Osofuma

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Osofuma 08/04/19 22:19
Ha respondido al tema Declaración devolución clausula suelo Renta 2017 (Campaña 2018)
Hola a todos, necesito ayuda de algo que no tengo claro. En enero de 2018 me devolvieron por fin la claúsula suelo, ahora lo tengo que declarar.(los años que no hayan prescrito).El banco popular me amortizó por la cara 3200 euros de los casi 10000 que me devolvieron, sin pactar conmigo , y como estaba harto y no vi a mi abogado con ganas ,lo acepté después de llamar a la interventora de todo. Observo que me han sumado esos 3200 euros en el borrador a las 12 de cuotas del año en inversión por vivienda habitual con derecho a deducción...¿debería quitar esta cantidad por que son deducciones ya realizadas en el pasado?No se si me he explicado bien, cualquier comentario será bien recibido. Por otro lado, en esa vivienda he vivido 9 meses de 2018, alquilándolo los otros 3.¿Quitar esas tres cuotas en que lo tengo alquilado sería lo correcto?Es decir, deducirme de 9 meses y los otros tres, pues declararlo como piso alquilado. Un saludo.
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Osofuma 22/02/18 14:20
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Habría que pedir responsabilidades a esa jueza que en contra de toda la jurisprudencia actual , estime parcialmente una claúsula suelo hasta mayo de 2013.O tu abogado, por la nefasta formulación de la demanda.Un saludo.
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Osofuma 14/02/18 11:41
Ha respondido al tema Cantidades a devolver por la cláusula suelo ¿Son correctas las propuestas de los bancos?
Pero eso se està aplicando en alguna sentencia?Yo tengo una devolución de una cláusula suelo que consta de los intereses indebidamente cobrados por parte del Banco Popular, y solo me devuelven el interés legal, pero a día de hoy mi abogado no tiene ni el cuadro de amortización aportado por el banco para comprobar que está bien.Y evidentemente hay un interés de demora pactado en la escritura, bien alto por cierto,en torno al 18%.También una amortización no pactada que en mi visita al Banco popular la interventora me puso cara de resignación y me argumentó que aunque no venia expresamente en la sentencia esa amortización, que se hacía así.Yo le comenté que si esos eran sus argumentos, poco más teníamos que hablar.En fin creo que no la voy a recuperar,porque aquí a todo el mundo se la sopla y los bancos a sus anchas.Un saludo.
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Osofuma 24/01/18 22:30
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Si es por el Banco POPULAR , lo tenéis ganado con costas, a ver lo que os hacen a vosotros, que de transparentes no tienen nada.La jurisprudencia es máxima, es imposible perder.Un saludo.
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Osofuma 24/01/18 22:27
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
La sentencia es de 15 de diciembre,Como ya comenté , me devolvieron 9870 euros, pero me amortizaron del capital 3200 euros.Mi abogado aún no tiene ninguna notificación del juzgado.Estoy por decirle que pida ejecución de sentencia, puesto que a mí me han pagado, de la forma que les ha dado la gana, pero las costas no las han pagado, aunque esto desconozco si tiene que venir del juez.Estoy contento, porque he ganado,pero quiero luchar esa amortización no pactada.A ver que pasa.Suerte Cavalier en tu juicio.
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Osofuma 13/01/18 18:43
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Es que no han aportado ninguno, han ingresado en mi cuenta casi 9900 euros y luego me han quitado 3200 de amortización.¿De verdad es defendible este modo de proceder?¿Me lo ingresan sin más, sin avisar, sin presentar el cuadro de amortización?Alucino con el banco popular.Sé que algunos podéis pensar que me de con un canto en los dientes, o que suerte que te han pagado(no les quedaba otra), pero yo quiero las cosas bien hechas , con TRANSPARENCIA.....¿Es pedir tanto?
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Osofuma 12/01/18 20:01
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
O sea, que lo presentan en el juzgado y luego me entero a través de mi abogado, y si el juez está de acuerdo me como esa amortización no pactada. No sería más "transparente " que me presentaran la oferta con el cuadro de amortización a través de mi abogado para ver si estamos conformes?No entiendo el modo de operar.En fin ya os contaré.Gracias Federico.
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Osofuma 11/01/18 18:26
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenas a todos, parece que se acaba lo mío, ahora no sé a qué le voy a dedicar el tiempo, me aburriré seguro. Esta mañana me he dado cuenta que ayer pasó esto en la cuenta corriente dónde solamente tengo la hipoteca. 10/01/2018 Cancelación parcial del préstamo núm.  -3.198,19 Euros 10/01/2018 +6.700,29 Euros 10/01/2018 INTERESES LEGALES +1.328,28 Euros 10/01/2018 +9.898,48 Euros 10/01/2018 INTERESES RETROCEDIDOS +8.540,12 Euros 10/01/2018 +8.570,20 Euros 04/01/2018 Cuota del préstamo -419,58 Euros 04/01/2018 +30,08 Euros Como véis me han ingresado 9868,40 euros en esos dos conceptos.Pero a la vez me han amortizado sin mi consentimiento 3198,19 euros , que era lo que yo tenía calculado como el recálculo de capital.Todo esto al modo de Banco Popular, sin avisar, ni a mi ni a mi abogado, por las buenas, haciendo caso omiso a la sentencia donde dice que procede la devolución de todas las cantidades entregadas de más por aplicación de dicha cláusula....... También condena  a la mercantil a recalcular de forma efectiva el cuadro de amortización del préstamo hipotecario... Y digo yo, os han condenado(BANCO POPULAR) por que lla cláusula no supera el control de transparencia y ahora me ingresan, sin avisar, sin presentar a mí o a mi abogado el cuadro de amortización para que lo estudiemos y le demos el visto bueno¿Es que no han aprendido nada?????? Para finalizar, mi abogado tiene instrucciones para que esa amortización no pactada se ingrese en mi cuenta, NO PIENSO ACEPTAR OTRA COSA. Y terminando, como me lo han pagado en 2018, creo que sólo tendré que hacer frente fiscalmente a los años 14,15,16,17,18 y como en el 17 y 18 ya no tenía cláusula suelo, sólo serían 2 meses de 2016, 2015 y 2014.¿Esto es así? Gracias a todos por vuestras aportaciones e informaciones que me han ayudado a entender este mundo de la cláusula suelo mucho mejor, yo por mi parte seguiré colaborando con mi experiencia.ÁNIMO a todos, las reclamaciones se ganan, tardan pero son casi seguras, aún así me siento un poco indefenso de  ver que los bancos hacen lo quieren y le joden la vida a las personas sin contraprestaciones. Perdón por la chapa.
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Osofuma 09/01/18 18:25
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Por supuesto Federico, quiero decir que cobraré tarde o temprano, aunque recurran y demoren el asunto.Ya lo estoy tocando con la punta de los dedos, saboreando, y eso que el santander es mi banco actualmente, no sé si tendrá que ver con el posible recurso.En fin, paciencia.16 de enero es la fecha tope, al día siguiente, ejecución de sentencia, sin cortesía, con mala ostia, a por todas.
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Osofuma 06/01/18 09:49
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Yo por mi parte sigo esperando respuesta, después de haber ganado mi demanda con costas.Tienen hasta el 16 de enero para recurrir.Yo ya no sé si están desesperados o el banco santander les ha dado unas directrices en ese sentido, o van por su cuenta.En fin , paciencia, sólo hay un motivo por el que no vaya a cobrar, y es que me muera.Si vivo, cobraré.Un saludo,
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Osofuma 22/12/17 07:43
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Pues a ojo, mínimo son 13000 o 14000 euros entre lo pagado de más y el recálculo de capital.¿te ofrecen 325 euros?Supongo que ya lo habrás calculado por tu cuenta, pero me parece de risa.
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Osofuma 21/12/17 23:38
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
No entiendo que de una hipoteca de 2004 tengan la cara dura de decir que te tienen que devolver 325 euros.Algo se me escapa o alguien tendrìa que estar en la cárcel sólo por ofrecer esa ridícula cantidad...Pero podrías ofrecer más datos sobre tu caso? capital inicial, años, diferencial, suelo, amortizaciones....
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Osofuma 21/12/17 15:21
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Muy buenas a todos, por seguir con el hilo, me respondo a mis mismo.También me llamo Pedro, y también he ganado, de momento. La resolución estima la demanda en costas y os la intentaré resumir lo más importante. "En el caso que nos ocupa, ciertamente parece que la cláusula es muy sencilla en su expresión: "el diferencial a añadir al tipo de referencia para el resto del plazo será de 0,60 puntos, y en todo caso el tipo mínimo a aplicar será el 3% anual". EL JUEZ: Sin embargo , esta circunstancia, si bien es un indicio o dato que ayuda a apreciar que el consumidor tiene una comprensión de lo que está contratando, resulta insuficiente en sí mismo si no va acompañado de otros datos o indicios como los señalados por el TS o cualesquiera otros que aporte la parte.Por el simple formulismo o redacción de la cláusula y que le pudiera llegar a permitir superar el control de incorporación(algo que no sucede en este supuesto como hemos tenido ocasión de señalar), no se puede deducir sin más el perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber siso informado cumplidamente.    Resulta que examinada la cláusula, no se observa que se le esté dando la importancia que tiene a efectos de su comprensión por el consumidor. Luego dice que no hay constancia de que a la cláusula se le diera la importancia decisiva que tenía para la economía del contrato y que le dan un tratamiento secundario, que no hay prueba de simulaciones, escenarios posibles y en definitiva , de que no hay prueba alguna de que la demandada(el banco) inciidiera en la cláusula suelo en su negociación con el consumidor.. Obliga al banco a devolver todas las cantidades entregadas de más en aplicación de la doctrina del TJUE y se condena en costas de la primera instancia ,en aplicación de artículo 394 de la LEC. Tienen para recurrir hasta el 16 de enero, crucemos lods dedos.    
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Osofuma 03/08/17 16:20
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Claro, no lo había pensado así, pero dudo que me devuelvan 12.300 euros, dios, sería un sueño.Como he puesto en otro post, soy del banco popular(ahora santander) y ya estoy en la vía judicial, una vez que me respondieron que la clúsula fue negociada y entendida.Un saludo y fuerza a todos.
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Osofuma 02/08/17 21:59
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Pero si no te recalculan el capital, aunque te lo den por adelantado, te quedará una cuota más alta.En mi caso, aún por resolver por la vía judicial,serían unos 8500 euros de lo cobrado de más en las cuotas(interés legal incluido), más un descuento aproximado en el capital de 3700 euros.No es la misma cuota de 84000 a 19 años a los 80300 que me quedarían.Eso también hay que tenerlo en cuenta.
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Osofuma 15/06/17 21:24
Ha respondido al tema ¿Qué pasa con mi hipoteca si soy cliente del Banco Popular? ¿Y con mi cláusula suelo?
Ayer hablé con mi abogado, que si reclamamos al Santander o al Popular, y quedamos en reclamar al Popular por la vía judicial, ya que según el real decreto, ya tenemos respuesta,(negativa), y sólo queda la vía judicial.Me comenta que aquí, en la Rioja, todas las reclamaciones extrajudiciales han sido rechazadas, y me parece vergonzoso, porque ya me quitaron la cláusula suelo en marzo de 2016, asumiendo que no estaba bien esa claúsula.Está ganada al 100%, pero tendré que esperar un año o más.En fin, paciencia, cada vez reniego más de la justicia española.
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Osofuma 05/06/17 13:07
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenas, soy Pedro, afectado por la clausula suelo de Banco Popular. En febrero de 2006 firmé una hipoteca junto con mi mujer de 122.000 con un 3% de suelo.Me quitaron el suelo en marzo de 2016.Nunca había iniciado un procedimiento judicial reclamando nada, por lo que me deberían devolver desde el pricipio de la hipoteca.También se reunieron conmigo para intentar engañarme y que cambiase las condiciones del préstamo al 1,75% para el resto de la hipoteca, tratándome como un "cliente preferente". El 8 de mayo reclamé en base al Real Decreto de 8 de marzo. Me contestaron el viernes pasado, así: Estimado cliente: Nos dirigimos a usted para informarle que, en respuesta a la reclamación con fecha 08/03/2017 que ha presentado al amparo del RDL 1/2017 de 20 de enero de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, su reclamación  no puede ser atendida, ya que en su caso el Banco entiende que la cláusula en cuestión no es abusiva, fue negociada y su alcance fue comprendido. En consecuencia, ponemos en su conocimiento que damos por concluida la reclamación. Una vez más, queremos agradecerle su confianza y reiterarle nuestro deseo de seguir ofreciéndole, el servicio y la atención que siempre nos ha caracterizado. Atentamente, Para añadir , decir que la escritura nos la leyeron a 8 propietarios a la vez, leyendo el notario una escritura "tipo" y desde luego no era una cláusula principal ni estaba explicada especialmente. Simplemente quiero compartir con este hilo, puesto que yo he obtenido mucha información y ayuda de él. Mi abogado ya tiene instrucciones para reclamar por la vía judicial, que creo que tengo ganada al 100% , con lo que el ministerio de justicia se pondrá muy contento con las miles de demandas que se esperan, pero Banco Popular es un banco que ya no tiene nada que perder, y le da igual todo. Un saludo.  
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