Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de puskas2006
  3. Participaciones

Participaciones del usuario puskas2006

puskas2006 28/02/17 22:13
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Buenos días. Esta consulta es para el Sr. Federico Wahnich o alguien que sepa algo al respecto. Mi pregunta va relacionada con la reclamación al banco de los gastos de formalización de la hipoteca (Notario, Registro, Gestoría, Tasación del inmueble y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). En mi caso en mayo de 1998 se constituyó escritura de compraventa y dos préstamos hipotecarios (incluidos en la misma escritura). Un préstamo hipotecario lo acabé de pagar en septiembre de 2006 y el otro en mayo de 2013. En septiembre de 2013 se realizó la escritura de cancelación de dichas hipotecas. Quisiera saber hasta que fecha puedo solicitar la reclamación de la devolución de los gastos de formalización de las hipotecas al banco. Y en el hipotetico caso que me aceptaran la reclamación y me devolvieran dichos gastos, tendría que declarar la cantidad que me dieran en el próximo IRPF o al haber pasado más de cuatro años desde que incluí dichos gastos como cantidades satisfechas en la compra de vivienda ya habría prescrito y no lo tendría que declarar.   Saludos.
Ir a respuesta
puskas2006 27/02/17 10:38
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Buenos días. Mi pregunta va relacionada con la reclamación al banco de los gastos de formalización de la hipoteca (Notario, Registro, Gestoría, Tasación del inmueble y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). En mi caso en mayo de 1998 se constituyó escritura de compraventa y dos préstamos hipotecarios (incluidos en la misma escritura). Un préstamo hipotecario lo acabé de pagar en septiembre de 2006 y el otro en mayo de 2013. En septiembre de 2013 se realizó la escritura de cancelación de dichas hipotecas. Quisiera saber hasta que fecha puedo solicitar la reclamación de la devolución de los gastos de formalización de las hipotecas al banco. Y en el hipotetico caso que me aceptaran la reclamación y me devolvieran dichos gastos, tendría que declarar la cantidad que me dieran en el próximo IRPF o al haber pasado más de cuatro años desde que incluí dichos gastos como cantidades satisfechas en la compra de vivienda ya habría prescrito y no lo tendría que declarar.   Saludos.
Ir a respuesta
puskas2006 09/02/17 15:37
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Alguien puede indicar como están respondiendo actualmente las entidades bancarias a las reclamaciones sobre la devolución de los gastos de formalización de la hipoteca (tasación inmueble, gestoría, notario, registrador, e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). En mi caso concreto, con Ibercaja creo que en un principio se están negando a devolver esos gastos voluntariamente, te obligan a acudir a la vía judicial.
Ir a respuesta
puskas2006 22/04/15 19:13
Ha respondido al tema Operaciones de transmisión de derechos sobre bienes inmuebles
Gracias por la respuesta. Y en relación con el mismo asunto y por último. Expongo lo siguiente para ver si alguien me puede responder. En el caso de que el pago de la adquisición del bien en el año 1.990 se hubiese hecho de dos veces, una parte inicialmente en efectivo mediante la redacción y firma de las dos partes intervinientes de un contrato privado de compraventa, y el segundo pago en el momento de la redacción y firma de la correspondiente escritura pública de compraventa ante Notario. Figurando en la escritura pública de compraventa solo el importe del segundo pago. Se pueden sumar las dos cantidades citadas y poner la suma total como el valor de adquisición, o solo se puede poner la segunda que es la que figura en la escritura pública de compraventa. Gracias.-
Ir a respuesta