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Participaciones del usuario reydmus

reydmus 30/01/18 12:14
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
¿Osea que te metes en subastas para perder dinero? Todas esas cosas se miran antes. En esto o se va a ganar pasta o mejor quietecito, que hay mil formas de rentabilizar el dinero antes que meterse cual kamikaze en el portal de subastas. En el caso del coche, si esta destrzadito igual puedes includo echar para atras la subasta. Eso ya depende de la habilidad de cada uno y de la suerte del laj que te toque.
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reydmus 24/01/18 09:57
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Si, me paso igual pero la verdad es que las que mire ese dia ya estaban pasadas de rosca. Llegue a pensar que podria ser algun tipo lanzando un ataque a la web del boe tras hacer su puja para que no se la subieran. Hay de todo en la viña del señor.
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reydmus 08/01/18 23:27
Ha comentado en el artículo Mi explicación para algunos precios de adjudicación alucinantes
A los 180k le sumas hacienda, comunidad atrasada, registro, ibis, etc y supera los 210k Yo creo que la razon de las locuras es mucho mas simple que todo eso, es simple ignorancia. La gente oye la palabra subasta y ya cree que es el chollo padre. Se mete sin hacer los deberes y luego se mete la ostia padre. Visto con mis ojitos. Tipo ve un piso en subasta y sin molestarse mas va a su buffete de abogados favorito para que lo compren por el y hagan el papeleo. El bufete le encarga la tarea al becario de turno y este puja en otra subasta diferente una millonada por un piso de mierda. El tipo se presenta en el juzgado con toda la historia y el secretario le dice que ahi esta la puerta. Un tonto y su dinero no pasan demasiado tiempo juntos.
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reydmus 21/12/17 20:00
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo todo lo que veo en Madrid medio potable acaba pasando del 70% y la verdad es que no lo entiendo. Asumiendo una ganancia en alquiler del 5% supone que si compras en subasta y te lo dan minimo al año ya le estas perdiendo un 5% y luego reza reformas, etc y ya tienes un pico. Si compras con un descuento de un 20% o menos, calculo que estas perdiendo dinero.
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reydmus 21/12/17 15:19
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo cerca de gitanos ni regalado. Hace poco tuve una que se quedo desierta y me la pude llevar a un precio muy bueno pero es que justo enfrente habia gitanos. Cuando los vi me jodio mucho porque el piso no estaba mal. Con que hubieran estado un par de calles mas alla, yo tan feliz pero justo delante ni regalado. Una pena la verdad. Yo no se por que no exportamos gitanos a paises punteros y asi España seria la numero uno mundial.
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reydmus 20/12/17 21:24
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas visto por sus alumnos
A veces una retirada a tiempo es una victoria. El otro dia se adjudicaron un inmueble por el que me interese. El pobre que lo compro se lo llevo bastante barato. El problema es que no se si sabe las deudas que tiene y dudo que sepa bien lo que se ha llevado porque es invendible e inalquilable. Vamos que se lo va a quedar de por vida sin ganarle un centimo.
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reydmus 04/12/17 19:09
Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?
Para ser administrador de fincas no hace falta ser una lumbrera ni saberse las leyes de memoria pero para currar en una como currito no hace falta absolutamente nada. Con esto ya ves el nivel. Estoy harto de tratar con ellas y el nivel es deplorable. En este caso yo pediria la llave por burofax y que luego se atengan a las consecuencias si no me la dan.
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reydmus 04/12/17 10:45
Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?
En principio lo veo todo mucho mas sencillo de lo que exponeis. Si el administrador de fincas da problemas os esperais a la junta y alli exponeis a los vecinos vuestro parecer pidiendo que este sea adjuntado en el acta de la junta, donde decis lo que quereis pagar, lo que no y exponiendo los articulos que os avalan. Con esto ya teneis un papel legal que dice que estais dentro de la legalidad. A partir de aqui el administrador si quiere que os denuncie por lo que le salga de los cojones que vosotros vais al juez con el papel de la junta y el ingreso de lo que habeis pagado y listo. Ademas los vecinos tienen la potestad de cambiar de administrador porque si no ha demandado en el plazo correcto ante el anterior proietario es su problema y que como administrador es una puta mierda.
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