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metabear73

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metabear73 01/02/23 11:44
Ha respondido al tema El banco de España colapsado de clientes que quieren comprar deuda publica
Se puede comprar online, aunque es muy cierto que es un montón de pasos como cliente particular cada vez que lo haces: solicitud como 10 antes, firma digital, transferencia hasta dos días antes de la subasta, ... Eso sí no hay errores, como los mensajes que llegaron ayer diciendo que el BdE había rechazado una compra. Por "suerte" hoy la web está inoperativa y ha llegado un nuevo correo diciendo que habían recibido la operación. A ver si esta tarde la operación está activa de nuevo.Dicho esto, yo lo recomiendo respecto a los depósitos, da una cierta tranquilidad y el tipo de interés es mayor estos meses. Esto último es raro, igual indica recesión a la vista. También he intentado buscar un servicio de compra de valores análogo en Alemania u Holanda, pero no lo he encontrado. Con gusto renunciaría a la prima de riesgo para comprar deuda a corto plazo en Europa, si supiera la manera sencilla de hacerlo. ¿Quizás en el mercado secundario? La verdad es que no lo he mirado bien.
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metabear73 20/01/23 11:17
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Si abonan los intereses trimestralmente, entonces no lo reinvierten en el propio depósito y el interés abonado es "solamente" el 2.80%.
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metabear73 15/01/23 14:19
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Depende en buena medida de los importes y de la seguridad de los depósitos Si son muy grandes, puede ser preferible tenerlos en Letras del Tesoro que no en varios bancos, cada uno cubierto por el FGD.
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metabear73 12/01/23 08:25
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Como referencia, las letras del Tesoro o el bono alemán a 6 meses están este comienzo de año algo por encima del 2.5%. 
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metabear73 26/11/22 13:20
Ha comenzado a seguir al usuario
metabear73 22/11/22 19:10
Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(
Sobre el asterisco, yo reclamé al SAC del Santander al respecto, que lo rechazó. Lo elevé al BdE, que dio la razón al banco, declarando que el banco tiene derecho a imponer su gestoría, al precio que ellos acuerden. Eso sí, el BdE apreció que el Santander había obrado mal porque no me dio la información de los gastos de gestoría con la antelación debida; fue el día de antes de la firma, no 10 días antes. Y luego la gestoría tardó 7 meses en hacer los trámites e inscribir la propiedad, por lo que también falló a las buenas prácticas bancarias. Tengo pendiente volver al SAC para reclamar una indemnización, bajo "amenaza" de ir a una vía judicial.En cualquier caso, el plazo de los 10 días puede servir a alguien de cara a una posible reclamación.
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metabear73 20/11/22 17:39
Ha respondido al tema Cuándo subiran los depósitos plazo fijo en bancos españoles.
Sobre los fondos, comparto la opinión. Prejuicio en mi caso, porque no he visto ningún detalle, pero temo que no hace falta más información que el hecho de que los quieren vender.Las letras a un año están al 2.5, o 2.35 tras comisiones. Pero se pueden revender en el mercado anticipadamente, lo cual es una ventaja. Y otra es que para importes muy elevados, en los que se excede el límite del FGD, es preferible la garantía del estado antes que la solvencia del banco. Cierto es que poca gente tiene este problema de demasiados ahorros. Y si los tienen, buscarán otras alternativas. Pero también sospecho que hay muchos jubilados con ahorros elevados a tipo de interés cero, para los cuales la deuda pública es mejor alternativa a las cuentas de ahorro o depósitos en estos tiempos.
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metabear73 29/09/22 06:11
Ha respondido al tema Pagar o no tasacion
Me inmiscuyo en el hilo con una pregunta. Tengo una vivienda en Barcelona (Virrei Amat) que querría vender sin intermediación de una agencia inmobiliaria. Tengo una idea muy general del valor de mercado, pero con una horquilla de más del 10%. ¿Merece la pena gastar 500 euros en una tasación de Tinsa para afinar más el valor? Si me pueden reducir el margen de error en la valoración y ayudarme a ser realistas en qué puedo conseguir y acelerar la venta, es algo que me merecería la pena. Si lo que hacen es esencialmente comparar con viviendas semejantes en idealista, lo puedo hacer yo, con este gran margen de error.
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metabear73 25/04/22 10:08
Ha respondido al tema Hipoteca ING
Si el servicio lo presta en realidad la gestoría al banco, es un tanto raro que sea el cliente el que lo tenga que pagar. Sin entrar en que se priva de capacidad de negociación sobre el precio al cliente, puesto que se ve obligado a tomar la única posibilidad que le abre el banco.
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metabear73 21/03/22 09:47
Ha respondido al tema Mi banco no quiere enviar un apoderado a la notaria para cancelar la hipoteca (y el notario se lava las manos)
Creo que me he metido en otra conversación, sin querer interferir.Efectivamente, pregunto por un caso personal: una compra con hipoteca y cancelación, con fecha 6 de de agosto del 2021. La compraventa registrada en el Registro de la Propiedad en septiembre, la hipoteca en octubre, según me informaron telefónicamente en el Registro de la Propiedad. A 20 de marzo del 2022, tras varios correos y llamadas, sigo sin mi escritura de compraventa, con la provisión de fondos sin liquidar y sin noticias ni del banco (Santander) ni de la gestora (BC). Presenté una reclamación al SAC y me han pedido una prórroga, informándome de mi derecho a ir al BdE. Un poco mosqueado sí que estoy.
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metabear73 14/10/21 13:02
Ha respondido al tema Ley catalana de la vivienda, opiniones
La página web del Ayuntamiento de Barcelona sobre el mercado inmobiliario contiene mucha información útil, tanto en venta como en alquiler, desglosada por año (trimestre) y barrio. Supongo que ahí puedes consultar lo que buscas:https://ajuntament.barcelona.cat/estadistica/castella/Estadistiques_per_territori/Barris/Habitatge_i_mercat_immobiliari/Mercat_immobiliari/Habitatges_lloguer/index.htm
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