Sergiorp

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Sergiorp 04/03/21 12:25
Ha respondido al tema Iva factura restaurante
Buenos días,Puede y debe, ya que el curso de cocina no forma parte del servicio de hostelería, por lo que no le es de aplicación el tipo reducido del 10%.Saludos,
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Sergiorp 01/03/21 09:57
Ha respondido al tema Invertir en pisos como empresa con ITP al 4%
Buenos días,Tu amigo no puede optar por esa bonificación, porque es para promotores, los inmuebles deben estar contabilizados como existencias y además deben darle salida al inmueble dentro de los tres años siguientes a su adquisición y sino lo logran, debe regularizar y hacer una complementaria liquidando el tributo (con recargos de extemporaneidad).La bonificación esta regularizada en el Art. 13 de la Ley 31/2002 de Catañula, que transcribo: a) Que incorpore esta vivienda a su activo circulante con la finalidad de venderla.b) Que su actividad principal sea la construcción de edificios, la promoción inmobiliaria o la compraventa de bienes inmuebles por cuenta propia.2. La aplicación de esta bonificación es provisional, por lo que solamente es necesario hacer constar en la escritura pública que la adquisición de la finca se efectúa con el fin de venderla a un particular para su uso como vivienda. Para la elevación a definitiva, el sujeto pasivo debe justificar la venta posterior de la totalidad de la vivienda y sus anexos a una empresa que cumpla los mismos requisitos del apartado 1 o a una persona física para cubrir sus necesidades de alojamiento, en el plazo de tres años a contar desde la adquisición. Saludos,
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Sergiorp 01/03/21 09:51
Ha respondido al tema Impuestos por donaciones
Buenos días,La adquisición de dinero a título gratuíto por donación es un hecho  imponible objeto de gravamen por ISD (Impuesto sobre Sucesiones o Donaciones).Tienes que liquidar el Impuesto en el plazo de un mes desde el momento de la realización del hecho imponible (de la concesión de la donación).El ISD es un Impuesto autonómico, por lo que deberás liquidarlo siguiendo las instrucciones que tenga para ello la Comunidad Autónoma del Donatario.Sino liquidas ISD, ante una eventual comprobación de IRPF (renta), podría considerarse una ganancia no justificada e integrarse en la Base General, es mucho más beneficioso liquidar el impuesto sobre donaciones.
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Sergiorp 25/02/21 12:15
Ha respondido al tema Residente español con empresa en el extranjero
Buenos días,Deberán declarar el valor de sus participaciones en el modelo 720, en el caso de que ese negocio sea una sociedad.También deberán declarar en su IRPF por los rendimientos obtenidos (en cualquier forma de retribución como Administrador, Trabajador, Dividendo) por esta sociedad.Dependiendo del tipo de negocio que sea, quizás el hecho de que ustedes estén aquí sería considerado como un Establecimiento Permanente, lo que conllevaría a más obligaciones fiscales que cumplimentar por parte de la sociedad.Saludos,
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Sergiorp 25/02/21 12:11
Ha respondido al tema Imp.Sucesiones-Ajuar Domestico
La sentencia dice que  sólo aquéllos que puedan afectarse, por su identidad, valor y función, al uso particular o personal del causante, con exclusión de todos los demás . Por ello veo una solución prudente considerar que todos sus inmuebles de uso privativo formen parte de la Base de cálculo del Ajuar.Incluso añadiría inmuebles arrendados amueblados, etc... el 3% del valor de un inmueble amueblado parece similar al importe medio del ajuar de los inmuebles (por ejemplo 6.000,- euros, para inmuebles por valor declarado de 200.000.Saludos,
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Sergiorp 12/02/21 14:16
Ha respondido al tema Reclamación plusvalía municipal con pérdidas
Buenos días María,El incremento de valor tienes que computarlo entre el valor de adquisición del 50% de tu padre (unos 80.000,- euros), y el valor declarado por la transmisión de ese 50% en la liquidación de la herencia.Y son esos los dos únicos valores que la administración tendrá en cuenta para determinar si existe o no una ganancia.En cuanto al modelo de recurso de reposición, tienes un mes para impugnarlo desde que recibes la liquidación del Ayuntamiento, y puedes poner:INEXISTENCIA DEL HECHO IMPONIBLE OBJETO DE GRAVAMEN- NO HAY INCREMENTO DE VALOR DEL INMUEBLE TRANSMITIDO. La principal controversia objeto del presente RECURSO DE REPOSICION se concreta en determinar si puede considerarse sujeta al IIVTNU una transmisión de un inmueble en la que resulta probado que no se ha producido un incremento de valor del citado inmueble durante el tiempo en el que este ha sido propiedad de la entidad transmitente. En el presente supuesto considera esta parte que deben tomarse como punto de partida los siguientes hechos, los cuales pasan a acreditarse atendiendo a la documentación que se adjunta al presente escrito: -          La finca cuya transmisión da lugar a la autoliquidación de IIVTNU de la que en última instancia trae causa el presente escrito, fue adquirida en fecha xxxxx mediante la escritura de compraventa  otorgada por el Notario D. RXXXXX, con nº XXXX de su protocolo, la cual se adjunta al presente escrito como Anexo nº UNO.-          El precio por el que fue adquirida la citada finca, tal y como puede apreciarse en el OTORGAN- SEGUNDO de la escritura anteriormente identificada, fue de 2,- euros.-          La citada finca es transmitida en fecha XXXXde 2020, por un importe total de 1,- euros, tal y como se acredita  en los modelos 650 y 660 de sucesiones autoliquidados, que se adjuntan al presente escrito como Anexo nº DOS.-          Por tanto, tras dicha transmisión se generó una minusvalía por importe de 1,- euros.-          Que a pesar de dicha minusvalía, se autoliquida el IIVTNU, por importe de 400?,- euros.Cuanto antecede pone de manifiesto de forma clara e indubitada la depreciación real y efectiva del inmueble  ya que ha existido una clara MINUSVALÍA, por lo que no se da el hecho imponible objeto de gravamen, por lo que ese Ayuntamiento debe declarar la nulidad de la liquidación notificada.Saludos,
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Sergiorp 12/02/21 13:58
Ha respondido al tema Inversor extanjero
Buenos días,Evidentemente la persona física tributará en Canadá por su renta mundial.Si el IRPF canadiense es similar al Español, habrá un mecanismo de deducción de las retenciones practicadas en origen, que practicará el broker en los casos en los que corresponda.En España la ganancia registrada por esa venta está exenta de tributación del Impuesto sobre la Renta de No residentes, que es lo que le preocupa a tu amigo, ya que entre España y Canadá hay suscrito convenio para evitar la doble imposición.Saludos,
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Sergiorp 09/02/21 14:07
Ha respondido al tema Obligación de retener por factura puntual
Buenos días,Efectivamente deberás declarar el Modelo 720 si supera los 50.000,- euros.El valor del inmueble que declares deberá de ser el de adquisición, con el tipo de cambio del 31/12 de cada ejercicio.En España tributarás por la imputación inmobiliaria de la renta que te genere, al 1,1% de la mitad del valor de adquisición.Si en Brasil tienes además que pagar Impuesto sobre la Renta de No residentes, el mismpo podría ser deducible en la declaración de la renta si así lo estableciese el convenio para evitar la doble imposición España- Brasil.Saludos,
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Sergiorp 08/02/21 13:19
Ha respondido al tema Donación 10.000€ Catalunya
Los 10.000 euros, sólo tributan en sede donatario. No hay una ganancia patrimonial susceptible de tributación en renta.Otra cosa distinta es que dones un inmueble  por 200.000,00,- euros, cuyo valor de adquisición son 20.000,- euros, en cuyo caso el donatario tributará por donaciones y tú por la ganancia patrimonial en renta.
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Sergiorp 27/01/21 13:56
Ha respondido al tema Traer dinero a España generado como trabajador en Sudamérica
Buenos días,No tienes que declarar la renta sino tienes ingresos superiores a los límites exentos.Creo que en el caso de percibir rendimientos del capital mobiliario, el límite mínimo son 1.600,00,- euros.Por otra parte, si tienes el depósito de 80.000,- euros en algún Banco extranjero, deberías realizar la declaración del Modelo 720.Guarda tus declaraciones de la renta de Colombia para poder acreditar el origen de los mismos si te preocupa que puedan iniciar una comprobación, porque en España no tributarán si puedes acreditar que proceden de ahorros de tu etapa de trabajador en Colombia.Saludos,
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Sergiorp 27/01/21 13:44
Ha respondido al tema Compra plaza parking
Buenos días,El Art. 10 de la Ley del ITP reza que la Base Imponible del Impuesto está constituida por el valor real de los bienes que se transmiten.Por su parte, el Art. 46 de esa misma ley señala que "si el valor resultante de la comprobación o el valor declarado resultase inferior al precio o contraprestación pactada, se tomará esta última magnitud como base imponible".Por tanto, si la compra es por importe de 10.000,00,- euros, debéis escriturar por esa cantidad y, consecuentemente, liquidar ITP con esa Base Imponible.Y sino, estás defraudando.Saludos,
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Sergiorp 27/01/21 13:40
Ha respondido al tema Vehículo no incluido en lista de bienes impuesto sucesiones
Buenos días,Si el fallecimiento fue en 2016 y el Impuesto parece prescrito.Yo intentaría el cambio de nombre al Yerno sin más trámite, y en el caso de que te exijan el ISD, liquidar uno a cero, por haber prescrito, incluyendo a el Yerno como heredero del tractor, y ya está.Saludos,
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Sergiorp 27/01/21 13:36
Ha respondido al tema Transferencia de cuenta con 3 titulares a otra con titular único
Buenos días,No hay un importe mínimo exento de tributación por donaciones, hasta si le robas a tu madre cinco euros para un chupachups se considera "donación".Otra cosa es la cantidad mínima a partir de la cual la Administración comprueba las transferencias, que lleva años diciéndose que son 3.000,00,- euros.Saludos,
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Sergiorp 21/12/20 12:26
Ha respondido al tema Transferencia alta, hacienda e impuestos
Buenos días Snaky.Has estado en un proceso de compra de existencias/activos, para iniciar el desarrollo de una actividad empresarial, ¿sin estar dado de Alta como autónomo?.Claro que te pueden decir algo por recibir 22.000,- euros, en tu cuenta, de los que 20.000,00,- euros, según tú son devoluciones, y 2.000,00,- euros, una indemnización que tributará en renta.Saludos,
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Sergiorp 25/11/20 12:32
Ha respondido al tema RENTA 2019 DEDUCCIONES. Duda fechas para echar rectificaciones de autoliquiedacion
Buenos días,No le sancionaran ya que usted presentó una solicitud de rectificación de autoliquidaciones con devolución de ingresos indebidos al no haber incluido  en su declaración original una deducción a la que tenía derecho.La AEAT comprobará si usted estaba en derecho de aplicar esa deducción y en el caso de que le hubiera correspondido una devolución mayor a la efectuada, le devolverá la cantidad solicitada y los intereses de demora que se hubieran devengado.Saludos,
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Sergiorp 17/11/20 10:06
Ha respondido al tema Duda fiscalidad United-link
El valor de adquisición lo calculas de acuerdo a las inversiones realizadas en euros y al valor de la moneda en la fecha en la que realizaste la inversión.
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Sergiorp 10/11/20 09:46
Ha respondido al tema Iae
Easy: Epígrafe 614.2. Comercio al por mayor de productos de perfumería, droguería, higiene y belleza. 
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Sergiorp 05/11/20 16:00
Ha respondido al tema Justificar pérdidas patrimoniales derivadas del juego en físico
Buenas tardes,Con cualquier medio de prueba admitido en derecho.Puedes hacerte fotos, ponerte una cámara gopro en la frente, o lo que consideres, pero conociendo a la Administración, si comprueban tu declaración de IRPF, en vía administrativa solo podrás probar esas pérdidas si llevas a un notario del brazo a jugar contigo y da fe de ellas. En vía contenciosa quizás al Juez le hagan gracia tus fotos/ videos, y considere las pérdidas acreditadas.Gracias,
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Sergiorp 05/11/20 15:55
Ha respondido al tema Alquiler vivienda
Buenas tardes, Bien vistos los hechos Imponibles.. así es la cosa, otra cosa es, que tu hagas que la cosa sea así, o cierres los ojos esperando que la Administración no la vea:-> El arrendamiento del anterior inmueble, por 750€ mes aprox. será un rendimiento del capital inmobiliario en las declaraciones de IRPF de tus padres. -> La cesión del uso del 25% del inmueble a tus padres, también tiene carácter de rendimiento del capital inmobiliario, y deberás declararlo en tu declaración de IRPF, por el 25% del 2% del Valor Catastral, o el 1,1% si el valor ha sido revisado en los 10 años anteriores.:D
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Sergiorp 05/11/20 15:46
Ha respondido al tema Declarar posesión de Bitcoins
Buenas tardes,Tienes que informas de ellas en tu declaración del Modelo 720, informativo de bienes en el extranjero.También deberías declararlas anualmente en tu declaración de patrimonio.Saludos,
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Sergiorp 19/10/20 10:00
Ha respondido al tema Cómo determinar el valor de los inmuebles - Modelo 720
La plusvalía en el momento de la venta no la evitarás con una tasación del inmueble, ya que el Art. 35 de la LIRPF determina de forma muy clara el valor de adquisición:El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado +el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses, que hubieran sido satisfechos por el adquirente. Los valores monetarios deberías convertirlos a fecha de adquisición, es decir, (me invento) si ese inmueble te costó hace 20 años 20.000 pesos, que hace 20 años eran 15.000.000 de pesetas, tu valor de adquisición del inmueble son 90.151,- euros.En cuanto al Impuesto sobre el Patrimonio, el inmueble debería declararse por el mayor del catastral / adquisición o comprobado por la Admiistración.En el 720 lo correcto es declarar el valor de adquisición original, con la fecha de conversión divisa cada ejercicio a 31/12 Peso Argentino- Euro.
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