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Participaciones del usuario Oigres

Oigres 29/07/10 12:36
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Hola, El banco en que pretendía subrogarme es Caja Madrid. La contraoferta a su oferta vinculante es del Banco Sabadell, el banco en el que actualmente tengo y desafortunadamente tendré mi hipoteca. Aunque me han quitado el suelo y el seguro de vida (a no ser que me estén engañando y no encuentre la "letra pequeña") lo cierto es que no estoy en absoluto satisfecho con su trato, de modo que por pura decencia deberían haberme "liberado", el Barclays por ejemplo no enerva ninguna subrogación. Saludos
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Oigres 29/07/10 12:15
Ha respondido al tema Como quitar el suelo en las hipotecas
Hola, tengo por escrito la contraoferta de mi actual banco en la que enerva la oferta de la entidad en la que pretendía subrogarme. -Textualmente dice: Tipo de interés - Índice de Referencia Euríbor (cualquiera que fuere lo que resultare de la revisión del tipo de interés, el tipo aplicable en ningún caso será superior al 15% ni inferior al 0%. En la escritura consta que el tipo de interés nunca será inferior al 4%, con lo cual entiendo que me quitan el suelo. - En el nuevo banco no me exigían seguro de vida a diferencia de lo que me ocurría en mi banco actual. En la oferta de éste último se dice literalmente, "las bonificaciones sobre el diferencial serán las aplicadas en la escritura de compra venta de fecha .... firmada ante el notario... con número de protocolo ..., según la estipulación ... A EXCEPCION DEL SEGURO DE VIDA EL CUAL NO SERA OBLIGATORIO CONTRARTARLO PARA MANTENER LAS BONIFICACIONES CORRESPONDIENTES. Parece pues que ahora no me exigirán el seguro de vida. - Por último, parece que es suficiente si así lo considero oportuno, formalizar esta oferta en un documento privado sin necesidad de protocolizarlo ante un Notario, ya que los gastos originados serían a mi cargo. Expongo mi caso para el que le pueda interesar. Saludos.
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Oigres 29/07/10 01:58
Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?
Hola, tengo por escrito la contraoferta de mi actual banco en la que enerva la oferta de la entidad en la que pretendía subrogarme. -Textualmente dice: Tipo de interés - Índice de Referencia Euríbor (cualquiera que fuere lo que resultare de la revisión del tipo de interés, el tipo aplicable en ningún caso será superior al 15% ni inferior al 0%. En la escritura consta que el tipo de interés nunca será inferior al 4%, con lo cual entiendo que me quitan el suelo. - En el nuevo banco no me exigían seguro de vida a diferencia de lo que me ocurría en mi banco actual. En la oferta de éste último se dice literalmente, "las bonificaciones sobre el diferencial serán las aplicadas en la escritura de compra venta de fecha .... firmada ante el notario... con número de protocolo ..., según la estipulación ... A EXCEPCION DEL SEGURO DE VIDA EL CUAL NO SERA OBLIGATORIO CONTRARTARLO PARA MANTENER LAS BONIFICACIONES CORRESPONDIENTES. Parece pues que ahora no me exigirán el seguro de vida. - Por último, parece que es suficiente si así lo considero oportuno, formalizar esta oferta en un documento privado sin necesidad de protocolizarlo ante un Notario, ya que los gastos originados serían a mi cargo. La verdad es que entre tú contestación y el resultado obtenido no hay ninguna semejanza fundamentalmente en cuanto a la referencia que haces a la obligatoriedad de intervenciòn del notario. Saludos y gracias por tus comentarios.
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Oigres 29/07/10 01:56
Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?
Hola, tengo por escrito la contraoferta de mi actual banco en la que enerva la oferta de la entidad en la que pretendía subrogarme. -Textualmente dice: Tipo de interés - Índice de Referencia Euríbor (cualquiera que fuere lo que resultare de la revisión del tipo de interés, el tipo aplicable en ningún caso será superior al 15% ni inferior al 0%. En la escritura consta que el tipo de interés nunca será inferior al 4%, con lo cual entiendo que me quitan el suelo. - En el nuevo banco no me exigían seguro de vida a diferencia de lo que me ocurría en mi banco actual. En la oferta de éste último se dice literalmente, "las bonificaciones sobre el diferencial serán las aplicadas en la escritura de compra venta de fecha .... firmada ante el notario... con número de protocolo ..., según la estipulación ... A EXCEPCION DEL SEGURO DE VIDA EL CUAL NO SERA OBLIGATORIO CONTRARTARLO PARA MANTENER LAS BONIFICACIONES CORRESPONDIENTES. Parece pues que ahora no me exigirán el seguro de vida. - Por último, parece que es suficiente si así lo considero oportuno, formalizar esta oferta en un documento privado sin necesidad de protocolizarlo ante un Notario, ya que los gastos originados serían a mi cargo. La verdad es que entre tú contestación y el resultado obtenido no hay ninguna semejanza. Saludos y gracias por tus comentarios.
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Oigres 26/07/10 15:46
Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?
Hola, La verdad es que este mundo es de locos....la semana pasada mi banco actual al recibir la oferta vinculante me comentó que sin necesidad de pasar por el notario, si yo estaba interesado, firmábamos un documento privado rebajándome el suelo del 4% al 2,5% . Como estoy hasta las narices del Banco Sabadell dije que no. En resumen parece que el "principio de autonomía de la voluntad de las partes" en este caso si que es operativo, pero vosotros insistís en que puede no serlo para el caso del suelo. En fin lo que yo pienso es que vivimos en un país de "aborregados" y que jamás nos manifestamos ante las injusticias...ande yo caliente riase la gente. Bueno ya publicaré el resultado de mi caso o la crónica de la "decapitación" de algún bancario. Saludos
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Oigres 24/07/10 23:44
Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?
Yo sólo te digo lo que me han comentado en los bancos, cuando tenga la respuesta definitiva la pondré en el foro para posibles interesados. Supongo que la semana que viene ya lo sabré. Saludos
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Oigres 24/07/10 16:43
Ha respondido al tema ¿Obligación de quitarme el suelo?
Hola, Gracias por tu contestación pero no entiendo nada de nada....tu respuesta es diametralmente contraria a la que me han dado tanto el banco en el que me pretendo subrogar como mi actual banco. Los dos me han comentado que igualar las condiciones significa que me han de quitar el suelo, de hecho así me lo comunicó el Servicio Jurídico del Banco en que pretendo subrogarme. En fin esperaré acontecimientos. Saludos
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