Participaciones del usuario Orgaz1987

Orgaz1987 08/03/18 17:24

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Es una opción en teoría fácil. Si es verdad también que yo visto actas de inspección de clientes que les han pillado en con esas prácticas. Si hacienda detecta un precio anormalemente bajo en la compraventa puede pedir documentación al comprador y ver esos reintegros de efectivo pocos días antes de la firma en el notario. Además hacienda como es un como gran hermano y a través del modelo 171 sabe si has hecho reintegros superiores a 3.000 euros en las cuentas bancarias. El tema es no abusar y escriturar un precio más o menos razonable.

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Orgaz1987 06/03/18 12:35

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Doy fe que los ayuntamientos no sirven para nada, solo para joder al ciudadano de a pie. Además los ayuntamientos son nidos de corrupción urbanística.

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Orgaz1987 25/02/18 22:10

Ha comentado en el artículo Corre a esconderte bajo las faldas de mamá como la nenazas que eres

Lo que me parece raro que el amiguito Enrique comprara el piso a muy buen precio como dices. Lo lógico hubiera sido que hubieran pujado 2 o 3 kamikazes más como Enrique y se lo hubiera adjudicado a un precio casi igual que mercado. Encima tuvo suerte Enrique de no dar con otro kamikaze.

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Orgaz1987 25/02/18 00:01

Ha comentado en el artículo Las cargas preferentes en las subastas judiciales

Que le pregunten a su mujer (si es un hombre) o a su marido (si es una mujer) si es un temerario o no al invertir en las subastas sin tener un mínimo de conocimiento sobre el tema. Y si no tienes mujer o marido te lo digo yo: eres un kamikaze patrimonial. Y si no te lo crees lee este foro durante unos meses y luego hablamos. (Me refiero al novato no a ti Pecks)

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Orgaz1987 24/02/18 21:44

Ha comentado en el artículo Corre a esconderte bajo las faldas de mamá como la nenazas que eres

Qué valiente es la gente, me asombra la confianza y la seguridad con la que invierten los ahorros de muchos años o de toda una vida trabajando. Yo cuando invertí mis únicos 7.000 euros que tenía ahorrados en mi primera subasta no tenía ni idea, pero antes de pujar leí como un loco este foro durante día y noche. Dicho esto, aunque no hayas leído este foro y no tengas ni idea de subastas, simplemente el sentido común y la lógica te dice: VOY A VER QUIÉN VIVE EN ESE PISO.

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Orgaz1987 22/02/18 22:07

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Yo la verdad que soy un poco más optimista. Acordaros de los momentos tan complicados que pasamos con la crisis griega. Europa y el euro hoy por hoy es un proyecto sólido y fuerte. Pero vamos en la economía son muy complicados los pronósticos. Hay tantísimas variables. Lo que está claro que cualquier exceso o calentamiento al final se acaba corrigiendo y estabilizando.

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Orgaz1987 22/02/18 21:19

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hombre yo creo que una crisis como la de 2007-2012 será difícil que se vuelva a repetir a medio plazo. Ten en cuenta que esta crisis ha sido la más importante desde el crack del 1929. Dicho esto, existen amenazas a la economía: el brexit, el orangután que hay en Casa Blanca, crisis de deuda pública, posibles pinchazos de burbujas bursátiles,... Esperemos que los bancos centrales no cometan los mismos errores del pasado: tipos de interés por los suelos, burbujas inmobiliarias, endeudamiento excesivo y crack.

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Orgaz1987 22/02/18 19:14

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Que razón llevas: "Cuando los subasteros estamos pujando, parece que la cifra ofertada es lo de menos y subimos y subimos....pero después en la venta vienen otros que nos hacen que bajemos y bajamos y bajamos" De todas formas duermo tranquilo porque he comprado a muy buen precio y se que es imposible que pierda dinero, pero la verdad es que quieres quitartelo del medio cuanto antes y coger la pasta... La verdad es aunque tengas un inmueble a un precio que te cagas, con un descuento que no lo encuentras en el mercado, la gente esta tiesa y aunque quiera no pueden y si el banco no te financia...

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Orgaz1987 22/02/18 13:56

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Señor Mfmelo tu que tienes años de experiencia. Cual podría ser un plazo medio RAZONABLE para vender un inmueble poniendo un precio atractivo (el más bajo que hay por la zona con características similares). Es que soy un novato y rápidamente me entra ansiedad por vender YAAAAAA.

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Orgaz1987 21/02/18 19:19

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Que % os suelen cobrar las inmobiliarias por la ventas de los inmuebles? En caso de inmuebles de precio bajo como 30.000 euros os aplican un suelo? cual? Os exigen firmar en exclusividad? Zona Toledo os cuento como está: 3% sobre valor de venta con un mínimo de 1.800€ y exclusividad de venta con ellos.

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