Esta claro, el gobierno con su bonita ley de vivienda de hace poquito puso más trabas y más inseguridad a quien alquila y más derechos al que okupa. Todo esto se traduce en que la gente alquila menos, suben los pocos alquileres que hay y muchos que alquilarían se van a la compra de vivienda, que a su vez sube porque la demanda sube también...Disfruten lo votado!!!!!
Yo no tenía nada que ocultar, pero es un abuso pedir las rentas de terceros ajenos a la compra por un préstamo entre familiares sin intereses cuando registras en hacienda la operación....
Pues al final tuve que aportar todos los documentos, la renta de mis padres y fotocopias de sus DNIs, era eso o no poder comprar la vivienda, unos auténticos mafiosos abusadores.Los llevaría al juzgado pero ya sería muchas molestias con el daño hecho ya....
A mi me toco una VPO en 2005 y me dieron una ayuda estatal y otra autonómica, sumadas las dos fueron 22.000€ (que luego tributan en el IRPF, a mi me quitaron unos 2000€). Era una vivienda municipal y las ayudas llegaron cuando ya tenia la vivienda. Ahora ya no se como estará el tema porque hubo una época que las restringieron un poco y va en función del plan de vivienda y de la comunidad donde estes.Informate en la constructora para solicitarla y también puedes ir a la consejería de industria de tu comunidad.
Lo que me pregunto yo es como puedes seguir con el. No tenéis la misma forma de ver la vida, de la cultura del esfuerzo por avanzar laboralmente, por ahorrar para un futuro mejor, por tener una tranquilidad, etc, etc.Yo que tu lo dejaría o lo mandaría de vuelta a casa de su madre...
En Castilla la Mancha para optar por una VPO es requisito indispensable no tener en propiedad una vivienda antes, me extraña que en Valencia no sea asi, ademas luego se tienen derecho a ayudas autonomicas y nacionales y dudo que ese requisito no sea nacional. Si fuera asi yo esperaria primero a tener la VPO y luego la donacion. Yo tengo una VPO y fue un autentico chollo...
La pareja es generosidad con la otra parte, si no la tenéis entre vosotros acabareis en separación. Si después de 3 hijos miráis tanto la pela, mal asunto...
Efectivamente se hace contrato como préstamo entre particulares y luego se va a la hacienda autonómica antes de que pasen 30 días con fotocopia de DNI de los participantes y el contrato firmado por triplicado. Luego ellos te rellenan el modelo 600. Si lo haces sin intereses no te cobran nada, si lo haces con intereses esos si que tributan después.Yo lo hice la semana pasada, que mi hermana me prestó dinero para amortizar hipoteca antes de que se ponga imposible...
Nunca compraría o vendería cuando una inmobiliaria esta por medio. Ahora hay muchas opciones como para pasar por esos abusos, solo hay que moverse un poquito...
Te comento mi caso. En 2019 tenia una vivienda ya pagada en Albacete y vi una oportunidad para comprar un apartamento en la playa de Alicante. Mi trabajo esta en un pueblo de Alicante y por eso el BBVA me dejo poner como vivienda habitual el apartamento de la playa y asi consta tambien en la escritura.Las condiciones de financiacion y tipo son demasiadas, como segunda vivienda solo te financian sobre el 70-60% y a mi me dejaron el 80%, el tipo que me dejaron fuel del 0,99% mas Euribor mientras que si hubiera sido segunda vivienda el diferencial se iba por lo menos al 2%, ademas en el impuesto de AJD en vez de pagar unos 2.200€ pague solo 200€.La unica condicion es que en los primeros 3 años residas mas en la nueva vivienda habitual.El banco vera si quiere hacer negocio o no y sea mas o menos flexible...
Claro que hay anuncios de particulares, mis padres vendieron una vivienda hace poco sin acudir a las inmobiliarias.Pusieron un anuncio en Idealista y a los meses lo vendieron...
Puede que al principio cuando te ofrecieron ese cambio y viendo como esta cambiando todo hubiera sido una buena opción y que a día de hoy no te ofrecerían lo mismo. También hay que ver los productos vinculados con la variable y con la oferta de la fija.Yo tengo una hipoteca variable del Euribor + 0,99 y lo que valoro mucho es no tener ningún producto financiero más con el banco tipo seguro de vida, del hogar, de pago o de cualquier chuminada que se inventan para sacarte el dinero.Ahora me quedan 97.000€ y entre lo que me ahorro de no tener esos productos, lo que me costaría la subrogación y que a partir de ahora puedo amortizar entre unos 5.000-10.000€ al año creo que me voy a quedar como estoy...
Hola:No se si será posible que tu padre te preste dinero y se lo devuelvas sin intereses, yo al comprarme un apartamento mis padres me prestaron y sin ese empujón puede que no me lo hubiera podido comprar. Puede que con eso y pidiendo menos hipoteca te la den...
Solo con el seguro del hogar, que es obligatorio, yo el primer año lo suscribi con ellos y al año siguiente por mi cuenta. Nada de seguros de vida, ni seguro de hipoteca, que ahi es donde hacen ellos ahora el negocio con los tipos de interes bajo y te dejas un buen dinero.
Hoy en dia hay muchos medios para vender un piso sin que te sangren los de una inmobiliaria. Yo creo que la gente ya suele mirar mas en portales de internet que en inmobiliarias. No vale la pena, me parece un abuso...
Hola:Yo primero le plantearia a que gastos estaria dispuesto a asumir, puede que te llevaras una sorpresa para bien o para mal. Si ves que te convence quedate con eso y si lo que el plantea no es justo ya puedes ir poniendo limites y negociando.Lo mas justo seria que pagarais a medias como si fuera un alquiler, pero eso de alquilarlo para asumir otro alquiler lo descartaria, nadie como tu va a cuidar de su piso y a saber quien te lo alquila, si te paga o no y que puede que en un momento dejes tu relacion y necesites tu piso y no puedas tenerlo.Tambien pienso que una relacion es generosidad y no un negocio, puede que el tenga una nomina de 3.000€ y tu de 1.000€ o al reves. Si yo fuera el de la nomina de 3.000€ procuraria tambien ser mas generoso con mi pareja...Saludos
Alquilarlo es una loteria viendo el tema okupacion y viendo las nulas soluciones que ponen estos gobiernos de turno no dudaria en vender. En mi comunidad hace año y medio vinieron de alquiler una familia Rusa de buena situacion economica, pagaron solo el primer mes y ahora los propietarios estan de juicios y demas...