloqueo.Realmente no sé para que ponen el chat, si es sólo para responder a las preguntas que les gustan que lo digan, yo soy un inversor que tiene bastante dinero metido en su plataforma y pregunto lo que no entiendo, Si la IA me dice que hay una falsedad o que debo avisar a la CNMV se lo comunico para que lo corrijan o expliquen, si les molesta es que algo deben de estar escondiendo.

Sparrow In Jail 09/02/26 21:03

Ha respondido al tema Civislend

Buenas tardes, Pues nada ya me han bloqueado en Civislend, las preguntas que les hice no eran nada del otro mundo, juzgad vosotros:Buenos días, Antes de considerar cualquier inversión, necesito aclarar varios puntos, a mi juicio esenciales que no me quedan claros en la documentación del proyecto. Agradecería respuestas concretas y en su caso, indicación de los documentos correspondientes. 1. Promotor y Experiencia: La SPV prestataria (Guadalmina Beach Living S.L.) se constituyó en junio de 2025. Su capacidad depende de RGZ Developers. Para evaluarlos, podrían facilitar el historial de proyectos: un listado de villas de lujo terminadas y vendidas por RGZ en los últimos 5 años en la Costa del Sol, con referencia registral o licencia de primera ocupación. 2. Bloqueo Administrativo y Desembolsos: El ayuntamiento informa (12/01/2026) que "no podrán comenzar las obras" por no haber presentado el Proyecto de Ejecución. Por tanto, podrían facilitar el contrato de préstamo con la cláusula que condicione el desembolso de los fondos para construcción (~692.000€) a que el promotor acredite: a) el visado municipal de dicho proyecto, b) contrato de obra con constructor y c) seguro decenal. 3. Aportación del Promotor y su Rango: Se menciona una aportación de 775.630€. Para verificar que este dinero está en riesgo y es subordinado al crowdlending, sería fundamental disponer de copia de la escritura de ampliación de capital de la SPV o del contrato de préstamo subordinado que lo formalice, incluyendo la cláusula de subordinación explícita al préstamo participativo. 4. Diferencias en Superficie y Coste: El teaser usa 595 m², pero la tasación y el proyecto visado indican ~640 m². ¿Cuál es la superficie correcta del presupuesto? Además, el coste de construcción presupuestado (1.606.500€) difiere radicalmente de la estimación realista del tasador (~2,65M€). Para aclararlo, ¿podrían facilitar el presupuesto detallado y cerrado de una constructora para una villa de ~640m² en Marbella que justifique la cifra de 1,6M€?. 5. Cronograma Realista: Dado el trámite pendiente, el "inicio en abril 2026" parece difícil de cumplir. ¿Podrían compartir un cronograma realista con fechas estimadas para la presentación del proyecto al ayuntamiento, obtención del visado, contratación de constructor e inicio efectivo de obra? ¿Se ha iniciado ya alguna gestión? 6. Mecanismos de Control y Garantías Adicionales: Para mitigar riesgos de construcción, se necesita confirmar: a) el nombre de la firma de Project Monitoring externa y si su certificación es vinculante para los desembolsos, y b) si existe alguna garantía adicional (aval personal de socios, retención de fondos) más allá de la hipoteca. ¿Podrían dar información al respecto? Agradezco su atención y espero esta información esencial. Un saludo. ¿Consideráis que es ejercer un ejercicio de transparencia bloquearme? Yo creo que no les gusta que se estudien sus proyectos, y eso que puse cuidado en ser "suave" en las preguntas, así que ya no sé que hacer, pues tengo un buen dinero invertido con ellos,

Sparrow In Jail 09/02/26 15:29

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

Buenas tardes, Entra en la plataforma y baja todos los mensajes, documentos, movimientos y notificaciones una vez dejada la cuenta a cero, antes de cerrar.De todos modos desde que pides el cierre hasta que se consuma te dan unos 10 días de plazo para que lo hagas.