Participaciones del usuario Miguel17

Miguel17 02/02/24 20:17

Ha respondido al tema Sobreescriturar vivienda - Gastos Hipoteca

Pues el "financiero" me imagino que será algún "colaborador" o socio de la inmobiliaria. Les he llamado antes de la reunión del lunes para comunicarles que no estaba dispuesto a aceptar y me han dicho que en lo que a mí respecta no voy a tener problema ya que no es una sobrescrituración como tal, que se haría de forma "legal", según ellos, es decir el comprador al firmar el contrato de arras me hace una transferencia de 26000€ y luego yo le hago una transferencia como gastos de gestión y financiera a la inmobiliaria de 12000€, que es la diferencia entre mi precio de venta (140000) y el precio por el que quieren escriturar (152000), así que ya me han hecho dudar, no creo que sea muy legal, pero tampoco creo que yo tuviera algún problema al hacerlo de esta forma.

Miguel17 02/02/24 19:00

Ha respondido al tema Sobreescriturar vivienda - Gastos Hipoteca

Gracias por las respuestas, me queda claro que no debo de aceptar este tipo de propuesta, el lunes me han citado para que el financiero me lo explique mejor como se haría, pero he decidido no hacerlo.Eso sí, creo que como dices sería difícil de probar el delito, está claro que los notarios suelen mirar hacia otro lado siempre y cuando a ellos no les pueda salpicar, no veo a ningún notario denunciando un caso "supuestamente irregular". En cuanto a Hacienda, creo que la única forma de demostrar el fraude sería investigando al comprador, ya que no podría demostrar el pago en demasía del contrato de arras, lo que no se es hasta que punto la AEAT estaría dispuesta a investigarlo. A mí como vendedor lo tendrían más difícil, como supuestamente he pagado los honorarios de la financiera con el dinero que me ha dado el comprador en el contrato de arras, por muy hinchado que sean esos honorarios no podrían demostrar que es falso al tener la factura de pago, al menos así lo entiendo.En cuanto al comprador, tampoco le tiene en cuenta ya que también tendría que pagar más de ITP, registro, notaría y demás, se tiene que ver muy obligado para tener que hacerlo

Miguel17 02/02/24 11:59

Ha publicado el tema Sobreescriturar vivienda - Gastos Hipoteca

Miguel17 01/08/21 19:41

Ha respondido al tema Importe subsidio

Gracias

Miguel17 01/08/21 19:34

Ha publicado el tema Importe subsidio

Miguel17 15/03/16 19:37

Ha respondido al tema Cheque regalo 25 euros Amazon para nuevas altas en COINC. Ahora son 40€ en efectivo

Jo, que suerte tenéis algunos que ya casi no os quedan códigos, a mí todavía me quedan libres los 5 códigos promocionales, así que si alguien se anima: COINC89363 Saludos

Miguel17 23/02/16 19:27

Ha respondido al tema Cheque regalo 25 euros Amazon para nuevas altas en COINC. Ahora son 40€ en efectivo

Pues también he recibido el correo de los 30 euros de Amazón hasta el 23 de Marzo, pufff, después de tanto tiempo con Coinc ya creía que se habían olvidado de mí. Pues hala, si alguien se anima mi código promocional es COINC89363. Saludos

Miguel17 03/04/14 20:55

Ha respondido al tema ¿Qué banco online es el más rápido en contestar un email?

Al igual que tú llevo desde principios de Marzo con el depósito "opaco" del 2% esperando respuesta de la posición a enero del 2013. Ayer hice la 3ª reclamación. En realidad si no contestan no es por falta de tiempo, no les interesa que sepas tu posición en esa fecha para que no anules el depósito. Así trabaja el Santander. Llevo haciendo gestiones durante bastante tiempo con la mayoría de los bancos on-line y sólo he tenido problemas con Openbank que dejaron 2 semanas en el "limbo" el dinero que había pasado mediante transferencia desde otro banco para hacer un depósito y ahora con Isantander. Penoso

Miguel17 07/02/13 20:50

Ha publicado el tema Revisión préstamo hipotecario, dos posibilidades

Miguel17 29/07/12 12:05

Ha respondido al tema Abuso en mantenimiento bombona gas

A los ojos de la ley creo que no se puede considerar estafa, ya que ellos han hecho un trabajo y cobran por ello, otra cosa es que haya sido bajo engaño, ocultando información y aprovechandose de la ignorancia de la gente, pero es dificil de probar, por eso buscaba algún tipo de argumento legal para no pagarles.