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Contenidos recomendados por raiko05

raiko05 09/04/21 19:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por teletrabajar, pueden teletrabajar muchos. Otra cosa es que las empresas dejen, conozco empresas con teletrabajo total y otras parcial. Todas teletrabajan, pero en el caso de las segundas no es tan fácil mudarse a otros sitios. Eso si, de los que conozco total, hay gente que se ha ido a Alicante, Canarias, donde viven sus amigos y familiares, y otros han tenido que quedarse en casa porque se pareja es simplemente profesor. Otros con posibilidades de estar en pijama en casa prefieren seguir yendo a la oficina. El teletrabajo aquí siempre se ha visto mal. Ahora es cuasi obligatorio que te lo ofrezca una empresa, pero España nunca ha sido adalid de la productividad. No digo que la gente de aquí no lo sea, pero no todas las empresas se fían de empleados en pijama. Como si la picaresca española nunca hubiera sido nuestro fuerte. La mitad de los que hemos planteado más flexibilidad en el teletrabajo ha sido por tema fiscal más que por otra cosa...
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raiko05 04/04/21 15:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Desde mi punto de vista, siempre lo contrario a lo que te quiera vender la banca. Si te ofrecen fijo, mejor variable. Aunque como todo, depende de la solvencia que pueda tener cada uno, ¿Tu hijo aguantaría una subida de la cuota al doble? ¿Espera tener familia y con ello aumentar su nivel de gasto, o ya lo tiene asumido? Hay que tener todo eso muy controlado para preferir pagar más de manera fija, o menos sabiendo ahorrar la diferencia (como se decía el otro día, depende de si eres un manirroto o no). Yo me hice un excel para comparar la cuota fija contra la variable. Para la variable simulé la misma curva que ha tenido el Euribor los últimos 20 años, dándole la vuelta simulando las subidas y subiéndole además medio punto porcentual. Con todo ello, el punto de cruce de la amortización de intereses (no de capital) me daba entre 10/12 años, sin contar los intereses previos que he podido estar ahorrando y que me podrían cubrir otros dos años más fácilmente (si no eres manirroto).
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raiko05 02/04/21 15:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Error número 1 de los políticos y sus forofos, creer que lo imposible es posible. Aunque realmente se puede. ¿La vivienda digna es un derecho? Si. ¿Que te den vivienda por la cara es un derecho? No. Quizás no venga mucho al caso, pero apúntate al paro en Dinamarca. Verás que allí te obligan a ir a entrevistas de trabajo, y si te ofertan el puesto después y lo rechazas en dos ocasiones, pierdes la prestación. Alli el gobierno fomenta empleo, aqui se fomentan paguitas, se prometen pagas minimas vitales a cambio de nada. Casualmente el precio de la vivienda, al menos de alquiler, no es nada caro allí comparado con los sueldos. El coletas prometió el oro y el moro a cambio de nada, sólo para su beneficio propio, y la muestra está en que ni era posible ni tenía intención de hacer nada por nadie. Ponte a promover el trabajo entre la clase obrera en lugar de pedir sillas y despachos. Así quizás la gente no tenga que depender ni de viviendas zulo, ni de papá estado. La mujer del coletas tampoco ha conseguido nada, a pesar de gastar 500millones al año, las mujeres han perdido en estos dos años a pesar de tener ministerio para ellas.
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raiko05 01/04/21 13:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y no sólo encontrar las PG del futuro. NoNo sé cómo de fácil sería contratar en 1985 a través de banca tradicional 6 millones de pesetas en acciones de PG, sin que te hayan colado antes las del Popular, que también se han multiplicado por mucho en todo éste tiempo...
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raiko05 30/03/21 18:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay que centrarse en el tema, y no mezclar temas. Una cosa será si para vivienda propia es mejor comprar o alquilar.Y otra cosa es qué hacer con el resto del dinero si compro con hipoteca, o lo amortizo todo, o me monto un negocio.Como ya habrás leído antes, cada maestrillo tiene su librillo. Ninguno es mejor ni peor, tendrás que encontrar cual se ajusta mejor en tu vida con los pros y contras, en lugar de convencer de que el tuyo es el mejor para todos, nada más. 
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raiko05 26/03/21 23:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si? Ya me guardas hueco tu en la cola máquina? Juas juas juasssss1980, así tienes que ponerte. Jajaja entre tú y tu amigo zacalisto teneis media neurona para que el que os dice algo que no comulga con vuestra idea le tildeis de comercial. Pues muy bien, preocupado estoy! 😂 Eso si, parecéis socialistas cuando os dicen algo que no os gusta.... Bueno, uno de vosotros acostumbra a las peleas de puerta de atrás de los bares de Usera, no me extraña el pelaje. No te preocupes tanto por mí y mi futuro Juans!! Copianos un enlace de alguna noticia de Rociíto, y dinos  que la vivienda ha subido un 13% en un mes, máquina. 
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raiko05 26/03/21 18:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Parece que es Alexa quien te busca la noticia para copiar y pegar la parte que te interesa sin más. Cuando se porcentua un dato, ¿qué más dará si están en burbuja, caros o baratos? Si está comparando además movimientos RELATIVOS y NO ABSOLUTOS en pocos meses, no está comparando cifras con las de hace 5 ni 30 años. Lo que ayer estaba caro sigue estando caro, y lo que estaba barato sigue estando barato. Ya te lo han explicado antes, pero te lo pongo con un ejemplito: El año pasado (o el mes pasado) se dieron 3 hipotecas de: 100mil 200mil y 300mil, la media de ellas es 200mil euros. Este año (o este mes) se dan 2 hipotecas: la de 200mil y la de 300mil, la media media de ellas es 250mil euros. Oh vaya! las hipotecas han caído en este caso un 33% y el coste ha subido un 25%. ¿Estaban caras? ¿burbuja? fijate que las hipotecas 2 y 3 del ejemplo siguen siendo el mismo valor, así que no ha habido inflamiento burbujil en el precio de un día para otro y tampoco sabes el porcentaje de hipoteca que se ha pedido.Eres libre de creer que los precios están caros, pero la noticia no dice eso por más que intentes encontrar al malo de la película en cualquier titular.
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