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Contenidos recomendados por Alberto2010

Alberto2010 15/10/21 17:36
Ha comentado en el artículo ¿Cuál es vuestra ESTRATEGIA para protegeros de la INFLACIÓN?
En Barcelona por poner un ejemplo la cosa está muy complicada, te puedes encontrar que si compras un piso de unos 400.000 Euros, su alquiler (limitado) no puede ser superior a los 1100 euros/mes.Puede ser que te proteja contra la inflación, per la rentabilidad es bajísima.Si compras en barrios periféricos, muchos de ellos son altamente problemáticos y si tienes problemas con el inquilino lo tienes muy difícil por la nueva legislación.La renta variable tienes que saber muy bien lo que haces o estás arriesgando mucho, el mercado está a precios muy altos y puedes perder mucho dinero cuando cambie el ciclo.Así que no tengo demasiadas ideas... Algunas gestoras de fondos ofrecen buenos productos pero siempre asumiendo riesgos altos.Si alguién tiene ideas las escucho antentamente.
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Alberto2010 23/01/20 09:40
Ha comentado en el artículo El pequeño inversor inmobiliario está de enhorabuena. Tenemos un gran futuro por delante
Constato lo que dices sobre los fondos en Barcelona. Ayer estuve visitando un edificio de viviendas que un fondo ha tenido alquilado durante varios años en una zona muy buena de Barcelona y que de repente ha puesto en el mercado. Ha sido una operación muy precipitada por su parte, pero he de decir que los precios a los que intentan vender de baratos no tienen nada. Creo que son de los primeros en querer salir y quieren vender para ganar hasta el último euro antes de que la regulación de alquileres devalúe sus inmuebles. En un par de años pienso que habrá buenas oportunidades, los fondos van a salir , no tiene sentido para ellos, pero no os preocupéis por ellos que tienen muchos otros sitios donde colocar su dinero.
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Alberto2010 17/09/18 12:20
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
En los apartados J y K de tu comentario das con la clave en mi opinión de la próxima crisis. Si me lo permites añadiría más a a medio plazo el punto H el hecho de la pirámide poblacional española y europea en general, con españoles teniendo 1.3 hijos por mujer e inmigrantes teniendo muchos más. Proyecta esos datos al futuro y verás lo que te encuentras. Además, Quien va a comprar casas, cuando esos 1.3 hijos estén en edad de comprar? Sobrarán viviendas a mansalva en muchas zonas este país. Pero para eso aún quedan unos añitos así que a disfrutar mientras se pueda y tranquilos que seguro que el político de turno lo arreglará.
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Alberto2010 15/09/18 16:30
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tendemos a cuando las cosas van bien, no ver cuando se acabará el ciclo. De igual manera tendemos a que cuando las cosas van mal, no ver cuando se inicia el cambio. Creo que hay síntomas claros de que hemos entrado en la última fase de este ciclo alcista inmobiliario. Esta claro que la bajada no será tan fuerte como el anterior ciclo, pero vendrá. Quedan un par o tres de años buenos, aprovechemolos pero con precaución. "El último euro que lo gane otro"
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Alberto2010 21/03/17 22:10
Ha comentado en el artículo El Lado Oscuro, impenetrable al interés del ciudadano
Eso mismo es el pan nuestro de cada día en Barcelona. Hace poco, comprobando los calculos (erroneos) que había hecho la secretaria del juzgado para calcular las cargas pendientes de una vivienda, me presenté en el juzgado para ver el desglose y cálculos que había hecho esta señora y tampoco hubo manera. Respuesta:"Nosotros no nos equivocamos nunca" y "Con lo que hay en el BOE tienes suficiente" Le repetí 3 veces que los calculos estaban mal hechos y no hubo forma de hacerla entrar en razón. Hoy mismo también he llamado a otro juzgado para decirles que se les había olvidado colgar el edicto en el BOE y me han contestado que está todo bien.Con dos bemoles. Pues así estamos con la profesionalidad de algunos funcionarios, que deja mucho que desear. Para cuando una sanción por dejadez y negligencia con ellos?
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