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Participaciones del usuario Pepegafez

Pepegafez 20/06/18 18:35
Ha respondido al tema Dos hipotecas sobre vivienda habitual
En mi opinión, es mejor pedir una sola hipoteca conjunta para ambos, y optar la proporción de propiedad conforme a la capacidad económica de cada uno. Eso sí, también hay que pensar que las hipotecas no son para un día, sino que es una relación para muchos años, y la capacidad económica de cada uno puede cambiar mucho a lo largo de todo ese tiempo. En mi caso personal, cuando compré mi primera vivienda con mi pareja (por entonces no estabamos casados), la compramos al 50% y cada uno aportabamos a una cuenta común una cantidad fija (en ese caso eran 500 euros cada uno) con los que podíamos asumir sin problemas la letra de la hipoteca y los suministros de luz/agua/gas. Por otro lado, cada uno de nosotros teníamos nuestra propia cuenta personal y decidiamos cómo y cuando gastar nuestro dinero. Te lo digo por si esa solución te puede servir.
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Pepegafez 20/06/18 10:10
Ha respondido al tema ¿Comprar, alquilar o invertir?
En mi opinión, si prevés cierta estabilidad en tu vida (no crees que vayas a cambiar de lugar de trabajo o por lo menos de ciudad) y encuentras un inmueble que cumple con tus necesidades (hablas del 75% del dinero ahorrado) yo optaría por comprar. Como ves, no he valorado en absoluto el tema económico, pero si te advierto que la compra conlleva unos gastos bastante importantes (Transmisiones patrimoniales, principalmente) que si estamos ante una situación temporal, se te comerán cualquier beneficio que pudieras obtener frente a un ahorro en alquileres.
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Pepegafez 18/06/18 11:58
Ha respondido al tema Mi préstamo hipotecario
Si tienes el dinero ahorrado (parece que no lo tienes, porque hablas de que tu padre te haga un préstamo), el préstamo te cuesta 300 euros al año, por lo que eso que te ahorrarias si lo quitas. Por lo que pones en tu mensaje tienes 4000 euros ahorrados, que me parece una cantidad modesta, pero respetable para cualquier incidencia seria. Yo en tu situación ahorraría y no me quitaría el prestamo todavía.
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Pepegafez 18/06/18 11:52
Ha respondido al tema Informe de evaluación de edificios
Busca en la web del catastro si la vivienda tiene hecha la division horizontal (y cada una tiene una referencia catsatral propia). Si es el caso, estamos ante una vivienda residencial colectiva. Un informe de evaluación no cuesta mucho más de 300 euros. Tampoco creo que sea un problema tan grande hacerlo, y te premite conocer el estado del edificio.
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Pepegafez 18/06/18 11:48
Ha respondido al tema Hipoteca, ¿cuánto dinero me concederán?
Busque en google "calculadora hipotecaria", y haga experimentos con cantidades (por ejemplo, a 30 años) teniendo en cuenta que la cuota que le pueda salir no supere el 30% de sus ingresos mensuales. De ese modo sabrá hasta donde es posible hipotecarse con tranquilidad
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Pepegafez 15/06/18 12:55
Ha respondido al tema ¿Alquilar, vender o comprar?
No creo que sea buena idea dejar la decisión sobre la propia vivienda en lo que le puedan decir en este foro. Tanto la compra como la venta del piso supone una decisión lo suficientemente importante a nivel personal y económico que los únicos que deberian opinar son ustedes.  
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