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Mialen 24/07/25 14:51
Ha recomendado Re: ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables? de W. Petersen
Mialen 24/07/25 08:42
Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?
Cada cierto tiempo se comenta por aquí. Que una vivienda esté en venta en Tecnocasa con su primo Kiron, que te lo meten con calzador, es motivo más que suficiente para olvidarse de la casa. Son problemas, discusiones y dinero perdido seguro.Y no solo los compradores lo tienen que tener claro. También los vendedores. Comisiones dobladas, poca transparencia, prácticas abusivas, clientes potenciales que ignorarán la vivienda porque la tiene Tecnocasa... En fin, alucino que aún haya gente que les dé la venta de su vivienda.
Mialen 22/07/25 08:39
Ha respondido al tema Primeros pasos para una hipoteca
Si dudas de la estabilidad de cada opción es porque la variable no es para ti. Es un producto de riesgo que solo inversores o personas que saben que en poco tiempo van a tener ingresos extra para amortizar, tipo herencias, deberían plantearse.Si encuentras una hipoteca fija con poca bonificación alrededor del 2% o sin bonificar por debajo del 3% y te cuadran los números, ni te lo pienses. Te olvidas del Euribor para siempre. Nadie sabe lo.que puede pasar y hacer números pensando que el Euribor va a estar bajo durante 30.años, es mucho suponer. Además, piensa que el Euribor medio histórico es de 1.9%. Es decir, que cuando pasen los 30 años, lo más probable es que entre subidas y bajadas, hayas acabado pagando ese Euribor medio. Súmale el diferencial más habitual en las variables, 0.99,... Te vas a 2.9%. Igualmente, la bonificas y es de 0.5. Te vas a 2.4%. Ya me dirás si merece la pena. Y menos vivir 30 años pendiente de algo que no controlas y con picos de 4, 5 y 6% que podría haber, como acaba de pasar.
Mialen 22/07/25 08:29
Ha recomendado Re: Primeros pasos para una hipoteca de Angiolillo
Mialen 15/07/25 12:06
Ha recomendado Re: Explicación multa de tráfico de Emmamani
Mialen 15/07/25 10:25
Ha recomendado Re: Explicación multa de tráfico de W. Petersen
Mialen 15/07/25 10:02
Ha recomendado Re: Explicación multa de tráfico de Alfon1974
Mialen 15/07/25 10:01
Ha recomendado Re: Explicación multa de tráfico de Alexandre86
Mialen 15/07/25 08:53
Ha publicado el tema Explicación multa de tráfico
Mialen 11/07/25 06:31
Ha respondido al tema SMS no enviados, pero facturados (MasMovil)
Es extraño que no os lo hayan propuesto cuando llamáis para quejaros, aunque ya me lo creo todo de algunos servicios de desatención al cliente. La operadora puede bloquear el envío de SMS Premium o de tarificación especial, que es lo que os está pasando. Yo volvería a llamar y solicitar que os lo bloqueen para que, ya sea de manera voluntaria o fraudulenta, no se puedan enviar.
Mialen 10/07/25 09:27
Ha recomendado Re: Primeros pasos para una hipoteca de Angiolillo
Mialen 08/07/25 20:37
Ha respondido al tema Compra casa con "inquiokupas"
"hace muchos años". Aún peor. Como bien dices, eso es lo más importante y lo primero que habría que verificar.
Mialen 08/07/25 07:03
Ha recomendado Re: Compra casa con "inquiokupas" de W. Petersen
Mialen 08/07/25 07:03
Ha respondido al tema Compra casa con "inquiokupas"
Creo que el título del post es incorrecto.Si llamamos inkiokupas y okupas a gente que se subroga un contrato, aunque sea de renta antigua, paga cada mes durante años y el propietario lo acepta sin reclamar, normal que luego se diga que hay okupas hasta debajo de las piedras.Como te recomiendan más arriba, hazlo todo con asesoramiento legal, porque es un tema complejo.Quizás sea una subrogación lícita, o quizás no, aunque la propiedad ha aceptado los pagos durante años y legalmente, aunque no haya contrato, un juez lo puede considerar como aceptación y acuerdo implícito. Así que para que se vayan, la cosa se podría complicar, o no. Y acabar de inkiokupas, ahora sí, o no. O marcharse sin dar más problemas, o no. Esto puede salir muy mal si no vas de la mano de un abogado.
Mialen 01/07/25 08:46
Ha recomendado Re: Seguro ciclomotor modificado de Emmamani
Mialen 21/06/25 15:37
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Angiolillo
Mialen 20/06/25 06:53
Ha recomendado Re: Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles de Mroch
Mialen 16/06/25 22:51
Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Juan Lackland
Mialen 14/06/25 23:43
Ha recomendado Re: Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles de Infórmate Primero
Mialen 12/06/25 06:34
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Angiolillo
Mialen 09/06/25 16:00
Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles
Exacto, sí. A eso me refería. Hay mala fe evidente, lo que no sé es si con base legal para reclamarle.
Mialen 09/06/25 15:58
Ha recomendado Re: Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles de Juan Lackland
Mialen 09/06/25 11:19
Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles
Creo que está bien que consulte con un abogado. Vería normal que no sea motivo para reclamar unos vecinos ruidosos o un contenedor de la basura debajo de casa y que el camión de recogida suene como un transformer oxidado.Pero unos vecinos conflictivos, morosos, que llegan a ataques directos con destrozos y acoso hacia el propietario, hasta el punto de llegar a juicio... No conozco la legislación en estos temas, pero una consulta haría.
Mialen 29/05/25 06:45
Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de W. Petersen
Mialen 27/05/25 08:47
Ha recomendado Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z de Coucounancy