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poolman 09/02/16 15:49
Ha respondido al tema Clausulas de contrato de alquiler
Las cuotas decrecientes son un buen incentivo para que el inquilino permanezca por mas tiempo en la vivienda y evitar que se vaya a los 6 meses por ejemplo ya que a todos los arrendadores nos gusta tener una renta estable y a largo plazo.
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poolman 01/01/16 19:12
Ha respondido al tema Comprar piso
Cuando encuentres el piso de tus sueños NO firmes la reserva hasta que vayas al banco y te aseguren que te conceden el crédito hipotecario porque mas de uno ha perdido el dinero de la señal.Luego no te preocupes porque el banco se va a encargar de todo,o mejor dicho la gestoría que trabaja para el banco,ellos ya mandarán un tasador y tu solo tendrás que llevarles papeles y mas papeles,nóminas,contrato,vida laboral etc..etc...al fin y al cabo el piso no va a ser tuyo sino del banco por lo tanto tranquilo.También pedirán una nota simple del registro para saber si tiene algún tipo de carga.Lo que si tendrías que hacer tú es hablar con el presidente de la comunidad y que te certifique que el piso se encuentra al coriente de las cuotas.Si fuese la compra al contado tendrías que hacer tú varias gestiones pero si hay un banco de por medio ya te lo hacen ellos y también se encargarán de pasarte la cuenta de los gastos como es lógico.Suerte.
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poolman 29/11/14 22:03
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor provincia para comprarse una casa en la playa?
Yo no creo que nadie pueda decir que una zona es mejor que otra,por mi parte puedo dejar aquí los datos de inversión que hice hace 6 meses. Compra de apartamento en segunda linea de playa,zona Playa Honda (Lanzarote) precio 83.000 euros y actualmente está alquilado por larga temporada en 450 euros.
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poolman 27/11/13 12:45
Ha respondido al tema ¿Inmobiliaria o pisos de Bancos?
Y una cosa mas,aparte de estar la vivienda patas arriba hay que tener cuidado con las deudas acumuladas sobre todo de comunidad porque los bancos mira por donde también son morosos.
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poolman 26/11/13 19:14
Ha respondido al tema ¿Inmobiliaria o pisos de Bancos?
Si fuera solo eso....Las viviendas procedentes de embargos están casi todas en muy malas condiciones pero aún así son un chollo por el precio,si logras hacer la compraventa claro.
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poolman 26/11/13 14:44
Ha respondido al tema ¿Inmobiliaria o pisos de Bancos?
El tema es que el particular no te vende al precio que lo puede hacer un banco y si lo que buscas son gangas como es mi caso,solo las puedes encontrar en pisos de embargo.
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poolman 25/11/13 13:04
Ha respondido al tema ¿Inmobiliaria o pisos de Bancos?
Te puedo decir que desde que ha estallado la burbuja he estado intentando comprarle algún piso a Sólvia ya que son los que tienen mejores ofertas en su web Y NO HAY MANERA.Me he puesto en contacto con ellos por todos los medios luego me llaman y dicen que no tienen las llaves,después que tengo que hacer una oferta en sobre cerrado y enviarlo a una dirección(es lo que se llama "subasta en plica)luego al poco tiempo aparece el piso que yo quería como reservado.Yo pienso que ponen unos precios muy llamativos pero es una tomadura de pelo,con lo fácil que es ir a una notaría y hacer la operación,no hacen sino marear la perdiz.No solo me ha pasado con esta inmobiliaria de banco,también parecido con otras pero esta es la peor. Yo pienso que el que tiene que tener mas problemas es el vendedor no el comprador pero esta gente le quieren dar la vuelta a la tortilla.Saludos.
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poolman 17/11/13 12:44
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Evo es una entidad nueva mas ahora que ha sido comprada por una empresa internacional llamada Apollo Management.Yo prefiero otra entidad para estar atado de por vida.Cuestión de gustos.
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poolman 17/11/13 11:52
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Yo trabajo con Evo y es lo mejor que hay para el dia a dia con todos los cajeros a tu disposición por poner un ejemplo,pero si necesitara una hipoteca(que no es el caso)sería el último banco al que preguntaría.
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