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Contenidos recomendados por metabear73

metabear73 12/01/23 08:25
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Como referencia, las letras del Tesoro o el bono alemán a 6 meses están este comienzo de año algo por encima del 2.5%. 
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metabear73 25/04/22 10:08
Ha respondido al tema Hipoteca ING
Si el servicio lo presta en realidad la gestoría al banco, es un tanto raro que sea el cliente el que lo tenga que pagar. Sin entrar en que se priva de capacidad de negociación sobre el precio al cliente, puesto que se ve obligado a tomar la única posibilidad que le abre el banco.
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metabear73 14/10/21 13:02
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
La página web del Ayuntamiento de Barcelona sobre el mercado inmobiliario contiene mucha información útil, tanto en venta como en alquiler, desglosada por año (trimestre) y barrio. Supongo que ahí puedes consultar lo que buscas:https://ajuntament.barcelona.cat/estadistica/castella/Estadistiques_per_territori/Barris/Habitatge_i_mercat_immobiliari/Mercat_immobiliari/Habitatges_lloguer/index.htm
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metabear73 06/09/21 18:08
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
Gracias por no querer hacer leña del árbol caído. 😔También encuentro relevante que hice dos contraofertas, de 135k y 140k, en los días que pensaba que la venta era a un familiar, no a la SL que resultó ser al final, y que estas contraofertas nunca llegaron a la propietaria, que se quedó por lo tanto con sus 130k. Y la inmobiliaria con sus 7.5k de comisión, claro.
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metabear73 06/09/21 16:38
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
Se me escapa una cosa en lo que dices, y es lo de embolsarse los 7000 euros en caso de que otro comprador se lo lleve. Disculpa la ignorancia, pero ¿funciona como las arras, que se devuelven dobladas en caso de no salir la operación por causas imputables al vendedor? Supongo que será así, solo en el caso de que el contrato de reserva lo estipule de esa manera.
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metabear73 06/09/21 16:35
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
Visto el aspecto económico, claro está que algún fallo cometí. Bueno, más que uno, claro está 😃 Al principio por negociar a la baja y al final por haber mostrado todas mis cartas, incluyendo una cierta desesperación por comprar.
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metabear73 06/09/21 15:07
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
Gracias y siento el rollo que solté. No sé si resumiría la situación como haces, pero bueno, tiene sentido. Cierto es que intenté apretar, pero es que de hecho la propia inmobiliaria me animó a hacerlo: el día de la primera oferta yo iba con la idea de ofrecer 130k y fueron ellos los que propusieron sobre la mesa una cantidad en torno a 125k. Además de ello, me aseguraron que no había nadie más interesado en el piso y que la negociación iba muy lenta porque la propietaria era mayor y no estaba muy ducha en comunicación electrónica. Y por último, me dijeron que se habían plantado con la propietaria y no me habían querido transmitir una contraoferta suya. Hubo un elemento de avaricia por mi parte, sin duda, pero dada la situación creo que era razonable negociar el precio.Respecto a la señal, no tengo mucha experiencia en el tema y acepté la cantidad que me propusieron, 1000 euros. Ni me planteé proponer algo mayor, no habría tenido problema en ponerlo sobre la mesa. De hecho, según ellos era la única persona que había pagado una señal. ¿Qué cantidad habría sido más razonable?
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metabear73 06/09/21 14:59
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
Gracias por la respuesta. Respecto a la SL, pinta que era alguien conocido por la propia inmobiliaria, y que esta le hizo un favor impidiendo una negociación sobre el precio conmigo. La inmobiliaria "se plantó" (palabras textuales) cuando la propietaria le pidió que yo subiera la oferta y no me transmitió esta petición, que yo habría aceptado sin dudarlo. En resumen, no entraron en una negociación o subasta entre los dos posibles compradores, reduciendo en el proceso lo que habría recibido la propietaria.
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