Participaciones del usuario Oigres

Oigres 23/07/10 17:31

Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?

Hola, Agradezco tu contestación, sin embargo, tanto en Caja Madrid (banco en el que me pretengo subrogar) como en el Banco Sabadell (en el que tengo mi actual hipoteca)esta misma mañana me han confirmado que igualar las condiciones implicaría para el Banco Sabadell: -quitarme el suelo y el seguro de vida ya que el "nuevo banco", o sea Caja Madrid no me lo exige Saludos.

Oigres 23/07/10 17:27

Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?

Hola, Gracias por tu respuesta; por supuesto que en la oferta vienen detalladas todas las condiciones, aunque creo que no era eso lo que yo estaba preguntando. De todas formas gracias

Oigres 23/07/10 12:33

Ha publicado el tema ¿Obligación de quitarme el suelo?

Oigres 15/05/10 15:12

Ha respondido al tema Puedo dejar de "pagar las vinculaciones"

Gracias por tu contestación Jexs, efectivamente después de leer las escrituras y consultarlo con el banco "muy a su pesar", si que me puedo aprovechar de las circunstancias actuales.

Oigres 12/05/10 01:38

Ha respondido al tema Puedo dejar de "pagar las vinculaciones"

Hola, Si, exactamente es lo que pone en la escritura, con lo cual entiendo que las posibles penalizaciones no superarían el 4%, es correcta la interpretación? es decir no sería 4% más diferencial si que ya estaría incluido en el suelo de las narices. Saludos y gracias

Oigres 11/05/10 22:17

Ha respondido al tema Puedo dejar de "pagar las vinculaciones"

Hola Txemapres, Te aseguro que si que me leí la escritura antes de firmar, y que pregunté y "repregunté" pero en aquel momento carecía de liquidez y me convenía subrogarme en el préstamo que el banco concedió al promotor. En cuanto a lo de no quitarme el suelo y enervar la operación igualando tipos de interés ya se lo del art. de la Ley de Subrogación, pero no es tan evidente como tú lo planteas. Ni siquiera el banco en el que me pretendo subrogar lo tiene todavía claro. De modo que dejemos un resquicio a la esperanza.... Saludos y gracias

Oigres 11/05/10 22:08

Ha respondido al tema Puedo dejar de "pagar las vinculaciones"

Hola Davicico, Gracias por tu contestación, la verdad es que he tardado demasiado. Tengo la siguiente duda: La revisión de mi hipoteca es en Agosto. Supongamos que el euríbor suba hasta el 2,5%, y que yo me haya dado de baja en los seguros y dejado de domicilar la nómina y los recibos antes de la revisión. En este momento el banco pasará a aplicarme automáticamente el 1,5% de diferencial, circunstancia que en mi caso es indiferente dado el suelo del 4% Aquí viene la cuestión, si por alguna circunstancia tardo en encontrar otro banco y el euríbor sube y sube desde Agosto de 2010 hasta Agosto de 2011 ¿mantendría la bonificación contratando de nuevo los servicios antes de Agosto de 2011? Gracias y saludos

Oigres 11/05/10 21:49

Ha publicado el tema Puedo dejar de "pagar las vinculaciones"

Oigres 06/05/10 23:46

Ha respondido al tema Ayuda sobre subrogación, por favor

Muchísimas gracias por las aclaraciones, Esta misma mañana la persona del banco en el que pretendo subrogarme me ha comentado que entiende que si la oferta está bien redactada mi actual banco debería en caso de enervar la operaciòn, quitarme el suelo. No obstante iba a comentarlo con los Servicios Jurídicos, de modo que la respuesta que obtenga la publicaré aquí en el foro para posibles interesados. Estoy muy agradecido a todos los que me han contestado por sus comentarios, la verdad es que es un foro muy útil Saludos

Oigres 05/05/10 01:51

Ha respondido al tema Ayuda sobre subrogación, por favor

Hola de nuevo, Para no andarme con rodeos...entonces puede darse la posibilidad de que me toque pagar 250 euros aprox. de tasaciòn que le planteen la oferta vinculante a mi actual banco, que este iguale las condiciones (que para mis efectos no supondrá ningún beneficio) y que me siga aplicando el suelo del 4%. Yo creo que esto es absurdo por no decir de locos.... Gracias por tus comentarios