Participaciones del usuario Melkor7

Melkor7 24/05/17 12:21

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Tasa por tu cuenta. Pregunta a ING que tasadores aceptan y luego infóramte por tu zona de cuales son los que suelen tasar mejor (si vas por inmobiliaria te pueden recomendar). Si tasas con ING es muy probable que tasen a la baja (conozco varios casos así) y luego puedes pedir una segunda tasación, pero si esta varía en un 10% con la primera.... vas a tener problemas. Si tasas por tu cuenta tienes 2 ventajas: - Si no te va bien el valor, tasa con otra. - Te vale para cualquier banco. Ánimos!

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Melkor7 24/05/17 12:19

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

¿Estás en la fase estudio de vivienda? ¿Aparece ya la tasación? A mi me tardaron más de 2 semanas en esa fase de estudio de vivienda, que si problemas técnicos... Al final tras ser un poco pesado llamando, acabaron pasando a fase de seguros. Llama cuando se cumplan los plazos que te han dicho y a ver que te dicen, pero es la parte que más suelen tardar. Ánimos!

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Melkor7 11/05/17 15:13

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Llama y diles que finalizan las arras el 21 para que lo agilicen al máximo. Yo estuve 10 días en el estado de análisis de la vivienda. Luego por suerte firme seguros un miércoles por la tarde y el jueves por la mañana la gestoria BC contactó conmigo, le envié los documentos (que ya tenia solicitados previamente) y fijamos fecha esa misma mañana. Pero por lo que he leido la gestoria no siempre es tan rápida... Igualmente si te recomiendo ir a otros bancos a mirar hipotecas, porque vas muy justo y quizá no llegues al 21 con ING. Ánimos! PD: Para todo aquel que empiece a mirar con ING hipoteca, firmad arras con MÍNIMO 2 MESES para evitar problemas.

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Melkor7 11/05/17 10:06

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

2-3 días en aceptarla No deberían ponerte ningún problema. Ahora cuando acepten empieza el estudio de viablidad de la vivienda de 10 a 14 días, espero que tengas paciencia, el peor paso de todos. Suerte!

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Melkor7 10/05/17 16:31

Ha respondido al tema Plan Amigo - Hipoteca ING

Me acaba de llegar un mail en el que indican que vuelven a abrir el plan amigo. 300€ para cada uno. Válido hasta el 30/06. Si alguien está interesado que me envie un privado!

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Melkor7 10/05/17 16:24

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Es la parte más tediosa de todas, a mi me tardaron 3 días en aceptar la tasación que les envié yo. Pero una vez aprobado estuvieron 2 semanas para finalizar el estudio de la vivienda, llamé varias veces y todo estaba bien pero estaba en plazo aún, cuando se acabó el plazo (10 días si mal no recuerdo) me dijeron que estaba aprobada pero que el sistema tenía un error y no podía pasar al paso de firma.... que al día siguiente se arreglaba, cosa que no pasó. Llamé a los 2 días y me dijeron que no sabían cuando se solucionaría, pero que empezarían a hacer el estudio de la vivienda ellos a mano y así podrían avanzar de fase. Al día siguiente estaba aprobado y ya pude firmar seguros y pasar a gestoría. Calma, no creo que en este paso te la denieguen, pero si que es el paso que más tarda por lo que he leido en foros y por mi caso, estabamos algo desesperados y eso que aún teníamos margen para las arras. Si ves que no avanza, cada 2-3 días llama y pregunta como va. Por cierto aunque estes dentro del paso 3, el mensaje interno va cambiando, lo digo porque así verás si las cosas avanzan o no :)

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Melkor7 03/04/17 14:00

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Cada comunidad tiene sus descuentos propios. Pero si, en mi caso era por ser menor de 32 y rentas inferiores a 30k. En los gastos orientativos del panel de ING no tienen en cuenta ni los descuentos ni la entrada del piso...

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Melkor7 03/04/17 13:46

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Por cierto solo tengo buenas palabras para la gestoría BC. Firmamos seguros con ING un miércoles por la noche, y el jueves a las 10:00 me llamaron por teléfono de la gestoría para confirmar los datos de la hipoteca y preguntarme por mi situación para la provisión de fondos (descuentos en itp y ajd). A las 10.15 tenía un mail con la provisión de fondos y los documentos que tenía que enviarles (que ya tenía solicitados previamente). Se lo envíamos todo y a las 12 me confirmaron que todo estaba en orden y que cuando podíamos firmar todas las partes, es a misma tarde me programaron la fecha de firma (al ser Cataluña hay que esperar 14 días...) Ni en el mejor de los casos me esperaba que el mismo día tuviera fecha de firma fijada, y menos después de todo lo que había leído por foros y blogs... El lunes firmo, ya os contaré cualquier novedad o cosa que os pueda servir de ayuda al resto.

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Melkor7 03/04/17 13:24

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Hola! Normalmente suelen tardar 6-10 días en pasar de esa fase a la de firma. Es la más larga y tediosa de todas. En nuestro caso además hubo un problema y tras 8 días les llamé y me dijeron que estaba aceptado pero que el sistema no funcionaba y no les dejaba pasar de fase, pero que al día siguiente estaría. 3 días después seguía igual, llamé otra vez y me dijeron lo mismo, pero como vieron que les metí algo de prisa, me dijeron que lo reiniciarian y lo harían a mano. Al día siguiente volvió de nuevo al principio del estudio de la vivienda y por la tarde ya cambió a la fase de seguros. Si vais algo apurados con las arras y veis que está en esa fase 3-4 días sin cambiar el mensaje llamad y les metéis algo de prisa. En cuanto a que se caiga la operación, no debería, en esa fase miran que cargas tiene la vivienda (hipotecas, deudas....), pero el estudio vuestro economico ya está aprobado y a priori no debería pasar nada, salvo que la vivienda tenga algo raro. Saludos!

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Melkor7 21/03/17 08:48

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Sigo contando un poco mi situación por si le sirve a alguien. Hoy hace justo 14 día que enviamos la tasación y aún estamos en la fase del estudio de la vivienda. El 10 de abril aceptaron la tasación y estaban en el último punto de esta fase (estudiando la vivienda a hipotecar) y se "habilitó" el botón de firma donde salen los papeles que necesitaré, el lunes 13 de abril el estado cambió a vivienda analizada correctamente y seguimos en análisis. Llamé y me dijeron que en esa fase podían tardar hasta 6 días hábiles. Hoy se cumplirían esos 6 días hábiles y de momento no ha cambiado, ya leí que esta era la fase más larga de todas y así está siendo... Pero bueno no queda más que esperar. Seguiremos informando

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