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renciayera

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renciayera 12/04/26 19:25
Ha respondido al tema Modelo 184 para CB y problema amortización
Creo que el problema arranca al constituir la CB, el porcentaje de participación en la CB debe de coincidir con el valor de compra de los inmuebles para cada uno de los comuneros.Ahora al asignar las rentas obtenidas y los gastos soportados también serán asignados a cada uno de ellos en función de su participación en la CB.Concretamente la amortización que citas (Valor catastral - Valor de suelo) x 3%Y esta amortización junto con los otros gastos IBI, gestoría etc. asignaselos a cada comunero en función de su participación
renciayera 07/04/26 18:52
Ha respondido al tema Donación por baja en una cuenta con varios titulares
Efectivamente como dice "Rucko" la cotitularidad de la cuenta no presupone la división de los saldos de la misma.El saldo pertenecerá al titular que lo haya aportado inicialmente.Otra cosa será llegado del momento, demostrarle a la AEAT quien, cuando y como fue el que aportó el capital 
renciayera 07/04/26 18:47
Ha respondido al tema Administrador de una SLU
 Entiendo que SI, copio y pego"Vista creada con IASí, es legal ser administrador de una sociedad y empleado (cuenta ajena) simultáneamente, situación conocida como pluriactividad o doble vínculo, siempre que no exista conflicto de intereses. Requiere cotizar en el Régimen General y en el RETA (autónomos), y el trabajo asalariado debe ser por funciones ordinarias, no de dirección "
renciayera 03/04/26 18:21
Ha respondido al tema Ganancia patrimonial no derivada de la transmisión de elementos patrimoniales.
F1, Página 13 (I) Casilla 0304Salvo superior criterio
renciayera 22/03/26 09:18
Ha recomendado Re: Deducción mínimo por descendientes - Declaración de la Renta de Enasua
renciayera 21/03/26 10:08
Ha respondido al tema Devolución cotización a mutualidades
Me temo que al no figurar en la información fiscal habrá que incluirlos a mano.Gracias "Bacalo". "Mivisa" por vuestras intervenciones
renciayera 20/03/26 19:03
Ha respondido al tema Devolución cotización a mutualidades
¿Y sería en la página 13 casilla 0304 "Otras ganancias y/o pérdidas patrimoniales imputables a 2025?
renciayera 20/03/26 12:33
Ha respondido al tema Perdida cautiva
O sea que en 2023 al no haber comprado en los 2 meses posteriores a la venta aún manteniendo 5 acciones en cartera, SI QUE TENDRÍA QUE HABER DECLARADO LA PÉRDIDA.y evidentemente la compensación de esta pérdida caduca a los cuatro años.¿Es así?
renciayera 20/03/26 10:22
Ha respondido al tema Perdida cautiva
"Rucko" "Bacalo" pongo un supuesto para que me confirméis o corrijáis  Fecha Compra 10/01/2023    -    20 Accs. a 105.86 = 2.117,20                 Fecha Venta   5/02/2023        -    15 Accs. a 102.80 = 1.542,00                 Ganancia Pérdida Pérdida 1.542,00 - 1.587,90 = 45,90 no se contempla Fecha Venta   22/04/2025 3 Accs a 126.58 = 379,74                                                 Ganancia Pérdida Ganancia 379,74 – 317,58 = 62,16 se contempla  A 31/12/2025 Mantenemos 2 Acciones y contemplamos unas ganancias de 62,16 – 45,90 = 16,26 que como tal declaramos31/12/2025 Si en lugar de que hemos tenido ganancias hubiésemos tenido pérdidas, seguiríamos sin poder declararlas porque mantenemos 2 acciones Si en el 2025 hubiésemos tenido vendidas todas las 20 acciones con pérdidas, estas pérdidas ya las podríamos compensar con ganancias de este mismo año o con el 25% de los rendimientos del capital mobiliario y el saldo pendiente de compensar en los cuatro ejercicios siguientes. ¿Es así?
renciayera 20/03/26 08:17
Ha respondido al tema Devolución cotización a mutualidades
Si de acuerdo, pero me parece una injusticia cuando es la propia AEAT por sus errores la que genera estos intereses de demora.çImaginemos un pensionista con pensión 21.000 Euros < a 22.000 Euros. No está obligado a IRPF y no declara porque le saldría a pagar.Ahora recibe intereses de la AEAT por de, de mutualidades de 0,50 Euros.Al superar los 1.000 Euros los rendimientos del trabajo 21.000 más los intereses de demora 0,50, está obligado a declarar y a pagar.
renciayera 19/03/26 14:23
Ha publicado el tema Devolución cotización a mutualidades
renciayera 17/03/26 18:26
Ha respondido al tema Autónomo Profesional
Es que la consulta vinculante 44-19 cuyo enlace aporta "Cachilipox" no parece decir eso"Copio y pego" 3.-    De acuerdo con lo dispuesto anteriormente, estará sujeto y no exento del Impuesto sobre el Valor Añadido el alquiler del inmueble a que se refiere el escrito de consulta, dado que el arrendatario no lo destinará exclusivamente a vivienda, sino que, en parte, lo utilizará como despacho profesional. En tal caso, el arrendador deberá repercutir sobre el arrendatario, por el total importe del alquiler, el Impuesto sobre el Valor Añadido, al tipo impositivo del 21 por ciento. 
renciayera 17/03/26 17:53
Ha respondido al tema Autónomo Profesional
Entonces puestos de acuerdo lógicamente podrían modificar el contrato y darle un uso mixto.- Una parte a la vivienda "sin iva y si retención"- Otra parte a la parte afecta al negocio "con iva y con retención"El arrendatario se podría deducir la parte afecta y el Iva de esta parte en su caso y liquidar en los modelos 115/180  las retenciones practicadasEl arrendador aparte de darse alta en AEAT como arrendador, presentar facturas y liquidar en los modelos 303 y 390, perderá la reducción del 50% del arrendamiento de la parte afecta al negocio del arrendador.¿Es así?
renciayera 16/03/26 19:44
Ha respondido al tema Rentas alquiler
El arrendamiento de una finca rustica debe incluirse en el apartado de rendimientos del capital inmobiliario identificando el inmueble como rústico.En el IRPF del 2024 creo recordar que era en las páginas 6 y 7La casilla suele cambiar cada ejercicio
renciayera 16/03/26 19:39
Ha respondido al tema Autónomo Profesional
"Cachilipox" Agradecido por tu intervención
renciayera 16/03/26 10:07
Ha publicado el tema Autónomo Profesional
renciayera 11/03/26 13:00
Ha respondido al tema ¿En que casilla de la declaración de la renta?
Si casilla 027 misma casilla que para los intereses nacionales
renciayera 11/03/26 10:18
Ha respondido al tema Nacimiento y cuidado del menor
"Enasua" Agradecido por tu intervenciónUn saludo
renciayera 11/03/26 10:17
Ha recomendado Re: Nacimiento y cuidado del menor de Enasua
renciayera 10/03/26 17:46
Ha respondido al tema Nacimiento y cuidado del menor
¿Nadie?
renciayera 10/03/26 09:38
Ha publicado el tema Nacimiento y cuidado del menor
renciayera 09/03/26 10:37
Ha respondido al tema Deducción salario mínimo
Pero ¿será para el IRPF del 2026 a presentar en 2027?
renciayera 08/03/26 18:49
Ha respondido al tema Deducción salario mínimo
¿A qué deducción te refieres?¿340 Euros de deducción?
renciayera 17/02/26 11:15
Ha respondido al tema Esto es una pesadilla…
Te adjunto instrucciones de la AEAT para obtener el NIF provisionalhttps://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/guia-practica-cumplimentacion-modelo-censal-036/anexos/anexo-01-solicitud-nif-documentacion-aportar/modelos-utilizar-documentacion-aportar/personas-juridicas-entidades-sin-personalidad/nif-provisional.html
renciayera 15/02/26 16:26
Ha recomendado Re: Herencia a beneficio de inventario. Nuevos pasivos a posterior de la aceptación de mivisa

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