Participaciones del usuario nikita77

nikita77 18/05/21 13:11

Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...

Perfecto compañero, tienes toda la razón del mundo, el problema es que en el simulador del Banco de España hay que darle el interés neto anual (euribor-diferencial) y yo le estaba poniendo solo el diferencial pensando que ya el simulador le restaría el euribor.Ahora sale clavada la cuota con respecto a la hoja excel.Muchas gracias !!Un saludo.PD.: estoy probando las amortizaciones, he puesto 10.000€ de amortización en el mes 24, seleccionado "reducir plazo" y la cuota resultante a partir de ese mes no es igual a la anterior, de 464,46€ a 463,88€, ¿no debería ser igual?.

nikita77 17/05/21 18:47

Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...

Gracias, lo pruebo.El simulador del Banco de España toma de forma automática como Euribor la media mensual del mes anterior (abril 2021): -0,484%, no se le puede indicar manualmente. El cálculo es exacto, si usas ese Euribor el Excel debería dar las mismas cuotas que te indiqué en el mensaje anterior.Saludos.

nikita77 16/05/21 01:47

Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...

Muchas gracias por el aporte!!, te comento:- Primero salen 12 meses a tipo variable y después el resto de meses a tipo fijo cuando lo normal es al revés, que los primeros 12 meses sean a tipo fijo y el resto a variable. Se puede cambiar a mano pero si ya salieran en ese orden sería un punto a favor.- En la simulación que he realizado no me cuadran las cuotas:155.000€ hipoteca, 30 años, tipo fijo 12 meses al 1,95%, resto meses variable al 0,95%, euribor al -0,484%. Según la hoja de cálculo: La cuota fija de los primeros 12 meses sale en 567,71€ Las cuotas restantes con el tipo variable salen en 464,43€Según mis cálculos (simulador Banco de España): La cuota fija de los primeros 12 meses sale en 569,04€ Las cuotas restantes con el tipo variable salen en 497,12€¿Puedes revisar a ver cual es el problema?Muchas gracias.Un saludo.

nikita77 15/04/21 13:54

Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...

HolaLo de las amortizaciones está arreglado con ese cambio pero entonces se daña el cálculo de la cuota cuando intento cambiar en el mes 13 el tipo, siempre sale la cuota del mes 12, antes de ese cambio eso funcionaba bien.Lo que intento es simular las condiciones que ofrecen los Bancos a día de hoy, 12 meses a un tipo fijo y a partir del mes 13 euribor+x. ¿Alguien lo ha conseguido?, es una lástima porque la hoja está genial @madrilenian .Un saludo.

nikita77 08/12/20 13:16

Ha respondido al tema Planes de pensiones (acumulación/distribución)

Yo también creo que es un buen Plan para diversificar, no me gusta que sea del BBVA ni que las comisiones sean un poco altas pero su comportamiento es de lo mejorcito que he visto.

nikita77 04/12/20 20:55

Ha respondido al tema Planes de pensiones (acumulación/distribución)

He dicho "pasar algo", vamos, que pasaré un 10% de lo que tengo en el de renta fija ;D por aquello de asumir un poco de riesgo, pero poco.

nikita77 04/12/20 20:15

Ha respondido al tema Planes de pensiones (acumulación/distribución)

Muchas gracias @rubialense @luisep11 , me queda claro.Es que tengo previsto pasar algo de mi plan de pensiones actual que es de RF al BBVA Telecomunicaciones y éste es de RV en un 75%, y no sabía si la iba a liar porque no me interesa declarar ganancias ni nada parecido hasta que lo rescate.

nikita77 04/12/20 18:35

Ha publicado el tema Planes de pensiones (acumulación/distribución)

nikita77 20/02/20 12:57

Ha respondido al tema Entrada en nuevos Fondos de Inversión ¿de forma progresiva?

La verdad es que la rentabilidad de ambos fondos es muy parecida a un año, otra cosa es el histórico, pero 2019 ha sido muy bueno para el 90% de los fondos.Actualmente van muy parejos por lo que pensaba que lo que pierda o gane en uno también pasará en el otro, siempre hablando de los 2 o 3 días que tarde el traspaso.

nikita77 19/02/20 13:16

Ha publicado el tema Entrada en nuevos Fondos de Inversión ¿de forma progresiva?