Rogerice
22/10/20 15:04
Ha respondido al tema Comprar vivienda en el extranjero Islandia - Inversión en vivienda
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Holaaa bueno se de gente q ha comprado por ej un piso por 250.000 pero ha calculado multuplicando el valor cadastral por el coeficiente de la ciudad (Barcelona es 1,90) y en notario ha escriturado por esa cantidad 150mil por ej y el resto en B. Ahi hacienda no puede reclamar nada y eso devlos coeficientes es obviamente pq sino la gente compraría/vendería pisos por 10.000€ para no pagar impuestos. Mi percepción es q es un robo a mano armada pagar un 10% cuando compras y encima un 20% del beneficio cuando vendes, sobretodo comparándolo al caso expuesto de Islandia q no es 2 o 3 veces menos de impuestos de compra sino exactamente 25 veces menos! Y ceeeeero al vender! Con estos impuestos abusivos normal q la gente haga trampas yo tb lo haría si pretendiera comprar aquí. Lo mismo con las herencias, los autónomos etc etcIslandia no creo q sea el paraiso para comprar por tener diferente moneda etc y hipotecas carísimas, pero si me parece mas rentable tanto en impuestos como en rentabilidad anual en % y a la vez obviamente mas problematico a nivel distancia y a nivel fiscal. Voy a meditarlo hasta pasado navidad :) IRPF no estoy seguro del todo, en intereses en depósitos cobran un 20% (q estan muy bien al 3% por cierto a sólo 3 meses y hasta el 4% en periodos mas largos). IRPF en la declaración de renta si tienes hipoteca te desgrabas intereses, sino ni idea pero obvio si tienes ingresos pagas, sea de un salario o de un alquiler.