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Miloo 29/11/20 17:02

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

De todo eso lo de la piscina comunitaria es lo que mas atención me llama, yo tengo un amigo que vive en una de esos edificios enormes con piscina comunitaria y APENAS HACE USO DE ELLA por pereza o por que en verano no se entra, mantenimiento todo el año para usarla dos meses, además les obligan a tener socorrista por no se que temas legales, de verdad es necesario esas pejiguerías? si no puedes permitirte una casa con piscina para ti, aunque sea una inflable, no te metas en un piso con esas características, que vale que entre todos no será mucho, o si, pero vamos un gasto que en otro edificio no tendrías, y todo es dinero que no tienes en tu bolsillo, es mi opinión claro. Es el quiero pero no puedo y..... Y con lo que te ahorras vas a la piscina municipal o al río que molan mucho en verano.

Miloo 29/11/20 16:54

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Lo de las "calidades" de los pisos, sobretodo de obra nueva, es otra cosa que daría para un post o varios, aparte de la pasta que te cuesta el piso, chalet, adosado, etc. las calidades no es que dejen de desear es que son directamente malas, si el vecino del primero hace obra la sientes como si estuviera en tu casa que es un 4º, si el vecino de al lado mea lo sientes en la habitación que pega a su baño, que decir de las peleas conyugales, la televisión o música, el niño o niños llorando, los vecinos hablando en el rellano que parecen que estuvieran dentro de casa, los portazos, etc etc. las dobles ventanas antiruido llevan solo el nombre, directamente es UN TIMO a precio de oro. Yo casa como dios manda, que aísla, de piedra, amplia, y que lleva ni se sabe en pie es la de mis abuelos en el pueblo, una maravilla. Para todo lo demás Construcciones Pepe Gotera y Otilio. Ya no se construyen casas como antes, eso desde luego y que han aguantado guerras, inclemencias meteorológicas, falta de mantenimiento por no tener dinero, etc etc. y ahí están, un monumento merecían. Las que se construyen ahora no aguantaran ni la mitad de la mitad de la mitad eso fijo.

Miloo 29/11/20 16:14

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Ah bueno que hay porterías y porterías está claro, digo en general, porterías buenas hay pocas y se las rifan, o se las rifaban, no se hoy en día. De todas formas tampoco son un chollo y menos tener 15, 25 o 40 jefes y cada uno de su madre y su padre, y estar disponible las 24 horas del día, desde mi punto de vista no está pagado, si ya es un coñazo aguantar a un jefe dime tu todo un edificio, pero bueno para gustos colores, y un trabajo es.

Miloo 29/11/20 16:09

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En Catalunya, y encima cerca de BCN, no creo que lo encuentres y menos obra nueva, el tema de la vivienda en Cataluña es para mear y no echar gota, ni en la época de la crisis 2008-2015 he visto yo precios bajar, precios al nivel de Madrid o BCN en casi todas las partes, hay que buscar mucho, y curiosamente mas barata la vivienda en la costa que en el interior. Por poner un ejemplo a las afueras de Girona (no en Girona que es prohibitiva total) están haciendo alguna promoción de vivienda obra nueva después de tiempo parada, y por el piso mas pequeño, creo que 60 o 65m cuadrados, piden 165.000 mas iva y gastos aparte, garaje aparte, trastero aparte. Eso cuando salió la promoción, el cartel sigue ahí, no se si habrán bajado o que, pero a ese nivel está la cosa.

Miloo 29/11/20 15:50

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Me da que lo quieres todo 🙈, y precio razonable depende lo que tú entiendas por precio razonable, la vivienda en Catalunya es cara ¡¡TODA CATALUNYA!!!, da igual Puigcerda, Girona, Lleida o Sant Celoni, se suben a la parra que da gusto. Por una vivienda nueva en Girona por ejemplo, normalita, te compras dos y hasta tres en otros puntos de España y bastante más amplias, no digamos ya en zonas de interior. En Cat es súper cara la vivienda, y no bajan o apenas, quitando zonas muy concretas y edificios los precios son casi prohibitivos.

Miloo 29/11/20 15:32

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Eso dependerá, como todo, no es lo mismo una vivienda en el centro de Madrid o BCN que otra a las afueras en alguna urbanización de esas nuevas que van haciendo, dependerá de lo que dure esta crisis y lo que aguanten los trabajos, supongo ya que es imposible saberlo con certeza.

Miloo 29/11/20 15:27

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Los porteros, todo hay que decirlo, tienen mucho que aguantar también por el sueldo mínimo, por que menudos vecinos hay en algunos bloques, no está pagado.

Miloo 29/11/20 15:22

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Pregunta a un constructor, de fiar, un familiar o amigo que se dedique a eso lo que vale en realidad hacer una vivienda, de ella "chupa" hasta el Tato.

Miloo 29/11/20 11:33

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Eso es lo que la inmensa mayoría de la gente no tiene en cuenta: quieren 150m, con ascensor, alumbrado como si fuera de día, jardincito, piscina,....y claro eso es un mantenimiento que hay que pagar al mes y no poco. Lo de los porteros físicos es una cosa muy de Madrid y de algunos barrios, un vestigio decimonónico por que "viste" mucho y da "clase". No digo que no sean útiles pero en muchos casos es por el "status" que da.

Miloo 29/11/20 11:22

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Hola, coincido con tu clara e ilustrativa exposición, aquí todos con cochazo, y lo del BMW y las versiones más caras solo basta salir a la calle y fijarse y todo matrículas que empiezan por J, K, L,..... osea de hace 4 días ¡EN PLENAS CRISIS!. Lo que no entiendo es cómo la gente se mete en esos pastizales cuando se sabe que la valoracion de un coche ya baja un 20%, por no hablar de los accidentes, en cuanto sale por la puerta del concesionario, al menos los abuelos de esta gente eran un poco más inteligentes e Invertian en pisos para los hijos sabían que era más seguro que otras cosas y ellos iban en coches normalitos. A mí me corroboró lo de los cochazos en este país y su burbuja, los viajes que he hecho por centro Europa: Francia, Italia,... nada que ver se ven coches muy normalitos y la excepción son los cochazos que se ven por aquí. Lo de los móviles ya si eso para otro dia por que también tiene tela, hay gente que cambia de móvil cada año o menos como si fuera un kleenex, y estamos hablando en muchos casos de más de 1000€ por que hay que ir a la última y hablan de salvar el planeta jajaja. Saludos