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Contenidos recomendados por Miloo

Miloo 21/11/20 22:51
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Jajaja, cierto, lo de la bombilla es muy cierto, enchufe que no funciona, invasión hormigueril,......y la mejor de todas es la filtración de humedades al techo del vecino, que llama para quejarse, yo no entiendo como ponen los electrodomésticos o se bañan la verdad, vale que es un piso de alquiler y les trae todo al pairo (lo de limpiar y mantener un aire acondicionado en condiciones ya misión imposible),... pero es que lo de que se creen que están en un hotel de 5 estrellas con mantenimiento incluido es cierto, cuando por, ignorancia o no leerse el contrato que han firmado, no pone nada de eso, al firmar el contrato ELLOS SON LOS RESPONSABLES DE LA VIVIENDA, DE MANTENERLA EN CONDICIONES Y CUIDARLA. Yo he llegado a la conclusión que muchos inquilinos no se leen lo que firman, o no lo entienden, o pasan de todo. Y un inquilino no solo tiene derechos, SI NO TAMBIÉN RESPONSABILIDADES (OBLIGACIONES), son los poseedores de mi vivienda desde el momento que entran en ella y han firmado el contrato y yo no puedo acceder a ella cuando me de la gana sino incurriría en un delito. Pues esto los inquilinos, no digo que todos no lo se, ni se lo leen, y les trae al pairo, tal cual.
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Miloo 21/11/20 20:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No creo que sea exactamente lo mismo, el bar es un negocio, pero no lo se. Se sabe de la discriminación por raza, esto en EEUU algo saben y lo tienen muy en cuenta, de no alquilar a gente negra, latina, etc. En España no se como está la cosa, esto de los funcionarios y demás sería discriminación positiva en este caso. Es un tema sensible por que estamos hablando de vivienda, que es necesaria, y no de un negocio como puede ser un bar de copas.
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Miloo 21/11/20 20:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Igual que digo que hay propietarios que son la leche, también hay inquilinos que piensas "por que habré alquilado la vivienda a este/a tipo", hasta por una "invasión" de hormigas te llaman, no quiero pensar si dejan de pagar el alquiler, lo de dejar el piso guarro ya tal, conozco una amiga que los últimos que tuvo le dejaron el piso para el arrastre, que pueden perder la fianza? se ríen de eso, ah y los listos que te dicen que la fianza para pagar el último mes antes de irse? como te queda el cuerpo?
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Miloo 21/11/20 19:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por supuesto que hay que pedir algún tipo de garantía a los inquilinos: trabajo estable, nómina,.....pero de ahí a auscultarle, además por muy buenas referencias que tengan quién sabe que pasará en un año o dos? nadie esperaba esta gran crisis del coronavirus y hete aquí. Si algo hay en la vida es incertidumbre, variaciones, etc. lo estamos viendo este maldito año.
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Miloo 21/11/20 19:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo conozco un caso de una amiga y su familia, estaban encantados con la vivienda y el sitio donde estaba, pero tenía una pega la propietaria, ama de casa, vivía dos pisos mas abajo y la tenían en la casa casi todos los días, lo de la serie "Aquí no hay quien viva" en vivo, y al final optaron por cambiar de vivienda en cuanto pudieron. Por otra parte es una lotería con quién te puedes encontrar a la hora de alquilar, pero hay que valorarlo todo y que no hay nada 100% seguro en la vida NUNCA, y mas con las circunstancias de la vida que hay, y los seguros ya sabemos como funcionan: tarde, mal y nunca, pero igualmente algún tipo de colchón habría que tener, digo yo no se.
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Miloo 21/11/20 19:15
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay que ponderarlo todo si, y mas si lo quieres alquilar una temporada antes de venderlo o darle otro uso, yo he visto en idealista cosas que te echan directamente para atrás por muy bonito que "creen" los dueños que lo tienen: fianza de dos meses, aval, contratar un seguro, regarle el jardin y las plantas al dueño dentro del precio, etc etc. Cosas que directamente ni yo tendría en cuenta a la hora de alquilar por que te imaginas como será el propietario, y que decir del típico propietario que vive al lado, o cerca, y está siempre encima de los inquilinos. Luego hay anuncios que están siglos, es un decir, en Idealista y al mismo precio, ni suben, ni bajan, ni los retiran, que pasa con esas viviendas?, las tienen ahí de decoración? si no alquilas una vivienda en unos meses, que sentido tiene tenerlo ahí un año, dos años, etc con el mismo precio siempre, para eso mejor ni ponerlo en el mercado de alquiler, te jubilas antes de alquilarlo, digo yo.
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Miloo 21/11/20 02:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ya, con las aseguradoras ya se sabe, mucha letra pequeña con un montón de excepciones y cosas que no cubren, y pagan tarde mal y nunca en muchos casos, es otro sector que daba para unos cuantos hilos. En cuanto al tema de las financieras no estoy familiarizado pensaba que estas cosas si alguien las cubría daba por hecho que sería una aseguradora, de forma parcial o nimia, pero por tener una mínima garantía. Gracias por la explicación Zackary.
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Miloo 21/11/20 01:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Con seguro de impago os referís a un seguro de hogar? la variante que tienen de seguro para la casa de alquiler? (que protege al arrendador incluso haciéndose cargo de las cuotas de impago del inquilino). Que modalidades hay, si compensa y que aseguradora recomendáis?
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