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Songoro

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Songoro 13/06/25 09:12
Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles
Este gobierno tiene toda la culpa, protege y ampara a la mala gente, son sus votantes potenciales. En cualquier país decente esta sobreprotección del delincuente no se toleraría...
Songoro 20/01/25 11:49
Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria
Perfecto, pero creo que con la presentación del contrato de préstamo junto con el modelo 600, los dos registrados y sellados por hacienda ya lo justificaba de más, lo que me parece de vergüenza es que pidan la declaración de la renta a mis padres, eso es una información muy personal de unos terceros ajenos a la operación.
Songoro 20/01/25 10:59
Ha respondido al tema Sareb y problemas inmobiliaria
Yo también he sufrido a estos impresentables de la SAREB. Hace unos años compré un apartamento de ellos nuevo en la playa. Pertenecía a una urbanización de cuatro bloques, se construyeron dos por parte de Lubasa y luego les llegó la crisis de la burbuja inmobiliaria por lo que la constructora se fue a pique y con el tiempo los solares de los dos bloques por construir se los quedo la SAREB y ellos se ocuparon de la construcción.Yo me metí 9 meses antes de la finalización de la obra y todo fueron pegas, primero para firmar el contrato de compra-venta decían que a la entrega del apartamento no tendría los ahorros suficientes, que lo pude solventar, y luego pusieron muchas pegas por el blanqueo de capitales con un préstamo sin intereses de mis padres que necesité para la compra. Para esto último les adjunte el contrato de préstamo con el modelo 600 presentado y sellado por hacienda y no les valió, me pidieron que adjuntara también fotocopia del DNI de mis padres y sus declaraciones de la renta y esto es lo que me pareció un escandalo, que te pidieran esos datos de terceras personas que no adquieren el apartamento, pero era adjuntar eso o no realizar la operación. Al final pasé por el aro y pude adquirir el apartamento, pero las trabas y requisitos que te pone la SAREB hacen pensar que les interesa poquito vender.
Songoro 30/06/24 10:02
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Esta claro, el gobierno con su bonita ley de vivienda de hace poquito puso más trabas y más inseguridad a quien alquila y más derechos al que okupa. Todo esto se traduce en que la gente alquila menos, suben los pocos alquileres que hay y muchos que alquilarían se van a la compra de vivienda, que a su vez sube porque la demanda sube también...Disfruten lo votado!!!!!
Songoro 29/02/24 11:56
Ha recomendado Re: Información excesiva y casi ridícula para la prevención del blanqueo de capitales en la compra de una vivienda. de Juan1980
Songoro 29/02/24 09:59
Ha respondido al tema Información excesiva y casi ridícula para la prevención del blanqueo de capitales en la compra de una vivienda.
Yo no tenía nada que ocultar, pero es un abuso pedir las rentas de terceros ajenos a la compra por un préstamo entre familiares sin intereses cuando registras en hacienda la operación....
Songoro 27/02/24 14:40
Ha respondido al tema Información excesiva y casi ridícula para la prevención del blanqueo de capitales en la compra de una vivienda.
Pues al final tuve que aportar todos los documentos, la renta de mis padres y fotocopias de sus DNIs, era eso o no poder comprar la vivienda, unos auténticos mafiosos abusadores.Los llevaría al juzgado pero ya sería muchas molestias con el daño hecho ya.... 
Songoro 09/01/24 09:27
Ha respondido al tema Subvencion vpo
A mi me toco una VPO en 2005 y me dieron una ayuda estatal y otra autonómica, sumadas las dos fueron 22.000€ (que luego tributan en el IRPF, a mi me quitaron unos 2000€). Era una vivienda municipal y las ayudas llegaron cuando ya tenia la vivienda. Ahora ya no se como estará el tema porque hubo una época que las restringieron un poco y va en función del plan de vivienda y de la comunidad donde estes.Informate en la constructora para solicitarla y también puedes ir a la consejería de industria de tu comunidad.
Songoro 24/12/23 10:59
Ha respondido al tema Pareja que vive en vivienda del otro.
Lo que me pregunto yo es como puedes seguir con el. No tenéis la misma forma de ver la vida, de la cultura del esfuerzo por avanzar laboralmente, por ahorrar para un futuro mejor, por tener una tranquilidad, etc, etc.Yo que tu lo dejaría o lo mandaría de vuelta a casa de su madre...
Songoro 19/08/23 09:01
Ha respondido al tema Voy a recibir una Donación de un inmueble mientras estoy adquiriendo Vivienda VPO ( Valencia )
En Castilla la Mancha para optar por una VPO es requisito indispensable no tener en propiedad una vivienda antes, me extraña que en Valencia no sea asi, ademas luego se tienen derecho a ayudas autonomicas y nacionales y dudo que ese requisito no sea nacional. Si fuera asi yo esperaria primero a tener la VPO y luego la donacion. Yo tengo una VPO y fue un autentico chollo...
Songoro 07/08/23 09:10
Ha respondido al tema Problemas de pareja por temas económico
La pareja es generosidad con la otra parte, si no la tenéis entre vosotros acabareis en separación. Si después de 3 hijos miráis tanto la pela, mal asunto...
Songoro 06/07/23 09:16
Ha respondido al tema El techo del Euribor
A medio plazo creo que seguirá subiendo, y lo más grave, creo que a partir del año que viene se irá disparando los impagos y los desahucios...
Songoro 21/06/23 09:34
Ha respondido al tema Compra de segunda vivienda. Pedir dinero a familiar para pagar entrada
Efectivamente se hace contrato como préstamo entre particulares y luego se va a la hacienda autonómica antes de que pasen 30 días con fotocopia de DNI de los participantes y el contrato firmado por triplicado. Luego ellos te rellenan el modelo 600. Si lo haces sin intereses no te cobran nada, si lo haces con intereses esos si que tributan después.Yo lo hice la semana pasada, que mi hermana me prestó dinero para amortizar hipoteca antes de que se ponga imposible...
Songoro 22/03/23 09:16
Ha respondido al tema Mi pareja quiere que invierta dinero en la reforma de su casa y la de su hermano
No se porque estas tardando tanto en dejarlo...
Songoro 09/03/23 09:19
Ha respondido al tema Comprar piso: ¿qué inmobiliarias cobran comisiones abusivas al comprador?
Nunca compraría o vendería cuando una inmobiliaria esta por medio. Ahora hay muchas opciones como para pasar por esos abusos, solo hay que moverse un poquito...
Songoro 30/10/22 08:49
Ha respondido al tema Consulta segunda hipoteca
Te comento mi caso. En 2019 tenia una vivienda ya pagada en Albacete y vi una oportunidad para comprar un apartamento en la playa de Alicante. Mi trabajo esta en un pueblo de Alicante y por eso el BBVA me dejo poner como vivienda habitual el apartamento de la playa y asi consta tambien en la escritura.Las condiciones de financiacion y tipo son demasiadas, como segunda vivienda solo te financian sobre el 70-60% y a mi me dejaron el 80%, el tipo que  me dejaron fuel del 0,99% mas Euribor mientras que si hubiera sido segunda vivienda el diferencial se iba por lo menos al 2%, ademas en el impuesto de AJD en vez de pagar unos 2.200€ pague solo 200€.La unica condicion es que en los primeros 3 años residas mas en la nueva vivienda habitual.El banco vera si quiere hacer negocio o no y sea mas o menos flexible...
Songoro 01/08/22 08:51
Ha recomendado Re: ¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda de Hholdenn
Songoro 30/07/22 09:18
Ha respondido al tema ¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda
Claro que hay anuncios de particulares, mis padres vendieron una vivienda hace poco sin acudir a las inmobiliarias.Pusieron un anuncio en Idealista y a los meses lo vendieron...
Songoro 18/05/22 09:33
Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado
Creo que tu novio esta abusando economicamente de ti y no esta siendo justo, luego nos extrañamos porque hay tantos divorcios...
Songoro 29/04/22 09:48
Ha respondido al tema Me ofrecen subrogar hipoteca a fija 1%, 80.000€ a 15 años, interesa??
Puede que al principio cuando te ofrecieron ese cambio y viendo como esta cambiando todo hubiera sido una buena opción y que a día de hoy no te ofrecerían lo mismo. También hay que ver los productos vinculados con la variable y con la oferta de la fija.Yo tengo una hipoteca variable del Euribor + 0,99 y lo que valoro mucho es no tener ningún producto financiero más con el banco tipo seguro de vida, del hogar, de pago o de cualquier chuminada que se inventan para sacarte el dinero.Ahora me quedan 97.000€ y entre lo que me ahorro de no tener esos productos, lo que me costaría la subrogación y que a partir de ahora puedo amortizar entre unos 5.000-10.000€ al año creo que me voy a quedar como estoy...
Songoro 07/03/22 10:11
Ha respondido al tema Consejo sobre hipoteca
Hola:No se si será posible que tu padre te preste dinero y se lo devuelvas sin intereses, yo al comprarme un apartamento mis padres me prestaron y sin ese empujón puede que no me lo hubiera podido comprar. Puede que con eso y pidiendo menos hipoteca te la den...
Songoro 14/01/22 09:47
Ha recomendado Re: Inmobiliaria Casoplan me cobra 2,9% sobre el precio de la vivienda de Juan1980
Songoro 07/01/22 20:21
Ha respondido al tema Hipotecas funcionarios, busco hipoteca fija al menor interes
Solo con el seguro del hogar, que es obligatorio, yo el primer año lo suscribi con ellos y al año siguiente por mi cuenta. Nada de seguros de vida, ni seguro de hipoteca, que ahi es donde hacen ellos ahora el negocio con los tipos de interes bajo y te dejas un buen dinero.
Songoro 05/01/22 21:04
Ha respondido al tema Hipotecas funcionarios, busco hipoteca fija al menor interes
Si eres de MUFACE yo la hice con un convenio del BBVA. Tengo una variable del 0,99 + Euribor y sin ninguna vinculación más.
Songoro 05/01/22 21:02
Ha respondido al tema Inmobiliaria Casoplan me cobra 2,9% sobre el precio de la vivienda
Hoy en dia hay muchos medios para vender un piso sin que te sangren los de una inmobiliaria. Yo creo que la gente ya suele mirar mas en portales de internet que en inmobiliarias. No vale la pena, me parece un abuso...