Somedus

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Somedus 02/01/21 19:06
Ha respondido al tema Carta Cesión Derechos Seguro Hipoteca
Hola.Si cambias el seguro, el aumento de diferencial en el préstamo hipotecario será el que venga reflejado en la escritura de dicho préstamo. Es decir, lo que hayas firmado ante Notario. ¿Quién dice que el máximo que pueden aplicar es un 0,25%? ¿Los de Línea Directa? ¿Acaso vieron tu escritura de préstamo hipotecario?Saludos.
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Somedus 02/12/20 19:36
Ha respondido al tema Problema con pago siniestro seguro hogar
"les sale más a cuenta lo ahorrado durante años que lo que tengan que pagar a un vecino por reparar algo." Hola.Una teja en lugar de caer en el tejado del vecino, cae en la cabeza del vecino y lo mata o le pega en un ojo y le deja ciego de ese ojo. Y lo ahorrado durante años no da ni para pipas...Saludos.
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Somedus 25/09/20 18:21
Ha respondido al tema Venta vivienda hipotecada cancelacion registral sin intervención bancaria
Hola,Si tu hipoteca es de 50.000€ y el precio de compraventa es de 50.000€, el comprador paga a tu banco (mediante OMF o cheque) 50.000€ para cancelar la deuda. En Notaría tendrás que pagar la provisión de fondos de la cancelación registral (supongamos 1.000€). Como esos 1.000€ no van a proceder del pago del comprador tendrás que pagarlos tú.Si el comprador necesita hipoteca, la gestión de la cancelación registral la va a hacer la gestoria del banco del comprador (si no quieres, el banco no firma la hipoteca y tu comprador no puede pagarte, es decir, la operación no se realiza).Si el comprador no necesita hipoteca, la gestión de la cancelación registral la hará la propia notaría donde se firme la operación (el Notario da fe de que la vivienda se encuentra libre de cargas, y si deja que te ocupes tú y se te olvida hacerlo...).Cuando se liquiden todos los gastos, el sobrante de la provisión de fondos se te devuelve.Saludos.
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Somedus 20/06/20 18:36
Ha comentado en el artículo La mascarilla y el burka
Hola,Pues yo la llevo en el bolsillo y cuando voy a entrar en algún sitio la pongo. Y nada más salir la quito. Prefiero poner y quitar varias veces a ponerla permanentemente cuando no es necesario.Respecto al riesgo de contagio, no me preocupa lo más mínimo en la calle al aire libre. Salvo partidos de fútbol, manifestaciones o fiestas multitudinarias, al aire libre la posibilidad de contagio, en mi opinión, es mínima. Saludos.
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Somedus 01/06/20 15:40
Ha respondido al tema ¿Cuál es vuestro porcentaje de rentabilidad en los últimos 12 meses?
 Hola,En Mayo: 5,93%.YTD: -3,19%Rentabilidad últimos 12 meses:   5,79%Liquido un 87% de cartera para amortizar deuda bancaria. Rendimiento aproximado 2,50% en dos años y pico. Sirve para compensar pérdidas patrimoniales del año 2018. A partir del mes que viene iremos construyendo nueva cartera con aportaciones periódicas al igual que antes. En el 13% restante partimos con rendimiento:En Mayo: 8,84%.YTD: 9,23%Rentabilidad últimos 12 meses:   22,76%Saludos.  
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Somedus 13/04/20 18:05
Ha respondido al tema Comprar Oro Físico
Hola,Exceso de demanda para buscar refugio y bajada de oferta al cerrar varias minas por contagios del COVID-19.Saludos.
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