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Velasqvs 04/06/21 11:30
Ha comentado en el artículo Levantamiento o cancelación de la hipoteca: trámites y gastos
Ayer finalicé los trámites del levantamiento y, por si a alguien le interesa, os pongo los pasos por si queréis hacerlo por vuestra cuenta:1. Acudir a la oficina donde se contrató el préstamo y solicitar un certificado de deuda cero (trámite gratuito).Es útil acudir con una copia de la nota simple informativa o de la escritura de propiedad para que tomen los datos que necesitan para su redacción. 2. Unos días más tarde (3 en mi caso), cuando esté lista, te avisarán para que vayas a recogerla. 3. Con ese certificado y la copia de la nota simple informativa o de la escritura de propiedad que les dejaste a los del banco y que te devolverán, acudes a un notario y les dices que quieres cancelar la hipoteca en el registro de la propiedad.La notaría se pondrá en contacto con el banco y un representante del mismo irá a firmar la escritura de cancelación.Tú no tienes que acurdir a firmar nada, tan solo pagar ;)Como referencia, para una hipoteca de 170.000€, el coste de la escritura es de 250€.Cuando te avisen que puedes pasar a recoger el documento (en mi caso un mes más tarde) pídeles que te lo envíen escaneado a tu correo, será útil para el siguiente paso. 4. IMPORTANTE: desde la fecha de firma del documento anterior tienes un plazo de un mes para hacer la liquidación del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (gratuito).Al residir en Aragón y por la COVID, este trámite se hace online a través del siguiente enlace, https://aplicaciones.aragon.es/patrapa/ ,  donde puedes confeccionar el modelo 603 con los datos del préstamo y de la escritura de cancelación de la notaría.El importe de la liquidación es 0€, no hay que pagar nada por este trámite.El resultado final es un pdf que hay que enviar junto a la escritura de cancelación del paso 3 escaneada a la dirección [email protected] solicitándoles la liquidación del impuesto para su presentación ante el Registro de la Propiedad. 5. Unos días más tarde (5 en mi caso), la Dirección General de Tributos te remitirá por correo electrónico (pdf) la diligencia de presentación telemática del expediente. 6. Con toda la documentación tendrás que acudir al Registro de la Propiedad, en Zaragoza en la Plaza Mariano Arregui, 8 de 9 a 17 horas. Rellenarás a mano un formulario con tus datos de contacto y abonarás una provisión de fondos de 50€ que se descontarán en el momento de recoger la inscripción.Exactamente un mes más tarde, me han llamado para recoger la inscripción y abonar lo que quedaba pendiente.Te entregarán dos facturas, una a tu nombre y otra curiosamente a nombre del banco pero que pagas tú. El total asciende, para una hipoteca de 170.000€, a 223€ a los que hay que descontar los 50€ que anticipaste. Entre la documentación que te entregan aparece una nueva nota simple en la que ya no aparece mencionada la hipoteca.
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Velasqvs 24/03/20 12:43
Ha respondido al tema Opiniones sobre nuevo fondo Baelo Patrimonio
Buenos días aciago, no sé qué pasará dentro de unos años pero, hoy, MyInvestor(Andbank) tiene una tarifa plana en la comisión de gestión que es del 0,65% para posiciones en inversión de hasta 50.000€ y del 0,55% para posiciones en inversión superiores a 50.000€.Además, tiene la cuenta corriente 1% TAE (1% TIN) para los primeros 15.000€ de efectivo en cuenta que hace más llevadera la comisión si se dispone de ahorros.Un saludo.
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Velasqvs 10/12/15 13:40
Ha respondido al tema Cancelación cuenta en banco santander de ibanesto por cambio de condiciones
Recibí una carta que modifica las condiciones particulares de la cuenta en iBanesto. Como no estoy conforme con las nuevas condiciones (24€/trimestre de mantenimiento y 0,65€ por apunte) he dado de baja la cuenta. Los pasos a seguir son los siguientes: 1. Estado de acceso a Supernet: Si tu acceso es CONSULTIVO, debes cambiarlo a OPERATIVO. La consulta del estado de acceso y su modificación se hace en el apartado "Área Personal" (arriba a la derecha). Pinchar en "Cambio de operatividad" y pasarlo a OPERATIVO (si es que no lo estaba ya). Pedirán 4 posiciones de la firma electrónica. Ten el móvil a mano, recibirás un SMS con un código de confirmación. Para que el cambio sea efectivo hay que salir y volver a entrar en la aplicación. 2. Dejar la cuenta a cero: Una simple transferencia lo soluciona. Pedirán 4 posiciones de la firma electrónica. De nuevo, recibirás un SMS en el móvil para completar la operación. 3. Comunicar cancelación de la cuenta: Ir a "Atención al cliente" (arriba más a la derecha). En "Formulario de contacto", pinchar en "Para solicitar gestiones operativas". En "Operativa a gestionar", seleccionar "Cancelación de productos formalizados". En "Datos adicionales", copiar y pegar, por ejemplo, esto mismo: SOLICITO CANCELACION CUENTA: ES47 0030 1539 XX XXXXXXXXXX MOTIVO: MODIFICACION CONDICIONES PARTICULARES. Pinchar en Política de Protección de Datos (tus datos se cederán a un montón de sitios, es el precio a pagar por tu libertad) y, a continuación, en "Aceptar". De nuevo te pedirá introducir 4 de las 8 posiciones de tu firma electrónica y ya está. Es todo. Un saludo.
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Velasqvs 07/07/13 22:35
Ha respondido al tema Encuesta Margrave: ¿Cuánto dinero necesitas para vivir sin trabajar, y ser feliz?
Europobre, reconozco que la primera vez que leí tu entrada se me pusieron de punta los pocos pelos que me quedan. Me dio un vuelco al corazón pensar que algún banco central del Eurosistema se había desecho de la nada despreciable cantidad de ¡3.900 toneladas de oro! Cuando me puse a leer con más atención llegó la calma. La diferencia semanal de 115.347 millones menos se debe, por una parte, a la venta de oro y derechos en oro por valor de 24 millones de euros y, por otra, a la caída trimestral en el precio de la onza de oro fino. Al final del primer trimestre de este año, la onza tenía un precio de 1.251,464 €. Ver NOTA DE PRENSA 4 de abril de 2013 - Estado financiero consolidado del Eurosistema al 29 de marzo de 2013. Desde entonces, la onza de oro ha sufrido una caída del 26,49% hasta los 919,916 €. Ver NOTA DE PRENSA 3 de julio de 2013 - Estado financiero consolidado del Eurosistema al 28 de junio de 2013. Es decir, la brutal caída en el saldo del activo "Oro y derechos en oro" de la semana pasada a ésta es debida en un 99,98% a la actualización trimestral del precio de la onza de oro y no a la venta de esos 24 millones de euros en oro o derechos en oro. Gráfica de la variación en el precio de la onza de oro entre el 29 de marzo y el 28 de junio Mi corazón no está para muchos sustos. Cuidádmelo, por favor.
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Velasqvs 31/12/12 14:10
Ha respondido al tema Dentro de 3 años, ¿ganará el PSOE?
Si bien estoy de acuerdo con el contenido de tu respuesta, conviene recordar cómo computa el voto en blanco en nuestro sistema electoral. El total de votos en blanco (sobres vacíos) se suma al total de votos a candidaturas (sobres con una sola papeleta válida) y, el resultado, es lo que se denomina voto válido. En las elecciones generales, para poder entrar en el reparto de escaños, una formación tiene que alcanzar un mínimo del 3% de votos válidos. Haber superado el 3% de votos válidos no les asegura un asiento pero es un primer filtro que limita las posibilidades de las candidaturas más modestas. Hoy por hoy, en nuestro sistema electoral, el voto en blanco es un respaldo al sistema. Si al menos contara de forma independiente, y no se sumara a los votos a candidaturas, entendería su utilidad. Digo todo esto porque existe una candidatura cuyo único punto en su programa electoral no sólo es que el voto en blanco compute de forma independiente sino que, si alcanza el número suficiente de votos, ese escaño quede vacío. Se trata de Voto en Blanco Computable. Este agosto, en una entrevista a El País, uno de los siete padres (ponentes) de nuestra Constitución, Miguel Roca, proponía: Que el voto en blanco tenga representación parlamentaria, que el desengaño se visibilice con un montón de escaños vacíos que, además, les obliguen a pactar. Si tenéis tiempo, echad un vistazo a los enlaces. Con respecto a la pregunta Dentro de 3 años, ¿ganará el PSOE? mi respuesta es clara, existe un 50% de probabilidad de que eso ocurra (el otro 50% es que repita el PP). De nosotros depende que me equivoque. Un saludo y Feliz 2013 a todos.
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Velasqvs 28/09/12 16:13
Ha respondido al tema Nuevo iPhone 5: ¿precios? ¿compañías que lo ofrecen?
iPhone 5 = la chatarra tecnológica de ¿2014? iPhone junio 2007 iPhone 3G julio 2008 iPhone 3GS junio 2009 iPhone 4 junio 2010 iPhone 4S octubre 2011 iPhone 5 septiembre 2012 ¿iPhone 5S?¿septiembre 2013? ¿iPhone 6? ¿octubre 2014? ¿iPhone 6S?¿octubre 2015? Yo tampoco entiendo muy bien la expectación generada. Debo de estar haciéndome mayor.
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