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Mragonias 21/08/24 12:48
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Morrit, no tengo ni idea sobre hipotecas, aunque parezca lo contrario, jeje.Pero me he fijado que ademas de hacer una seguna amortización, al mismo tiempo subes el euribor de -0.5 al 3...como te he dicho no entiendo mucho de hipotecas, pero eso debe influir en que tu cuota mensual pase a incrementarse de 356€ a 417€. Si  modificas el excel y mantienes el mismo euribor de -0.5%, veras que tu cuota disminuye de 356€, en vez de subir. Por eso el cambio de signo.Yo le veo esa explicación, puedo estar equivocado.Aprovecho para recordar que no hace falta que me enviéis solicitud de edición, ya que se el fichero os lo podéis descargar y editarlo, pero que si queréis seguir enviándome mails que no voy ni a abrir vosotros mismos.
Mragonias 11/03/24 20:02
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Quien quiera utilizar el excel y modificarlo para su uso solo debe descargarselo en su ordenador/dispositivo y con alguna aplicacion tipo Excel o LibreOffice puede hacer los cambios oportunos. No hace falta que me solicite acceso de Editor ni nada del estilo.Solo darle a descargar siguiendo las instrucciones que hay dentro en la hoja.
Mragonias 03/11/22 13:28
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
Muchas gracias @rafaurl por el aporte. He hecho la comprobación, y si hago tu modificación no me cuadran los resultados, ya que poniendo por ejemplo 10000€ en Plazo, veo que se modifican a partir de esa celda todas las Cuotas a un valor diferente a las cuotas anterioresY las Cuotas no deberían modificarse si estamos amortizando en Plazo. Creo yo...Tu cómo lo ves?
Mragonias 05/08/22 19:22
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
******************************NUEVA VERSION DEL EXCEL****************************************************************************************************************Hola a todos, quiero recuperar este mail que tanto me ha ayudado para  actualizar el excel que creó @madrilenian hace unos años y que luego modificó @andlopezgo , para corregir algunas cosas. He corregido el error en el fichero que subió @andlopezgo que causaba que la cuota cambiara de importe al poner una amortización en plazo.También lo he modificado el excel  de tal manera que ahora si que es posible tener diferentes periodos de Fijo o de Variable según convenga. Solo hay que utilizar la columna Cambio de Tipo de Hipoteca. Inicialmente la hipoteca empezará con el tipo escogido en la casilla Tipo Hipoteca (L9)Simulador excel Hipotecas
Mragonias 14/12/21 10:58
Ha guardado Re: Apertura cuenda online sin comisiones BBVA - Cuenta online BBVA de anamari
Mragonias 17/09/21 11:03
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
Alguien sabe si en una cuenta instrumental se puede recibir la nómina y considerarse aún instrumental? 
Mragonias 16/09/21 14:55
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
No he entendido lo de que hay que autorizar a la otra persona para que sepa que estoy libre de comisiones. En mi caso tenemos una cuenta mi pareja y yo, los 2 titulares. Supongo que al pasar a caixabank nos pasarán a una cuenta conjunta también verdad? Lo de cumplir nómina sería obligatorio para los 2 titulares de esa cuenta, o con uno basta? 
Mragonias 13/09/21 20:46
Ha recomendado El phishing mas profesional que he visto de mentafresc
Mragonias 06/09/21 13:14
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
Mi empresa puede fraccionar la nomina hacia 2 cuentas bancarias. Escribiré a condiciones_caixabank@bankia.com para solicitar que no necesito cuenta Dia a Dia, y que lo que necesito es otro tipo de cuenta que me ofrezca las condiciones de la hipoteca.
Mragonias 06/09/21 12:27
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
Copio y pego lo que pone en el contrato hipotecario: -  los pagos del préstamo deberán domiciliarse en cuenta abierta en una oficina de Bankia que designe el CLIENTE.-  Coste de mantenimiento anual de la cuenta asociada: 0 Euros.  - Que cualquiera de los titulares del préstamo, perciba mensualmente y sin interrupción durante el periodo de interés anterior, ingresos domiciliados en Bankia (los importes mínimos percibidos deberán ser de 450 EUR para la nómina y 200 EUR para la pensión) y/o mantenga domiciliado en cuenta el pago de los seguros sociales como trabajador autónomo Ósea, en ningún lado concreta que esa cuenta deba usarse exclusivamente  solamente al cobro de la hipoteca.Mi idea es alejarme lo máximo posible de Caixabank, y para ello he pensado en dejar la cuenta que ellos quieran abrirme, se llame Dia a Dia, o la que quieran, y en esa cuenta  recibir una fracción de mi nómina que justo sea para pagar mi cuota hipotecaria.Y sin cumplir  los requisitos de la cuenta Dia a Dia (domiciliaciones, etc.) yo creo que Caixabank no debería cobrarme nada por esa cuenta, porque el contrato pone que la cuota es y será de 0€.Me equivoco???
Mragonias 03/09/21 09:28
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
De acuerdo, pero Caixabank no debe suministrarme en la fusión una cuenta instrumental con coste 0€ y que cumpla las otras condiciones establecidas? Quiero decir, acepto que Caixabank me abra una cuenta corriente, donde pueda operar, recibir domiciliacions, y que me cobre comisiones o no según per toque. Pero yo supongo que también les debo pedir aparte una cuenta instrumental sin cargo y que me permita avanzar dinero si quiero y sin coste alguno tampoco como pone en el contrato. Es correcto? 
Mragonias 03/09/21 08:38
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
Os pregunto a vosotros porque he ido a preguntar a mi oficina de Bankia y no han sabido responderme. Finales del año pasado contraté una hipoteca con Bankia, y para ello me abrieron una cuenta ON con programa Por ser tu.En el contrato del  préstamo hipotecario , especifica que el coste de mantenimiento anual de la cuenta asociada de la hipoteca es de 0€.Al preguntar en la oficina me dice que mi cuenta es una cuenta normal y corriente con el programa Por ser Tu y que Caixabank puede modificar lo que le dé la gana y cobrarme mantenimiento si no cumpliera con los requisitos.Y yo le respondo que lógicamente tengo que tener una cuenta donde se me pueda cobrar la hipoteca y que además según el contrato de la hipoteca esta debe ser a coste 0.Total que no salíamos de ese bucle.Yo entiendo que Caixabank debe proporcionarme alguna cuenta a coste 0 para que me puedan cobrar la hipoteca, no?? Bueno, no solo eso, sino que no deban cobrarme por avanzar dinero , y otras clausulas escritas en el contrato hipotecario . O me estoy equivocando?Otra pregunta....me pueden exigir que una cuenta asociada a la hipoteca no puedo tener otros movimientos, tal como gastos particulares, domiciliaciones, etc?? En algún sitio se especifica qué es exactamente una cuenta asociada a una hipoteca?  Lo pregunto porque solo tengo una cuenta con Bankia, y la utilizaba para todo...no veo porque debería ser de otra manera.Gracias a todos!
Mragonias 02/09/21 14:17
Ha respondido al tema CaixaBank suprime las tarjetas de débito gratuitas a los clientes de Bankia
En el comunicado que he recibido pone que pasaré a tener una visa debit amarilla y que el coste de mantenimiento anual será de 36€, en cambio en la página de caixabank pone que el coste de esta tarjeta son 28€.Porque nos cobraran 36€??
Mragonias 31/08/21 12:15
Ha respondido al tema CaixaBank sustituye el 'Por ser tú' de Bankia por el 'Día a Día'
En mi escritura pone explícitamente que no tengo que pagar ninguna comisión por la cuenta asociada a la hipoteca, así que entiendo que legalmente Caixabank no puede cobrarme ninguna comisión cuando pase a Caixabanknow 
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