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Newinvest 22/01/21 09:16
Ha respondido al tema ¿Merece la pena levantar la hipoteca?
Madre mía ¿tanto como 6 meses puede tardar en levantarse? :DLo que no queda claro es como de importante o necesario es tener levantada la hipoteca para hacer la venta cuando la hipoteca está pagada. Si fuese a vender, ¿que tendría que esperar a levantar la hipoteca y solo luego entonces se puede vender? ¿o al vender y escriturar con el nuevo dueño se puede levantar la hipoteca que ya estaba saldada? También entiendo que puede llevar a confusión al comprador, si ve en la nota simple de la propiedad que tiene hipoteca y tu le "juras y perjuras" que ya está pagada.Igual es porque tampoco entiendo cual es la diferencia en el procedimiento entre comprar una vivienda que tiene una hipoteca en vigor (¿se puede subrogar la hipoteca? ¿pero si se cancela la hipoteca con el dinero de la venta se hace el levantamiento de la hipoteca el mismo día que se vende?)
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Newinvest 10/09/20 20:29
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Pues en mi caso no coinciden:La primera aportacion fue de 150 y la segunda fue de 100 euros segun mis apuntes y como ves la "inversión realizada es mayor". Parece que hay un multiplicador de 1,02 para 2018 (150x1,02=153 y 100x1,02=102). Mientras que para el año 2019 el multiplicador sería 1,01.Tal vez el tema sea porque estoy bajo una hacienda foral y no la hacienda estatal y hagan cosas diferentes... Tambien el concepto de movimiento es diferente al tuyo... Misterios de la vida... xD
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Newinvest 10/09/20 19:39
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
@dullinvestor pues justo eso es lo que estoy comentando y que no me cuadraba y que creo que @ojolince tiene razón...Yo comento lo que veo en Inversis/Myinvestor. En la columna "inversión realizada" veo bien las aportaciones realizadas este año 2020 tanto en MyInvestor como las que realicé en BNP. Pero las aportaciones realizadas en años anteriores (2019, 2018...) en BNP, la columna "inversión realizada" muestra la inversión que realicé multiplicado por un coeficiente que he comprado que es 1,01 para 20019 y 1,02 para 2018.En consecuencia la columna "Plus Minus en EUR" que es la diferencia entre "valor de mercado" "inversión realizada" no es la ganancia de capital con respecto a la inversión inicial.A ver si me he explicado bien... que es un poco lioso... Saludos!
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Newinvest 10/09/20 13:48
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Es curioso, porque si tienes la fecha de la aportación y su valor original, cualquiera puede sacar el valor fiscal de la aportación a día de hoy. E incluso si hacienda cambia los multiplos de la ganacia de capital en función de los años de la inversión es más fácil de recalcular teniendo los datos de ingreso y fecha original. Para mi lo normal es que se pasasen los datos originales entre bancos.... pero si se pasan datos fiscales pues es lo que hay.... gracias!
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Newinvest 10/09/20 10:20
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
@dullinverstor si me encuentro bajo una hacienda foral y creo que tienes razón.He estado mirando en inversis.com las minusvalias/plusvalias fiscales:Y lo que me mosqueaba es el campo "inversión realizada" no figuraba como lo tenía apuntado (la inversión real realizada en su dia). Pero haciendo cálculos, veo que las de este año 2020 están bien apuntados, las del 2019 se les multiplica por 1,01, las del 2018 por 1,02 etc. Luego en "Plus Minus en EUR" aparece la diferencia entre este valor de compra actualizado y el valor actual del fondo. Y finalmente la última columna entiendo que es lo que quedaría después del pago a hacienda de los impuestos (esta columna es la que menos entiendo veo cosas raras pero me imagino que será según la tributación).Así que todo aclarado, lo que no he encontrado y lo que realmente estaba buscando son las participaciones por "inversión realizada real en su día"  para verificar que mis apuntes estaban bien. Pero me imagino que lo estarán... xD
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Newinvest 09/09/20 13:02
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Y una pregunta más... En la migración de BNP a R4 ¿os habéis encontrado con que no cuadran las aportaciones que hicisteis en su día con lo que reportaron a R4? Por ejemplo, me he encontrado que en su día hice aportaciones por 650€ para 3,4 participaciones y en el reporte me aparece que aporté 659€ para 3,4 participaciones.Comparando con lo que tenía apuntado, el número de participaciones por fondo está bien pero el precio de compra ha subido ligeramente. No es malo incluso, porque reduce la ganancia de capital al vender... Pero es un poco chapucero... Y como soy un poco "organizado" me obliga a revisar todas mis participaciones vivas para reajustar el valor de compra....¿Alguien más se ha dado cuenta?
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Newinvest 09/09/20 09:53
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
hola,tengo una pregunta... estoy pensando en traspasar un fondo pasivo a otro fondo pasivo con menos costes, ambos fondos usan el mismo índice. La idea es no cambiar mi asset allocation, sino mantenerlo y bajar los costes. Mi pregunta es si mientras realizo el traspaso puedo estar 1 o varios días fuera del mercado y perderme subidas o bajadas del mercado durante X días (no se cuantos). ¿Alguien sabe?Saludos,
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Newinvest 30/07/20 22:03
Ha respondido al tema Seguimiento de Mediaset (TL5)
La verdad que esta fusión esta empezando a resultar cansina... no se el tiempo que llevamos ya... con la cotización por los suelos por la incertidumbre-especulacion y encima sin dividendo...
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Newinvest 18/07/20 10:51
Ha respondido al tema Renta 4 compra BNP
@juankypanky me refería a hacer nuevas aportaciones en la nueva comercializadora, no en la vieja comercializadora donde tengo X participaciones que he pedido que me muevan (en esa vieja comercializadora no adquiriría nuevas participaciones). No se si me explico... xD
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Newinvest 18/07/20 09:56
Ha respondido al tema Renta 4 compra BNP
Yo una duda que tengo de principiantes... Es si mientras cambio de comercializadora de los fondos puedo hacer aportaciones a esos fondos que estoy cambiando de comercializadora en la nueva comercializadora. Es porque tengo entendido que el proceso se puede demorar semanas o meses. Y aunque no puedas retirar, que puedas aportar ¿alguien sabe?
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Newinvest 16/07/20 21:52
Ha respondido al tema Renta 4 compra BNP
Yo acabo de meter unas órdenes con el carrito y la verdad que no se si cancelarlas por lo que decis...He hecho aportaciones con el carrito a 2 fondos de Vanguard y 1 de Amundi. En todos ellos he tenido que aceptar las comisiones y que he leido la documentación de los fondos. Pero lo que realmente me ha mosqueado es que en el fondo de Vanguard Euro Govermment Bond Index Fund me ha indicado que tiene comisión de suscripción! Y la he aceptado! Miro la hoja del fondo de Vanguard y las comisiones de suscripción son 0% pero en R4 ponía un valor (no me acuerdo cuanto)...Cancelo las ordenes y a ver si aclaran algo, porque es un follón....
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Newinvest 29/06/20 09:05
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Me imagino que vender los bonos antes de tiempo dependerá de la presión de compra-venta de participaciones de los participes del fondo y de la duración que se debe mantener en el fondo para replicar el indice...Si se mantienen los bonos hasta 1 año a fecha del vencimiento la duración del fondo puede estar bajando drásticamente y esto solo se puede compensar si compras muchos bonos a largo plazo que haga que la duración media del fondo suba. Esto solo sería posible cuando entra dinero en el fondo con el que puedes comprar bonos nuevos. Pero si sale más dinero que entra, lo normal es vender los fondos con vencimiento en poco tiempo para que la duración del fondo aumente.(son teorías mias... igual estoy equivocado)
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Newinvest 24/06/20 08:38
Ha respondido al tema Como proceden en DeGiro con los dividendos y scrip dividend?
A mi me han respondido y que el procedimiento es asi. Y he realizado la orden de compra a mercado permanente. Y parece que esta todo OK.Creo que realmente el producto "Scrip Dividend Repsol" es un producto virtual inexistente que tampoco se corresponde con los derechos de Repsol. Creo que los derechos de Repsol son otro producto. Así, que no hay riesgo de que estemos comprando algo :)
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Newinvest 22/06/20 20:27
Ha respondido al tema Como proceden en DeGiro con los dividendos y scrip dividend?
Yo estoy perdido con el Scrip Dividend de Repsol.Quiero cobrar el dividendo. Primero dijeron que había que hacer una orden de compra "limitada" a 0,01€ de los derechos de Repsol con el numero de acciones que querias cobrar el dividendo. Es un método raro, pero bueno una orden limitada de compra a 0,01€ de derechos es dificil que entre... y es una forma de saber quien quiere recibir los derechos en formato dividendo (vender al emisor).Pero es que ahora han cambiado el procedimiento y dicen que hay que hacer a los derechos de repsol una orden de compra "a mercado" con el número de acciones que quieres cobrar el dividendo. Esto si que no lo entiendo.... Y tengo miedo que al hacerlo realmente compre derechos de repsol.¿Alguien mas en esta situacion?
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Newinvest 22/06/20 08:29
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
@xuso71: pues porque la tendría que devolver a a menos de 5 años y España no podría devolver toda su deuda en 5 años. Vale podría volver a emitir deuda, pero igual para entonces los tipos ya han subido. Entiendo que una gestión inteligente de la gran deuda que tiene un estado es prorrogar los vencimientos en diferentes años para evitar verse con el agua al cuello por un vencimiento enorme de deuda justo un año (y estar muy expuesto a los cambios de tipos justo ese año por cualquier motivo: crisis economica, crisis de deuda...). De hecho, aprovechando unos tipos tan bajos, se puede aprovechar a alargar el vencimiento de la deuda mejor que en otras épocas con tipos de interés más altos.
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