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Participaciones del usuario Rebotada - Seguros

Rebotada 12/10/11 19:38
Ha respondido al tema Superficie construida en seguros del hogar
Yo, igual que Chanquete no sabía que en el continente está incluido "la parte proporcional de los elementos comunes”, pero entonces ¿esto sustituye al seguro comunitario ¿ porque habría elementos que estarían en ambos seguros ¿no?
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Rebotada 01/08/11 19:13
Ha respondido al tema Mutua Madrileña, opiniones?
yo tengo con ellos el seguro de salud y dental y bien, no hay copagos y no te complican la vida, pero como ellos me consta que hay muchos
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Rebotada 28/06/11 11:53
Ha respondido al tema Tengo que pagar bomberos y maquinas de aire acondicionado URGENTE !!!! - seguro de comunidad
Vale, ya lo entiendo, pero no veo la diferencia en este caso entre instalación de AA y agua, a no ser que el Artículo 396 no lo nombre especialmente o porque la instalación en el caso del AA no parta de un contador, pues es lógico que los contadores estén en zona comunitaria para facilitar su lectura, bueno ya me quedo más tranquila si los vecinos no hicimos el “primo”
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Rebotada 27/06/11 19:43
Ha respondido al tema Tengo que pagar bomberos y maquinas de aire acondicionado URGENTE !!!! - seguro de comunidad
¿dónde lo pone? es que me cuesta interpretar leyes "Artículo 396 Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores; el portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, depósitos, contadores, telefonías o a otros servicios o instalaciones comunes, incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, gas o electricidad, incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de detección y prevención de incendios; las de portero electrónico y otras de seguridad del edificio, así como las de antenas colectivas y demás instalaciones para los servicios audiovisuales o de telecomunicación, todas ellas hasta la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o jurídicos que por su naturaleza o destino resulten indivisibles. Las partes en copropiedad no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o embargadas juntamente con la parte determinada privativa de la que son anejo inseparable. En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales y, en lo que las mismas permitan, por la voluntad de los interesados. porque en mi caso si que es indivisible, porque el contador de donde sale el montante es individual, pero como el armario de contadores está en una zona común, lógicamente el montante que sale de él hasta la entrada de la vivienda, es zona común, ¿aun así es propiedad comunitaria?,
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Rebotada 25/06/11 22:50
Ha respondido al tema Tengo que pagar bomberos y maquinas de aire acondicionado URGENTE !!!! - seguro de comunidad
Estoy alucinada, en mi bloque, hace unos 3 años, tuvimos una rotura de la tubería del montante de agua que va desde el contador individual de una vivienda hasta la entrada de la misma, con su correspondiente llave de paso, (el armario de los contadores está en el vestíbulo de la finca i los montantes van por el suelo del portal y suben por dos patinejos hasta cada vivienda, es decir todo zona común. Pues bien, el seguro comunitario (entonces Zurich, pagó la avería y además la comunidad tubo que abonarle al vecino más de 500€, que le cobró de más la compañía de aguas por las pérdidas, tal como nos dijeron los Servicios jurídicos de la cámara de propiedad urbana ¿Hicimos el primo ?
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Rebotada 12/04/11 18:15
Ha respondido al tema Asegurar habitacion en terraza
De acuerdo con Acrasol, que no repercute en el seguro, respecto al permiso del ayuntamiento, es cierto que muchos “pasan” de exigir la legalización de estas ampliaciones de vivienda, pero eso no significa que sean legales. Si está aprobado por la comunidad y encima cada 2x3 hay un vecino que lo hace, no creo que tengas problemas, pues la modificación en el registro se puede hacer luego, pero es algo que ha de aprobarse por unanimidad y lo veo difícil tratándose una obra convencional, no un simple cerramiento de aluminio
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Rebotada 12/04/11 13:05
Ha respondido al tema Asegurar habitacion en terraza
a las terrazas de los áticos es lógico que sólo se pueda acceder desde esta vivienda, que tiene derecho a uso, pero forma parte del techo del edificio, por lo tanto es lógico que en la escritura no ponga nada
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