El problema es que mi novia es tradicional y no se fia mucho de los depositos online, voy a intentarlo en cajamar a ver que pasa...
Y gracias a todos por las respuestas.
Si tu padre tiene una copia simple de la escritura de cuando vendio las parcelas hay vendrian los datos de los compradores, como supongo que no la tienes lo suyo es pedir unas notas simples o una copia de la escritura al notario y con todo eso hacer un escrito al catastro diciendo que esas parcelas no corresponden a tu padre, si no que corresponde a los señores que compran en la escritura. Tal vez te cueste mas dinero sacar una copia de la escritura que pagar los recibos de constribucion pero por lo menos puedes aclarar el tema.
En algunos ayuntamiento con decir que eso ya no es de tu padre y que eso lo vendió y tal. Lo ponen en desconocido y santas pascuas, pero claro todo depende del ayuntamiento, pues cada uno hace lo que le da la gana, pero por probar tu prueba a ir al ayuntamiento y decir que tu no sabes de quien es eso.
Espero que lo soluciones yo he pasado por situaciones similares y no son un plato de buen gusto.
He oído que a la hora de hacer transferencias te cobran demasiado, tanto que al parecer esa rentabilidad ya se debilita, por lo que mi opinión saldría más rentable el deposito caja duero con 6,5% a 3 meses.
Y respecto a las condiciones siempre podrías hacer un llamada telefonica y enterarte.
El negocio inmobiliario estará ahora en su pleno boom, pero si siguen interviniendo inmobiliarias y estas se llevan unos altos porcentajes ¿Será que funciona esto todavía? ¿A pesar de tantos "regalos" es posible que no vendan nada? Desde mi punto de vista las ofertas las deberían hacer las promotoras y mientras estén las inmobiliarias trabajando en este negocio, digo yo que no estará mal del todo aunque es evidente que ya no se van a hacer asquerosamente ricas como antes.
En mi caso en las notarias normalmente me han dado el modelo 600 ya rellenado que es con el que se liquida el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, pero si no lo dan en la notaria lo podemos obtener por internet en el siguente enlace https://www.gobiernodecanarias.org/tributos/?direccion=oficinavirtual/programasAyuda/default.asp?impuesto=TTPP&programa=M600 se puede descargar un programa para rellenar el modelo 600 y en este otro http://www.gobiernodecanarias.org/tributos/download/pdf/instruccionesModelos/600.pdf podemos ver las instrucciones para rellenarlo, pero que ya digo que normalmente en las notarias te lo dan relleno, entonces con ese modelo haces el ingreso en el servicio de caja (en este caso Las palmas de Gran canaria) En Gran Canaria:
Oficina de Atención Tributaria, Oficina Liquidadora de Santa Maria de guía, Oficina Tributaria Gran Canaria sur y sus extensiones en los Registros de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana 2 y telde2.
Una vez pagados los impuestos ya puedes ir al registro de la propiedad y luego con una fotocopia de la escritura,fotocopia de los DNI
vendedor y comprador y ultimo recibo de IBI hay que ir al ayuntamiento y pedir el modelo 901-N para rellenarlo e inscribir la propiedad en el catastro inmobiliario (para que luego el IBI venga a nuestro nombre y tal ) en algunos ayuntamientos el mismo funcionario te lo rellena y te lo proporciona con ir al ayuntamiento y decir: He comprado una casa y quiero poner el IBI a mi nombre el funcionario ya se encarga de todo normalmente, pero si no son tan amables (que no creo) siempre se puede bajar de internet en este enlace http://www.catastro.meh.es/pdf/901N.pdf
y rellenarlo uno mismo ( es muy sencillo de rellenar) yo lo rellenaria en casa y lo presentaria en el ayuntamiento asi me ahorro de perder tiempo con el funcionario, lo presento y listo, cumplimentar el formulario e imprimir dos copias: una vez seleccionado en la casilla inferior derecha EJEMPLAR PARA LA ADMINISTRACION y otra seleccionado EJEMPLAR PARA EL CONTRIBUYENTE.
Ya digo que todo esto depente en parte de los funcionarios mucho en mi pueblo llegas con "cara de no saber nada" y dices: He comprado esto y quiero que me cambien el IBI o contribución y ellos ya te ayudan.
Con respecto a lo del modelo 600 en las notarias de mi pueblo te lo dan hecho, aunque un amigo me conto que por hacerle el modelo 600 una notaria le cobro 30 euros (yo siempre lo pregunto). Pues ya digo en mi caso tengo ya experiencia rellenando el modelo 901 y el modelo 600 me lo han dado en la notaria hecho.
-Entonces pagar lo del modelo 600
-Fotocopia, dni vendedor comprador, ultimo recibo de IBI al ayuntamiento y no lo ponen en el catastro.
-Inscribir en el registro de la propiedad, luego nos llamaran para recoger la escritura.
- Y listo.
Nota: Yo siempre cuando compro algo suelo pedir al notario una nota simple continuada, por si acaso llega un embargo justo el dia antes de comprar o cualquier historia.
La verdad que si tu amigo esta de vacaciones yo de él me lo haria yo asi estas entretenido y te ahorras un dinero. De todas formas si te lo hace la gestoria tienes que hacer los viajes.
Pues todo esto puede merecer la pena o no, según el registro donde tengas que ir a registrar, lo lejos que te pille de casa, las colas que tenga el registro en cuestión ( no es lo mismo ir a registrar algo en un pueblo que en un ciudad y lo mismo pasa con las colas donde tengas que liquidar el impuesto (modelo 600).
En mi caso yo soy de un pueblo de unos 95.000 habitantes el registro me pilla a unos cinco minutos y las oficinas para liquidar el impuesto estan cerca del registro, asi que lo dejaria solucionado todo la misma mañana. Y claro lo de ir a la gestoria una vez a entregar la documentación y otra a recogerla son los mismo viajes y encima tendría que pagarles por una gestión que yo puedo hacer a 5 min de mi casa.
Otra cosa es por ejemplo que necesite una nota simple que de un piso que esta en otro pueblo a 200 km del mio y claro no voy a hacer el viaje para gastar gasolina y tiempo o bien uso la internet o voy a una gestoria que aunque me saliera más caro que la gasolina me ahorraria lo de viajar y tal.
Mi respuesta a eso de <<¿sírvase usted mismo?>> la dejo para que cada uno analice su situación.
