Participaciones del usuario samupu

Participaciones del usuario samupu - Buscando valor

samupu 18/05/24 19:47

Ha respondido al tema Coliving

Esos porcentajes suenan mejor, también sería interesante saber cómo se hace el reparto de rentabilidad entre incremento del valor del inmueble y las rentas de los inquilinos. Pero estoy totalmente de acuerdo que por evitarse molestias compensa ganar algo menos. Si se puede saber, ¿hay un importe mínimo de inversión? ¿Los costes de gestión son un porcentaje de la mensualidad del alquiler o son fijos?

samupu 18/05/24 18:33

Ha respondido al tema Coliving

Actualmente está muy de moda el modelo del coliving, de hecho yo me lo he planteado como usuario porque las viviendas están mejor conservadas y el trato es más profesional que con típicos caseros, además se adapta mejor a estancias más cortas.El problema lo veo más en la parte en que, por lo que dices en tu post, el negocio bueno lo hace la gestora. Ya te digo que en ciudades como Valencia no es raro encontrar habitaciones por 600€. Por la parte del riesgo, me cuesta pensar algún escenario en que las habitaciones no se ocupasen en una ciudad tier 1, y también hay que reconocer que es muy cómodo que una empresa te lo gestione todo. Un 5% me parece algo escaso, pero quizás por un 6,5 - 7 % lo miraría con otros ojos.