Participaciones del usuario Pepegafez

Pepegafez 15/06/18 12:52

Ha respondido al tema Compra vivienda sin contrato de arras

Buf, no te lo recomiendo. Una tasación supone unos 300 euros, pero entre gastos notariales y algo más que pueda reclamarte el banco igual te vas a los 2000 euros. Yo no lo haría.

Pepegafez 15/06/18 12:05

Ha respondido al tema Tasación de Vivienda (fiabilidad MEDIA vía Online)

Supongo que la web donde hagas la tasación (o mejor dicho, pretasación) tendrá datos estadísticos de pisos en venta. Si tiene muchos datos, pondrá que la fiabilidad de la misma es alta (aunque no lo comparto, hacer una tasación sin ver un piso es una temeridad), y si tiene pocos datos estadisticos ya valora la fiabilidad como media o baja.

Pepegafez 14/06/18 09:47

Ha respondido al tema No descontar Arras de hipoteca

Lo normal -y lo recomendable en mi opinión personal- es hipotecarse por el menor importe posible. No conozco ningún caso en el que las arras se descuenten de la hipoteca. Es un pago adelantado del precio total, y de ehcho favorece que te otorguen el préstamo, porque con ello ya estás solicitando menos del 100% del valor. Pero si quieres una respuesta más sencilla: El banco te dará 85.500

Pepegafez 12/06/18 12:08

Ha respondido al tema Inmobiliarias online vs clásicas

El tema es que las inmobiliarias online necesitan de personas que trabajen en la zona donde tu quieres comprar o vender, y por lo tanto buscan entre las inmobiliarias tradicionales, las físicas, con oficina o despacho profesional. Al final tratas más o menos con las mismas personas, y dependes de la profesionalidad de quien te gestione la venta. No puede haber tanta diferencia.

Pepegafez 12/06/18 12:05

Ha respondido al tema He pagado una tasación y ahora el piso no lo venden - vivienda

Al no haber un contrato por escrito con las condiciones de venta, tienes un poco complicada la reclamación. En todo caso, para ello necesitas el asesoramiento de un abogado.

Pepegafez 12/06/18 12:03

Ha respondido al tema ¿ Quién paga el IBI comprador o vendedor?

Da igual la fecha del cobro. El que es propietario a dia uno de enero de 2018 paga el año entero. De hecho, harías bien en pedir que el recibo se adjunte a la escritura, y si no lo han pagado todavía, retener la cantidad hasta que te lo traigan pagado.

Pepegafez 11/06/18 16:58

Ha respondido al tema Ejecución hipotecaria dirección erronea

La otra pregunta es: "Te lo han notificado a tí? La diversidad de nombres en la dirección ha impedido que te notifiquen los actos judiciales?" Si te han notificado, el tema de la dirección no es problema.

Pepegafez 11/06/18 16:56

Ha respondido al tema Inmobiliarias online vs clásicas

Es aquí donde hemos quedado para anunciar nuestras webs inmobiliarias?

Pepegafez 11/06/18 12:11

Ha respondido al tema Tasación piso

La tasacion solo sirve para que el banco certifique que el piso que compras vale por el dinero que te va a prestar (o mas). No tiene nada que ver con el precio de compra o el pago de impuestos.

Pepegafez 11/06/18 12:06

Ha respondido al tema qué piso comprar para una familia con niños

Solo usted puede elegir dónde quiere vivir, no creo que ningún consejo que le puedan dar aquí le sirva de nada (a unos les gustarán las plantas altas, otros buscarán el precio más bajo, y a otros les interesarán otros temas).