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renciayera

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renciayera 28/11/25 10:08
Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler
En cuanto a los gastos realizados previos al alquiler de la vivienda, las consultas vinculantes V1091-17 del 09/05/2017 y la V1003-17 del 25/04/2017aclaran cuales de los gastos previos son deducibles y cuales no.Un saludo
renciayera 28/11/25 09:37
Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler
El manual de la AEAT IRPF 2024 dice:Copio y pegoTéngase en cuenta que los bienes inmuebles que no se encuentren arrendados ni subarrendados, pero que estén destinados a serlo (inmuebles en expectativa de alquiler), generan imputación de renta inmobiliaria. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2021, recaída en recurso de casación núm. 1302/2020 (ROJ : STS 910/2021).
renciayera 19/11/25 13:38
Ha respondido al tema Compre un coche hace un año con el iva reducido del 4% por discapacidad. y lo he vendido antes de los 4 años - Hacienda
Te adjunto enlace de la AEAThttps://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/G404.shtml
renciayera 10/11/25 18:16
Ha respondido al tema Duda devolución jubilados mutualidades
ana69 El límite de los 1.000 es máximo en el conjunto de Rendimientos "íntegros" del Trabajo - Del capital (mobiliario e inmobiliario) - Actividades económicas y Ganancias Patrimoniales,Así que si en total superas esos 1.000 Euros obligado a declarar 
renciayera 10/11/25 13:51
Ha respondido al tema Duda devolución jubilados mutualidades
Juan no es nada de broma. No es mi estilo.Mi comentario es al respecto de la intervención que inicié con chas 07/06/25 con el título "Intereses de demora que paga la AEAT"Un pensionista discapacitado al que en la declaración se le pedía una devolución de 296,22 y la AEAT no la contemplaba.Esta devolución en lugar de hacerla antes de Diciembre de 2024 se la hacen el 03/01/2025 y le abonan unos intereses de demora de 0,03 euros.En 2025 por el cobro de su pensión solamente no estaría obligado a presentar declaración, pero al recibir 0,03 Euros de intereses el día 03/01/2025, va a estar obligado a hacerla.Tanto Bacalo como tu a los que os agradezco vuestras intervenciones, os manifestasteis al respecto . Bacalo en el sentido de que efectivamente estaría obligado a presentarla y tu ya comentaste lo del "error de salto"Por eso pienso que un  error/retraso de la administración no debería de perjudicar al contribuyente, lo mismo en el tema de las devoluciones de las mutualidades como en el del pensionista este que comento ahora.Un saludoUn saludo
renciayera 10/11/25 10:05
Ha respondido al tema Bajo con registro catastral como vivienda y repercusion del IVA
Que no, que no.Si tienes una vivienda en bajo alto o como sea y la arriendas para:- Uso como vivienda. Exenta de Iva- Uso como local comercial, despacho profesional etc- Sujeta a Iva y a Retención IRPF
renciayera 10/11/25 09:59
Ha respondido al tema Duda devolución jubilados mutualidades
Si un error de salto pero en la mayoría de los casos "salto pero al vacío"
renciayera 09/11/25 19:52
Ha respondido al tema Vivienda habitual del cónyuge
Habría que investigar sobre el particular.Esperaremos más aportaciones
renciayera 09/11/25 19:38
Ha respondido al tema Duda devolución jubilados mutualidades
Pero cuidado.Contribuyente (pensionista por ejemplo) con una pensión de 21.500 Eu. no está obligado a declarar.Ahora recibe 0,50 Eu. de intereses de una de las devoluciones por cotizaciones a mutualidades. (Ganancia patrimonial)Ahora al pasar de 1.000 Eu (La pensión 21.500 más los intereses 0,50). Está obligado a declarar y seguramente le saldrá a pagar bastante más de los 0,50 Eu. recibidos de intereses.
renciayera 09/11/25 19:23
Ha respondido al tema Bajo con registro catastral como vivienda y repercusion del IVA
No, creo que no.Aunque figure como vivienda, el arrendamiento para otro fin que no sea vivienda (oficinas, despacho de un profesional etc.) está sujeto a Iva.Salvo superior criterio
renciayera 07/11/25 18:55
Ha respondido al tema Excención y mantenimeinto acciones recibidas plan acciones
Yo lo veo asíA "Oriol8" de la nómina normal le descuentan para compra de Accs.Supongamos Nomina después de Dto. Seg.Social / IRPF etc.  = 2.500,00Ahora le descuentan 200,00 Eu = Cobra 2.300,00 más 20 accs. a 10 Eu./acc. de la Sdad. XHasta ahí, las 20 accs. las podrá vender cuando quiera.Otra cosa son las accs. que aparte le regalan el 15% de 20 = 3 accs.Estas siempre que cumplan las condiciones que se estipulan en el enlace que adjunta "mivisa"< de 12.00,00 Eu anuales - Ofrecimiento a todos los empleados etc. se considerarán rendimientos del trabajo en especie exentos y habrá que mantenerlas como mínimo 3 años.Es mi opinión
renciayera 05/11/25 13:49
Ha publicado el tema Vivienda habitual del cónyuge
renciayera 03/11/25 19:03
Ha respondido al tema Verifactu a través de la AEAT
¿Nadie?
renciayera 02/11/25 19:19
Ha publicado el tema Verifactu a través de la AEAT
renciayera 29/10/25 11:39
Ha respondido al tema Herencia del usufructo
Entiendo que de los 250.000 euros, los 150.000 son herencia de la madre por los que deberás de tributar como te corresponda y por los 100.00 cuya "nuda propiedad ya heredaste de tu padre" debes de hacer la "consolidación del usufruto" por lo que deberás de tributar al tipo medio de gravámen de la Base imponible teórica del momento que heredaste la nuda propiedad.Salvo mejor criterio
renciayera 28/10/25 19:08
Ha respondido al tema Alta censal arrendador
Primero en el contrato de alquiler de la peluquería debe de estar autorizado que esta pueda subarrendar parte del local a un tercero.Después claro se debe dar de alta como subarrendadora y cumplir con las obligaciones fiscales, la consulta vinculante V1724-12 lo aclara 
renciayera 23/10/25 16:00
Ha respondido al tema Certificado de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento - Herencia
Agradecido
renciayera 22/10/25 19:55
Ha respondido al tema Certificado de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento - Herencia
Y ¿donde y a quién se consulta?
renciayera 16/10/25 09:08
Ha comenzado a seguir al usuario Paco50
renciayera 16/10/25 09:07
Ha recomendado Re: Rescate de 2000€ anuales de un plan de pensiones de Paco50
renciayera 15/10/25 20:28
Ha respondido al tema Rescate de 2000€ anuales de un plan de pensiones
Podría rescatar hasta 22.000,00 € si no giene otros ingresos y no estaría obligado a declarar¿No?
renciayera 13/10/25 13:03
Ha respondido al tema Producto de Ahorro garantizado
Estoy contigo
renciayera 12/10/25 19:52
Ha respondido al tema Iva. Deducción
¿Podría ser un simple escrito, quiero decir un documento interno?
renciayera 11/10/25 09:28
Ha respondido al tema Iva. Deducción
Juan ¿cómo podría ser ese documento de reparto de gastos?Un saludo
renciayera 09/10/25 08:59
Ha respondido al tema Producto de Ahorro garantizado
Todos los enlaces que pones (que te agradezco) son de las compañías comercializadoras de estos productos. Evidentemente todos los productos que ofrecen SON FABULOSOS para ellas claro.Lo que pretendo son comentarios/intervenciones de foreros particulares que hayan analizado este producto concreto

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