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Participaciones del usuario Nifunifa

Nifunifa 29/10/10 16:35
Ha comentado en el artículo Cada vez que veo el morrito que tiene el AIAF..., siempre pienso en lo mismo
Estoy de acuerdo con tu análisis. Por eso te comento que el mercado institucional también hace esa reflexión y, por ejemplo, la preferente de Bancaja cotiza sobre el 60% del nominal teniendo un cupón de 4,5% hasta 2015 y después euribor + 80. Claro, eso al 60% es una rentabilidad deentre el 8/9%. Quzás debería ser más. No lo sé. Pero debería ser menos que lo que exigen los accionistas por el coste de capital (subordinación superior a las preferentes). Es decir, pienso que el mercado institucional sí tiene en cuenta los parámetros que tu dices, por lo tanto ya están implícitos en el precio. Saludos.
Nifunifa 29/10/10 14:57
Ha comentado en el artículo Cada vez que veo el morrito que tiene el AIAF..., siempre pienso en lo mismo
Yo creo que estamos mezclando cosas. La estructura lógica de valoración que tu planteas me parece bien. Pero ese sería un ejercicio de valoración para hoy. Para tomar la decisión de invertir o no lo fundamental es como se van a mover las variables que sustentan dicha valoración mañana y eso nadie lo sabe (el spread de financiación de unión fenosa, los tipos de mercado, su volatilidad, ...). Por tanto, aunque tengas un modelo perfecto, adelantas poco a la hora de invertir. Solo podrás saber si te están engañando o no "dada la situación actual de mercado" pero no si es o no una buena inversión. Estoy de acuerdo contigo respecto de la poca bondad de las preferentes y su iliquidez si lo circunscribes a aquellas que se comercializan por red bancaria. Si hablamos de las de mercado institucional dirigidas a inversores profesionales no estoy de acuerdo (bid/ask muy altos pero no del 20% que comentas) Saludos
Nifunifa 07/10/10 00:17
Ha respondido al tema Este bono al cotizando al 5,5 % sobre el nominal?
Efectivamente se trata de un tramo subordinado de titulizaciones de préstamos hipotecarios. Los precios han llegado a niveles muy muy bajos (hombre, 5% me parece ya bajísimo). Yo he comprado varios bonos de este estilo a precios de entre el 10 y el 25%. En esta entrada y creo que en alguna otra puedes ver comentarios y opiniones que nos hemos intercambiado sobre este tipo de bonos; http://www.rankia.com/foros/preferentes/temas/535643-como-comprar-renta-fija Saludos Saludos
Nifunifa 14/09/10 17:16
Ha respondido al tema Impacto de Basilea III sobre las participaciones preferentes
Creo que se están confundiendo las cosas. La nueva normativa crea un incentivo a amortizar las preferentes ya que no computarán como RRPP, pero no genera ninguna obligación. Según he visto, esas preferentes de Bancaja que comentáis, pagarán un cupón de Euribor + 0,8% a partir de 2015. No tengo ni idea como estaremos entonces, pero ahora mismo euribor + 0,8% es apenas un 1,7%. 1,7% de coste para una caja por una liquidez que puede tener a perpetuidad cuando está pagando el 4% en IPFs a 1 año¡¡¡¡¡¡ Habrá otra forma de verlo, pero financieramente, y en las condiciones actuales, no tiene sentido amortizarlas incluso aunque BIS III diga que no son RRPP. Como siempre, se trata de una opinión. No aconsejo nada. Saludos
Nifunifa 25/08/10 14:32
Ha respondido al tema ¿Cómo comprar renta fija?
Efectivamente son arriesgados estos activos. Solo con ver el precio eso ya está claro. El racional de mi inversión es la relación rentabilidad riesgo que se obtiene a esos precios. Yo pienso que bonos como los de ONO son tanto o más arriesgados y los precios están mucho más arriba (80% en comparación al 20%¡¡¡¡) por lo que la rentabilidad es mucho más baja (ver ejemplos en las preferentes de SOS, ....). Si los deudores no pagan el fondo se apropia de la garantía (la vivienda) para resarcirse de la deuda, en todo o en parte. De todas formas, el vencimiento de los bonos es de casi 10 años. ¿No tendremos los precios de las casas dentro de 10 años en niveles al menos similares al actual? Esto va por ciclos. Lo que nos matamos por vender hoy nos mataremos por comprar dentro de unos años. No obstante, como veo que veis un poco ilógica mi estrategia de inversión voy a dejar de escribir sobre este tema no sea que me hagáis caso, compreis algo, después salga mal y yo tenga el quebranto económico por mi inversión y el "moral" por haber "provocado" que alguien más se metiera. Saludos
Nifunifa 25/08/10 11:42
Ha respondido al tema Finalización plazo cuenta vivienda sin compra. Cantidad a pagar para regularizar situación
Una consulta a ver si me puedes ayudar que estoy liado con este tema. Estoy pensando en cambiarme de vivienda habitual, pero no sé si podrá ser antes de final de año. Aprovecharme de las deducciones fiscales es un punto a favor de intentar hacerlo antes de final de año, pero no quiero forzar. En mi situación, mi mujer no trabaja, tenemos gananciales y hacemos declaraciones separadas de IRPF. Yo sí trabajo y obtengo rendimientos superiores a 24.000 euros y la casa la compraríamos a medias. En resumen, ¿crees que sería posible con el cambio de la dedución por compra de vivienda habitual que se plantea para el año que viene que por esa misma vivienda que hemos comprado a medias ella pueda deducirse y yo no? Ella obtiene rendimientos en forma de intereses y dividendos sometidos a retención por importe inferior a los 24.000 euros al año con lo que si se puede practicar la deducción por compra de vivienda podría recuperar parte de esas retenciones. ¿Como lo ves? De esta forma, al menos, la mitad de la dedución no la perderíamos aunque la compra la hiciésemos el año que viene y no este. Muchas gracias de antemano. Un saludo
Nifunifa 25/08/10 11:11
Ha respondido al tema ¿Cómo comprar renta fija?
Ok, por mi parte no hay problema. Si llega a ejecutarse mi orden durante estos días te aviso. Supongo que el de la oficina tendrá que contactar cos el Dep. de Valores o Tesorería de tu entidad. En mi entidad dicen que lo que necesitarían es contactar con esa persona de Valores o Tesorería para que les confirmase la órden y, en su caso, la ejecución. También estoy siguiendo ahora este bono ES0338186036. Es similar al anterior aunque con un cupón algo menor. Voy a poner una oerden sobre 19/20%. En esto de la renta fija hay que ser pacientes hoy en día. Y más si como estas últimas semanas las noticias se vuelven a tornar negativas. Los interesados en vender ven mucho menos comprador y bajan los precios. Saludos
Nifunifa 23/08/10 13:28
Ha respondido al tema ¿Cómo comprar renta fija?
Hola. Por favor, que quede claro que yo no te estoy recomendando meterte en esta inversión. Si igualmente sigues interesado dime el contacto y tef y se lo paso a mi entidad para que se ponga en contacto. ¿Esa persona es de una oficina o trabaja en la mesa de contratación? Supongo que es necesario que se pongan en contacto los del Dep. de Tesorería o Valores o similar.... Saludos.
Nifunifa 23/08/10 11:59
Ha respondido al tema ¿Cómo comprar renta fija?
Si trabajas por Banco de Valencia dímelo y le digo a mi entidad que se ponga en contacto con ellos (el que trabaja en mi entidad es conocido mío y no quiero generarle mucho lío). Lo último que me han dicho es que han bajado el precio al que están dispuestos a vender al 27% desde el 30% que pedían. Yo me mantengo al 25%. Si quieres unirte a ese precio da la orden al Banco de Valencia y dímelo para comentarle a mi entidad que les llamen. Saludos
Nifunifa 18/08/10 19:07
Ha respondido al tema ¿Cómo comprar renta fija?
Claro que el riesgo es alto, pero considero que la ecuación rentabilidad riesgo es muy buena. Si compro 5 bonos distintos al 20%, con solo uno de ellos que me vaya bien, ya empato sin tener en cuenta los fuertes intereses que percibes sobre el efectivo invertido. Si van bien 2 ya doblo el dinero. Con 3, 4 o que los 5 vayan bien, ni te cuento. Y si los 5 se van al hoyo, obviamente, la ecuación rentabilidad riesgo será atractiva, pero habrá salido la cruz. No sé, yo que he estado leyendo que analizáis preferentes, bonos de ONO (de ONO¡¡¡¡), etc a precios muy superiores (70s, 80s) y no lo veis de un gran riesgo en comparación a la rentabilidad que te ofrecen, me sorprende que veais tan ilógico mi planteamiento. No obstante todo esto es pura reflexión. Que cada uno invierta en lo que se sienta cómodo. Saludos.