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Participaciones del usuario Muchom - Hipotecas

Foro:
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Muchom 10/06/18 13:00
Ha respondido al tema UCI (Hipotecas.com)
Finalmente no hice la hipoteca con ellos. En aquella época (2015) rara era la semana que algún banco no rebajaba su hipoteca, así que ese 2,80% aun no teniendo vinculaciones no resultó ser gran cosa. Abanca por ejemplo me ofreció 2,25%... pero al final me decidí por una variable, y por ahora no me arrepiento.
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Muchom 04/09/16 22:06
Ha respondido al tema ¿Hipoteca o préstamo personal?
Si de momento no tienes un piso que quieras comprar lo mejor que puedes hacer es seguir ahorrando y pagarlo a toca teja, sin duda es la manera más barata de comprar un piso. Lo de los 9.040€ a la hora de amortizar es por la desgravación en la declaración de la renta, que salvo que vivas en el País Vasco, ya no existe, así que ni caso. Supongo que no hay ningún problema en amortizar 20.000€ de golpe, algunos bancos ponen un mínimo, pero un máximo no lo creo, al menos el mio no lo hace. Al amortizar puedes elegir amortizar en cuota o amortizar en plazo, si eliges la primera opción te baja la cuota mensual y si eliges la segunda le quitas años a tu deuda (o meses, según la cantidad).
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Muchom 03/09/16 18:36
Ha respondido al tema ¿Hipoteca o préstamo personal?
No se, yo no veo tan claro que la mejor opción al 100% sea el préstamo, al menos mientras el Euribor siga como está. Efectivamente la hipoteca conlleva una serie de gastos que el préstamo personal no tiene, pero también es verdad que hablamos de 1% vs 6% (aproximadamente). Si la idea son pedir 30.000€ a 7 años, al 6% son 6.813€ de intereses, al 1% son 1.074€.
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Muchom 02/09/16 18:59
Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez
2.600€ no son 2.000€, eso ya es otra cosa. La prueba más evidente de que los números salen es que en este tiempo has estado pagando 850€ en vez de 600€ y pico y has podido ahorrar 80.000€. De todos modos, a tan largo plazo como son 30 años yo le daría también una pensada a la posibilidad de hacer una hipoteca fija.
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Muchom 02/09/16 18:48
Ha respondido al tema ¿Hipoteca o préstamo personal?
Yo por si acaso preguntaría en la propia ING a ver qué opción sale mejor, porque aunque los gastos de hipoteca y compraventa no son baratos, en tu caso al pedir poco dinero creo que te puede compensar. También dependerá mucho de en cuanto tengas previsto terminar de pagar la hipoteca o el préstamo. Eso sí, en ING y en la mayoría de bancos para hipotecas no suelen dar menos de 50.000€, aunque como las amortizaciones son al 0% no hay problema en amortizar el "sobrante".
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Muchom 04/08/16 22:39
Ha respondido al tema ¿Acepto alguna oferta?
A mi 30 años a un fijo del 1,85% me parece que está muy bien, ese diferencial lo suelen dar para hipotecas fijas pero a 10 años, a 30 ni de cachondeo.
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Muchom 02/08/16 17:44
Ha respondido al tema Dudas sobre hipoteca
La diferencia entre comprar una vivienda nueva y una de segunda mano es que en la nueva tienes que pagar el IVA (10%) y en la usada el ITP que depende de cada Comunidad Autónoma y suele rondar el 7 u 8%.
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Muchom 28/07/16 19:05
Ha respondido al tema Que hipoteca elegir
Si las dos te han bajado el diferencial, yo me seguiría quedando con Bankinter. El menor diferencial entra mucho por los ojos (de eso se aprovechan) pero después cuando lleves varios años de hipoteca y tengas que seguir con los seguros (tres nada menos), los 3.000 euros en la cuenta, el estar pendiente de gastar lo que toca con la tarjeta... te vas a acordar de todo el árbol genealógico del que fundó Kutxabank.
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