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Se registró el 16/09/2014
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poseido 05/12/24 08:09
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
No llegué a pedirla, cambiaron mis condiciones económicas a mejor y no neceisté tanto tiempo para negociar hipotecas rarasSuerte, y vuelve a comentar por aquí si lo conseguiste 
poseido 03/05/24 12:06
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
Me sorprende que hagas afirmaciones en contra de las pruebas (y te atrevas a decir claramente que te dan igual y no cambiarás de opinión)ING tiene clarísimamente en su web la opción de hacer lo que he propuesto, pero tú te empecinas en que está de adorno porque no la conceden.Creo que está discusión se está escapando de la lógica y entra ya en el sesgo. Voy a dejarlo aquí ya que no vamos a recalar en puerto Gracias de todas.maneras.
poseido 03/05/24 11:55
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
De nuevo te agradezco la respuesta, pero... creo que te equivocas.
poseido 03/05/24 11:52
Ha respondido al tema Rehipotecar vivienda pagada para tener liquidez
Hola!algo así estoy mirando yo, echale un ojo por ejemplo a la web de ING, te preguntan para qué es el dinero, y te dan varias opciones, una de ellas básicamente es "para lo que me de la gana"Creo que al banco le da bastante igual para qué quieres la pasta, ya que a fin de cuentas puedes decir A y luego en cuanto tienes la pasta en cuenta, gastartela en farlopa y pilinguis.
poseido 03/05/24 11:42
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
Gracias por la info, pero creo que nos estamos perdiendo con el nombre...Pero no encontraras banco alguno con "hipoteca para recuperar el dinero que puse en un compra de finca al contado y volver a tener ahorros" Si le cambias el nombre y lo llamas rehipoteca, en la práctica es lo mismo, y de pronto Google está lleno de opciones. hasta bancos encorsetados como ING lo ofrecen supongo que no nos hemos entendido, porque de los comentarios se desprende poco menos que estoy loco pidiendo algo así :)gracias de todos modos
poseido 02/05/24 22:56
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
Hola, gracias por tu respuesta, pero no acabo de entenderla.No es una técnica de negociación, es ganar tiempo para negociar, pero independientemente de eso, lo que pregunto es si los bancos hacen hipotecas a bienes sin cargas en condicio es similares a una hipoteca sobre una compra nueva o no.Gracias
poseido 02/05/24 21:05
Ha publicado el tema Hipotecar una vivienda libre de cargas
poseido 16/03/23 13:47
Ha publicado el tema Modelo de negocio de compra de proindivisos
poseido 16/08/22 10:51
Ha publicado el tema Comprar vivienda como Particular o sociedad patrimonial
poseido 04/09/21 18:35
Ha publicado el tema Subrogar 3 hipotecas para conseguir una cuarta
poseido 06/07/19 15:38
Ha publicado el tema Ticket restaurant en papel vs tarjeta
poseido 04/06/19 21:47
Ha respondido al tema Seguro vivienda hiptoecada, importe mínimo a asegurar
Gracias! Pero qué se todo tiene eso? sobreprotege al banco
poseido 04/06/19 17:16
Ha publicado el tema Seguro vivienda hiptoecada, importe mínimo a asegurar
poseido 16/05/19 18:16
Ha publicado el tema Poner en alquiler una vivienda protegida en Madrid, ¿adicionales a la renta pactada?
poseido 26/04/19 23:27
Ha respondido al tema Fiscalidad Plan de Pensiones
Gracias @alberdiez Puedes elaborar un poco más el “Pero si ese dinero que consigues del plan de pensiones lo reinviertes ya no es así” ? Gracias!
poseido 25/04/19 14:25
Ha respondido al tema Fiscalidad Plan de Pensiones
Hola   Muchas gracias a todos por vuestras aportaciones, me han ayudado mucho a aclarar mis ideas..   Adicionalente a lo que comenta @ renciayera , hay un ángulo que debo considerar también, que es que tenemos 3 hipotecas, por lo que lo que mis "ahorros" no son tales, quiero decir, que si dispongo de 2000 euros al año tengo dos opciones, meterlos en el Plan de Pensiones que me oferta el banco (reduciendo el diferencial, obteniendo una rentabilidad del plan quizá incluso negativa y encima con incertidumbre fiscal a futuro) o simplemente amortizar hipoteca (no tengo coste) y reducir mi deuda. Creo que la conclusión parece clara en mi caso. No al plan de pensiones, y amortizar lo más  que pueda.   Gracias a todos,    P.D @ Kumbas  me ha hecho dudar ya que me ha abierto los ojos a que un 43% de impuestos de hoy sobre 2.000 es muchísimo más en "valor real" que un 30% (aunque fuese otro 43% de 2000 en 25 años, ya que cada euro valdrá muchísimo menos entonces.  me explico, un 43% de 2000, son 900€, si no los pago hoy,  me compro un iPhone sencillo con ese dinero. 900 euros denro de 25 años, no me permitirán comprar ni un iphone... ni un alcatel, y quizá ni una bolsa de pipas, por lo que el impacto real será muchísimo menor.    
poseido 23/04/19 14:41
Ha respondido al tema Fiscalidad Plan de Pensiones
Hola pvila314, gracias por contestar. Mi conclusión es que en mi caso, en las condiciones actuales, el ahorro fiscal de meter 2000 euros en un plan de pensiones, son 800€ aprox (43%), cuando lo rescate, pagaré un irpf como mínimo de 30%, 600€, por esos mismos 2000 euros. El ahorro neto son unos 200€ 13% (43%-30%). Un 13% es muy considerable, pero también el riesgo de que cambien las condiciones en los próximos 25 años lo es, por lo que no acabo de ver que sea el medio de ahorro más rentable, con los condicionantes que tiene (salvo que me equivoque con los números)
poseido 23/04/19 14:12
Ha respondido al tema Fiscalidad Plan de Pensiones
entiendo entonces que confirmas mi suposicion inicial, que está claro que la pensión no será igual que mi salario actual, pero el diferencial entre el IRPF que pagaría ahora (43% de esos 2000€) y el que pagaré en el futuro (el 30% o más que pagaré cuando lo rescate) es un 13% o menos de ahorro fiscal neto.   gracias!   alguna ora valoración? porqué si es como digo, la gente ve tan atractivos los planes de pensiones?
poseido 23/04/19 12:51
Ha respondido al tema Fiscalidad Plan de Pensiones
Gracias @Lunatico por tus aportaciones y consejos.   No necesito el plan de pensiones como "herramienta para forzarme a ahorrar" por ese tema lo descartaría, sé que hay personas que si no hacen algo así no ahorran, pero no es mi caso. En cuanto a lo de estar topado, me he perdido, ¿qué quieres decir exactamente? puedes poner números aunque sean aproximados? Y sobre el futuro, ese es mi problema, que no veo claro la idoneidad e hacer el plan de pensiones, sobre todo teniendo en cuenta el riesgo de cambios de fiscalidad a largo plazo... para ahorrarme un 3% en irpf con las cuentas de ahora, no me arriesgo a encontrarme con que en 25 años resulta que ha cambiado a peor y encima pierdo dinero.
poseido 23/04/19 11:50
Ha guardado Fiscalidad Plan de Pensiones de poseido
poseido 23/04/19 11:50
Ha publicado el tema Fiscalidad Plan de Pensiones
poseido 13/11/18 11:02
Ha respondido al tema EL banco quiere desentenderse de mis vinculaciones al no recibir el pago de mi empresa como "nómina"
Gracias,   sigo teneidno la misma duda, es obligatorio hacerlo así? es exigible por parte del banco? (en el contrato de l ahipoteca habla de nómina, no especifica nada)   Gracias!  
poseido 12/11/18 19:12
Ha publicado el tema EL banco quiere desentenderse de mis vinculaciones al no recibir el pago de mi empresa como "nómina"
poseido 05/09/16 13:00
Ha respondido al tema Norma SEPA, nóminas
Lorena; gracias, pero mi entidad pasa de mi... Es uno-e, y básicamente me dicen que es automático y no pueden hacer nada; claro por que les interesa clavarme con el diferencial... mi pegunta va más bien a si hay base legal (vamos, si tengo derecho a exigir) que mi empresa marque la transferencia como nómina.
poseido 05/09/16 10:44
Ha publicado el tema Norma SEPA, nóminas