Participaciones del usuario reydmus

reydmus 30/05/18 19:32

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

A ver si alguno ha sufrido a los funcis de justicia. Resulta que me mandan los papeles para inscribir una vivienda y se equivocan en el numero de la calle. Viene la referencia al libro, tomo, etc en el registro pero el numero de la calle esta mal. Ahora tengo el plazo de 30 dias para pagar a hacienda, etc pero claro con esto mal puede ser una historia. Les he mandado un fax pidiendo que lo corrijan pero viendo la velocidad de la justicia los 30 dias pasarian. ¿Os ha pasado alguna vez? ¿Alguna solucion rapida?

reydmus 28/05/18 15:27

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

Llamas al juzgado y elige tu respuesta favorita: -Esta en el baño, llama dentro de una hora -Esta en el medico, llama dentro de una hora -Ha salido a desayunar (a las 11:30h) , llama dentro de una hora -Ha salido a hacer un recado , llama dentro de una hora -Para eso presenta una instancia. Por proteccion de datos no puedo decirte nada. Igual le estas preguntando el numero de fax o lo que sea pero repiten como un loro sin prestar la mas minima atencion -Te paso con mi compañero y aqui te pueden pasar otras 10 veces mas.

reydmus 28/05/18 15:14

Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas

Te pongo una de hace poco que vi desde la barrera. Vivienda de hace 40 años en estado de origen y con un hombre dependiente y anciano dentro. Esto lo se yo de primera mano pero en google maps no aparece. Si te pones a mirar idealista y ves los anuncios piensas que la vivienda vale X pero la realidad es que esos anuncios llevan siglos ahi y la realidad es que solo se vende al 50% de los anuncios, algunos bancos vendieron hace tiempo incluso mas barato. Se lo han adjudicado a precio de tasacion, con abuelo dentro y para tirarlo entero. El que se lo ha llevado ha hecho muy mal negocio. Por el precio que podria venderlo simplemente para no caer en perdidas hay pisos mucho mejores. El deshaucio de un anciano dependiente me da que va a ser largo. Para mi que el que se mete a esto con google maps, idealista y poco mas por bandera va a palmar mucha pasta.

reydmus 26/05/18 10:10

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Lo de los fondos quebrando lo he visto yo tambien. El problema es que no sabes si las quiebran, si suben mucho porque no saben que hacer con el dinero, etc. Pensad tambien el tema de los visados a los que compren pisos caros. Igual se han metido por aqui tambien. Es solo cuestion de numeros. Si quiebras 10 subastas y ganas realmente 3, en estas ganas 50.000€ cada una y en las 7 restantes pierdes 50.000€, estas ganando 100.000€. Es una loteria peligrosa pero que esta ahi. El chollo de las quiebras debio ser las primeras semanas que igual poca gente se percato del asunto.

reydmus 16/05/18 20:13

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Pues yo de ti me iba cagando leches al juzgado para que te lo adjudiquen.

reydmus 16/05/18 20:11

Ha comentado en el artículo La típica subasta judicial de coches

Por este tipo de cosas y conociendo a los tasadores hay ciertas cosas que no quiero ni gratis. He llegado a ver tasaciones diciendo que parecen replicas y cosas semejantes. Mira la tasacion, el edicto, etc a ver que compraste y luego para reclamar el juzgado te pedira quizas una tasacion judicial, etc. Por cierto, yo tengo la conviccion de que las joyerias le encasquetan a la mayoria de la gente zirconitas a precio de diamante. ¿Quien comprueba eso luego? Nadie y negocio redondo.

reydmus 15/05/18 12:33

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Una cosa. Tengo que ir a haienda a pagar los impuestos de una subasta. Antes iba y pagaba por el formulario unos centimos pero la ultima vez que fui ponia que ya se haria todo por internet y tendria que bajarlos. Eran ls formularios 300 y algo pero no recuerdo exactamente los numeritos. Eran dos, uno para la cancelacion y otro para el impuesto. ¿Alguno con mejor memoria que yo?

reydmus 12/05/18 23:59

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Para rematar tambien revisar las facturas. El IVA no es el mismo dependiendo de lo que se haga pero las empresas de turno te meten el que les da la gana.

reydmus 10/05/18 15:01

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Tristan hace unas semanas hablaste sobre una subasta que se cancela porque un espabilado habla con la administracion y cancela la subasta para "quedarse" con el piso. Como no encuentro el post en concreto y te queria contestar lo hago por aqui. HAsta donde yo se el representante de la comunidad es el presidente y la administracion ni pincha ni corta. Hacer un trato asi con la administracion es totalmente ilegal y hay muchas formas de joder al trapicheador. Para empezar informar a los vecinos con un simple texto y al buzon de la ilegalidad cometida y que los vecinos pueden incurrir en un delito y son responsables civiles. Al presidente tambien se le puede caer el pelo y por supuesto al administrador y al abogado de turno. Encima te presentas tu alquilas el piso, dejas de pagar y nadie te va a llevar a juicio porque el que te alquila el piso no puede prque no es suyo. En fin, hay mil maneras de joderle.

reydmus 08/05/18 15:41

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