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Participaciones del usuario Orgaz1987

Orgaz1987 07/12/17 13:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Tristán. Para cuando tienes pensado publicar un "memento experto en subastas". Yo creo que a los de francis lefebvre les gustaría la idea de que les escribieras un libro. Un saludo.
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Orgaz1987 24/11/17 10:59
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Estoy flipando en colores. Acabo de hablar con un funcionario de un OAPGT para consultar las deudas de IBI de una rústica y me dice que no me puede decir la deuda en concreto de esa rústica porque esta toda la deuda englobada con resto de rusticas que tiene y numeritos de coche. Además me asegura que si soy el comprador o adjudicatario que tenga cuidado porque la finca responde por la deuda global de ese señor, no por la finca en concreto. Además me ha dicho que respondería por deudas desde 2008 y no por los 4 años anteriores. Qué hacemos con él??
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Orgaz1987 23/11/17 14:01
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
He llamado a la AEAT de donde subastan la finca y me han dicho que ellos solo notifican a los copropietarios o arrendatarios si hay contrato de alquiler que ha ellos les conste. En el registro de la propiedad no notifica el derecho de retracto a los colindantes cuando vayas a inscribir la finca?
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Orgaz1987 23/11/17 13:14
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Derecho Retracto Rustica (adjudicación directa hacienda): Para colindantes solo se aplica si la finca es inferior a 1 ha (artículo 1523 cc). Por lo tanto, una adjudicación directa de hacienda de una rustica inferior a una hectaria nunca interesará porque seguramente te la robará el vecino, no? Respecto al retracto del arrendatario, solo se podría dar si el inquilino es agricultor o empresa agrícola no?
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Orgaz1987 23/11/17 11:03
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Trataré de venderla por mis medios. Además estoy cerca, en la misma provincia.
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Orgaz1987 22/11/17 18:45
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Buenas. Tengo un par de solares que vender en cosa de 4-6 meses y no se si contar con los servicios de una inmobiliaria. Tengo pensado anunciarlos en todas las paginas (milanuncios, fotocasa y idealista) y llegado el caso podría contratar una campaña de publicidad en facebook. Como lo veis vosotros?
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Orgaz1987 22/11/17 12:11
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
De todas formas si pasan a tributar las plusvalías municipales por la ganancia real y no por el mero hecho del paso de los años (incremento del valor del terreno), estaríamos en que un mismo hecho imponible tributa doblemente: IRPF y Plusvalía. Eso sería legal??
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Orgaz1987 22/11/17 11:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Qué xxxx xx xxxx Montoro. No tienes otro nombre. Solo piensa en meter la mano al ciudadano. Luego ellos llevándose el dinero a paraísos fiscales, cobrando sueldos millonarios en empresas del Ibex por traficar con influencias, etc.
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