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Pako4x4 04/12/22 21:58

Ha respondido al tema Subasta de piso por 1700€

Si però me pongo en la piel el deudor y si tuviese esos 8K no los hubiese pagado ya hace días solo al recibir la notificación de subasta? Yo diría que llegado el punto de subasta, si el deudor no ha pagado, es que no tiene ni 5 ni nadie le preste. En fin. Ojalá eso no prospere para que no existan estas aberraciones pero me quedo con la duda...

Pako4x4 01/11/22 15:18

Ha respondido al tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Si, yo también he tenido alguna experiencia con algún espabiladillo de estos. Muchas gracias de nuevo.

Pako4x4 01/11/22 14:20

Ha respondido al tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Muchas gracias! Pese a no ser experta como yo has resuelto mi duda con tu propio caso. Básicamente lo que esté en la nota simple se transmite sea cual sea su estado.Graciass de nuevo y enhorabuena por liquidar tu hipoteca ;)

Pako4x4 31/10/22 22:47

Ha publicado el tema Múltiples cargas anteriores de los años 90 - Subastas

Pako4x4 24/09/22 23:47

Ha respondido al tema CONSULTA DE GARGAS en la subasta de un piso.

No me considero experto pero creo es muy fácil confirmarlo.En la nota simple aparecerá una cantidad estipulada para subasta en cada asiento de hipoteca. La que coincida con el tipo de subasta del edicto es la que se ejecuta. Si es la primera, como parece ser , no creo que te la adjudiques ya que lo mas probable es que tendrás la competencia del mismo banco ya que no creo que quieran perder esos 160K mas intereses.por tratarse de una carga posterior.

Pako4x4 22/09/22 16:30

Ha respondido al tema Cuánto dinero para invertir en casa?

Hacen falta saber muchos aspectos para contestarte: Ingresos, estabilidad de esos y sobre todo tu filosofía de vida. Yo creo que endeudarse racionalmente no es malo y si tienes un buen sueldo o ingresos estables lo que planteas de hipotecarte mas para poder invertir en otro lado no me parece mala idea.Yo me hipotequé muy por debajo de mis posibilidades para dormir a pierna suelta y a veces me arrepiento de no haberme comprado una casa mejor.Ojo! si lo que te compras es una casa aislada, te digo por experiencia que tiene bastante gasto así que cuidado con los cálculos.

Pako4x4 17/09/22 21:02

Ha respondido al tema Duda sobre interpretación nota simple - Subastas judiciales

No soy abogado pero si la si la subasta es de hacienda, el que se ejecuta es el embargo con letra A a favor del estado (2019) y la letra B que, parece ser ejecución de titulos judiciales, se cancela por ser posterior (2020) y no ser preferente ni con el mismo rango que el A.Por las cantidades que se barajan, hay mucho dinero en juego así que asegúrate bien con un abogado experto.

Pako4x4 28/08/22 11:28

Ha respondido al tema Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas

OK pero este caso del párking que mencionas podría ser un calentón de 3000€ en pleno pique con otro aspirante al bien. También podría ser el propietario de la plaza de justo al lado que la quiere si o si al precio que sea para poder aparcar como un rey en sus dos plazas contiguas.El caso que menciono es comprar por 367 (mas impuestos) LA MITAD de algo que vale 250 en Idealista. Dudo que sea algún novato. Diría que es una quiebra de subasta por algún motivo.

Pako4x4 26/08/22 23:53

Ha publicado el tema Como es posible que alguien puje por esto? - Subastas

Pako4x4 10/02/20 08:04

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

La verdad es que estoy flipando con los comentarios que leo por aqui. Estais haciendo exáctamente lo que la mafia estado/banca/poderjudicial quiere.Os estan ganando la batalla psicológica, perdedores! Miquel