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Participaciones del usuario Ned Stark

Ned Stark 07/07/23 08:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No es solo eso... es que venden pisos a precio casi de mercado actual (ningun chollo), pero no puedes ni visitarlo... y me dice que se los quitan de las manos. Claro que si.Y los datos de solvencia del inquilino... cuidado, que no puede darlos (o no mucho) por proteccion de datos.Y estoy seguro que hay pardillos que tragan.Hace muchos años, en mis tiempos de estudiante, una vez trabaje haciendo declaraciones de la renta. Recuerdo un vendedor de libros, que de aquella se embolsaba (solo vendiendo enciclopedias por las casas) 14 millones de pesetas de aquella...  (al año).Hay todavia muchos vendedores de enciclopedias y muchos pardillos que las compran.
Ned Stark 07/07/23 08:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No he dicho que igualen, he dicho que si USA sube porque el empleo crece como si no hubiera mañana, Europa tiene que ir detrás.Powell dejó de subir, pero dejo la puerta abierta a seguir subiendo. Con los datos de empleo e inflacion de USA parece obvio que va a seguir subiendo. Y si suben ellos, como dije, o subimos nosotros o nos come la inflacion (el petroleo y el gas se pagan en dolares).
Ned Stark 06/07/23 23:40
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si, pero si los tipso en USA son mucho mas altos, en Europa tienen que subirlos tambien, porque si no la inflacion se nos dispara (el euro bajaria a los infiernos).Eso para aquellos que se rien cuando se pegan enlaces sobre lo que pasa en USA.
Ned Stark 06/07/23 14:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ayer salio uno a la venta en mi zona de  un fondo, con inquilino incorporado.Me dijo que era una gran inversion y garantizaba un 20% de rentabilidad a dos años (se referia a que iban a subir), ademas de lo que ingresase por el inquilino. Y sin ver el piso.Le dije que por que entonces si es tan buena inversion el fondo vende el piso. Y me conto una historia de ficcion que para que.Al fonal veo que el señor Antonio miente a la cara con desparpajo y lo que me doy cuenta es que en este pais hay muchos Antonios...
Ned Stark 06/07/23 10:19
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Por eso solo hay que mirar los datos de notarios o registradores. Lo malo es que llegan tarde y poco desglosados.
Ned Stark 05/07/23 23:08
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 En suma, atendiendo al Supervisor financiero, el precio de las casas podría caer más en los próximos 12-18 meses que lo que subirían las hipotecas.Que no, hombre que no, que la vivienda nunca baja. Y eso sin sumarle la inflacion, porque con teniendo en cuenta la inflacion, el itp y gastos hay mas de uno que ha hecho un pan con unas tortas.Y ya veremos las previsiones dentro de seis meses:https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/tasadoras-vivienda-apuestan-inminente-bajada-precios-espana.html
Ned Stark 05/07/23 14:12
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Estos hace un año creo recordar que decian que no iba a bajar nada...¿Que diran el año que viene?
Ned Stark 05/07/23 09:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En mi zona aun se vende algo, pero realmente el mercado esta parado. Los que tienen algo para vender se estan aguantando... y los que buscamos no compramos nada porque la oferta es una mierda y los precios estratosfericos. Estamos en un no mercado de libro.Lo poco que se vende lo compran extranjeros... y veremos cuanto aguanta.
Ned Stark 04/07/23 23:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Siempre hay articulos que dicen que los pisos no van a bajar (para animar a la compra). PEro si no van a bajar... ¿Para que voy a vender? Mejor espero, ¿no?Pues acabo de encontrar un articulo en el que explican que mejor vende ya, que estamos en maximos...https://www.epe.es/es/activos/20230626/momento-vender-piso-comprar-86558596Hay una inmobiliaria al lado de mi casa que tiene un cartel que dice "¿Por que es bueno vender ahora? Seguro que si voy a comprar y les digo que van a bajar me dicen "no, que va, van a seguir subiendo"...Debe ser complicado hacer esos equilibrios, jajajaja
Ned Stark 04/07/23 16:31
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si gana el pp pasan al otro extremo, nada de estar calladitos. Eso sí, despues del verano,  que en agosto hay que ir a la playa, y hasta para liarla y manifestarse tienen prioridades. Lo de los niños desnutridos, pobres que no pueden calentarse en invierno, mareas de todos los colores, gente que pasa hambre... eso igual empiezan a publicitarlo antes en segun que medios.Si gana el pp... a ver cuanto tardan en montarle una huelga general a Feijoo. No creo qeu tengan tanta cara como para hacerla en 2023... pero vamos, que si hubiera una porra, yo apuesto por 2024 (y probablemente la primera mitad).