Participaciones del usuario Rubenbur

Rubenbur 10/01/19 22:07

Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank

Hola Alfredbass, Yo envié un burofax con la solicitud de cancelación a la oficina, que es donde se realizó la contratación. Antes llamé a mi correduria para hacer el seguro del piso desde el dia de envío del burofax. El seguro tiene que tener una cláusula hipotecaria a favor del banco, los de la correduria seguro que saben como hacerlo. Saludos

Rubenbur 05/01/19 22:08

Ha respondido al tema Cancelar vinculación hipoteca CaixaBank

Hola, Puedes hacer lo que yo con la hipoteca. Al día siguiente de salir del notario y con el dinero ya en la cuenta y el piso pagado, cancelar todos los seguros. Todos los seguros tienen por Ley 15 días para su desestimiento, por lo que puedes cancelarlos sin mayor problema que la subida del diferencial pactada en la hipoteca. Eso si, mínimo tienes que tener un seguro de incendios (hogar) con otra compañía indicando que hay una hipoteca a favor del banco. Esto es aplicable a cualquier hipoteca, la caixa recuerdo que hacía contratos privados con las cláusulas, eso no se si cambia algo en el caso de cancelar los seguros. Con el resto de bancos, seguro que sin problemas, (excepto el cabreo monumental del empleado/director de la sucursal) Saludos

Rubenbur 03/11/18 08:42

Ha respondido al tema MyInvestor - Cuenta de Andbank al 1% los 6 primeros meses y 20€ para el fondo que elijas

Hola, yo he realizado varias transferencias desde una cuenta que no soy titular ni aparezco y han llegado perfectamente...

Rubenbur 05/07/18 11:58

Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca

Hola Ferjime, Gracias por este hilo, me viene muy bien ya que llevo como 2 años esperando a que se aclare un poco la situación de los gastos para reclamar. La duda que me queda ahora es, suponiendo que lo único que podemos reclamar es notario, el registro, la tasación y la gestoría, esto a me me supone unos 1156€. ¿Qué gastos puede llegar a generar el presentar la demanda? Supongo que los gastos del abogado no superará ese importe... Suponiendo que se gana el juicio..., Te ha dicho el abogado si existe posibilidad de no ganarlo? Saludos¡

Rubenbur 17/04/18 09:19

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo

Buenas Fernando, Eso es lo que comentaba anteriormente, no te obligan, simplemente te dicen que si no tragas no hay hipoteca. Yo mande creo que un burofax por Correos online con lo siguiente: Seguro amortización de préstamos Kutxabank Solicitud de Cancelación de Seguro TOMADOR DEL SEGURO xxxxxxxx ENTIDAD ASEGURADORA Kutxabank Vida y Pensiones, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.U. CIF: A48272363 Plaza Euskadi, 5 Planta 28 48009 BILBAO MEDIADOR Kutxabank, S.A. Nº Mediador: xxxxxxxx D. xxxx xxxxx xxxx, con Póliza N.º xxxxxx y Contrato N.º xxxxx, por medio de la presente, procedo a comunicarles que en virtud de lo establecido en el art. 83 a de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro; así como viene estipulado en las condiciones generales y particulares de la póliza suscrita con Uds., mi decisión de dar de baja dicha póliza ya que no han transcurrido los 30 días preceptivos desde la fecha XXXXXX en que se hizo entrega del contrato del seguro de vida de duración superior a seis meses. Es por ello que solicito la devolución de la prima ya pagada, salvo la parte correspondiente al periodo de tiempo en que el contrato hubiera tenido vigencia, y por ello , solicito que se abstengan de realizar gestión de cobro alguna. Les ruego que me confirmen la tramitación de mi solicitud. Sin otro particular. En XXXX a XXXX Esto para cada seguro que quieras anular. Saludos.

Rubenbur 08/04/18 12:39

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo

Hola Athletic88, Pues penalizando tanto está claro que no merece la pena el Sabadell. Mira a ver cuanto penaliza kutxabank quitando seguro de hogar y vida y te quedas solo con nóminas y tarjetas (supongo que como estás ahora). A mi con diferencia, kutxabank es el que mejor diferencial me daba hace 3 años. Eso si, no se que relacción tendras con tu banco, pero ten en cuenta que si anulas los seguros se van a cojer un buen cabreo. Yo creo que bastante ya nos roban como para no andar un poco espabilados y aprovechar estas oportunidades. Revisa la oferta de Kutxabank porque parece que es la mejor. También importante, no tener comisión por amortización parcial en el caso que quieras quitarte la hipoteca antes de tiempo. Saludos¡

Rubenbur 07/04/18 22:09

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca tipo fijo

Hola, Recuerda una cosa muy importante, los seguros incluso los PUF los puedes dar de baja al día siguiente de firmar la hipoteca en el notario. Por ello, te recomiendo que realices los cálculos contando con que no contratas ningún seguro con ellos y te penalizan con el correspondiente aumento del tipo fijo. Es algo que no se habla mucho pero yo lo hice así. Se puede desistir de cualquier seguro dentro de los 15 primeros días desde la firma. Yo tenía seguro de Hogar y un PUF con seguro de Vida y protección de pagos en con Kutxabank. Al día siguiente de la firma mandé un escrito al banco desistiendo de todos esos seguros. Me los cancelaron, me devolvieron todo el dinero del de Hogar y del PUF (el cual utilicé para amortizar ese dinero y no pagar intereses por el) y me subieron el diferencial, pero me compensaba y mucho. Luego contraté el seguro de hogar con una cláusula a favor del banco (que es lo único que obliga la ley) y me salió a mitad de precio y con una aseguradora mucho mas fiable. Si te fijas, en el FIPER no pone que estás obligado a contratar los seguros, solo que te penalizarán si no los tienes. Lo que pasa que los bancos no te dejan firmar la hipoteca si no los contratas. Cualquier duda, me dices. Saludos.

Rubenbur 18/01/18 22:36

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta oferta de hipoteca?

Disculpa por la demora en la respuesta. Fué con Kutxabank, y no, en la revisión al año siguiente me quitaron la bonificación de esos que me daban esos seguros, pero era mucho menos que 0,7, entonces me compensaba. Lo primero es hacer esos número y tener en cuenta que un seguro contratado por tu cuenta, probablemente tenga mejores coberturas que el del banco. Saludos

Rubenbur 18/01/18 22:32

Ha respondido al tema Hipoteca vinculada

Hola, Solo que a partir del segundo año te subirá el diferencial. Es lo que hice yo cuando firmé la hipoteca, la diferencia es que yo cancelé TODOS los seguros. El único obligatorio por Ley es el de Hogar, pero no es necesario que lo tengas tampoco con el Santander. Lo puedes contratar con tu aseguradora de confianza y tienes que incluir una cláusula hipotecaria en el seguro. De esta manera te ahorras un dinero en el precio del seguro y tienes un seguro de bastante más calidad. También deberías calcular cuanto te supone ese 0,2 a partir del segundo año y si compensa lo que te ahorras contratando el seguro por tu cuenta y sobre todo si las coberturas del seguro por tu cuenta son mejores que la del Santander.

Rubenbur 15/11/17 12:36

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta oferta de hipoteca?

Hola, Yo te recomiendo hacer lo que yo con la hipoteca. Di que si a todas las condiciones para conseguir el mejor interés, al día siguiente de firmar en el notario, cancela todos los seguros y contratas el de hogar por tu cuenta. En unos días te ingresarán en la cuenta los 10.000€ del PUF, y con ese dinero puedes amortizar para no pagar intereses de esos 10.000€. Yo lo hice así y sin problemas. Saludos