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Participaciones del usuario meisher

meisher 23/07/15 09:22
Ha respondido al tema Ing sin vinculacion
Tienes que mirar en los Anexos de la web (abajo de todo), aparece la Ficha Precontractual en PDF de las hipotecas: Euribor+1,29 Tipo variable con domiciliación de nómina (1) y contratación de seguros de hogar y vida comercializados por ING Direct Euribor+1,69 Tipo variable con domiciliación de nómina (1) y contratación de seguro de hogar comercializado por ING Direct Euribor+2,09 Tipo variable sin domiciliación de nómina
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meisher 23/05/15 13:03
Ha respondido al tema Hipoteca BBVA +1.25%
betiy88 si eres de muface no pueden obligarte a un PUF , mirate seguros de vida en otra compañia pagaras muchissimo menos y no estaras atado a su seguro toda la vida.
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meisher 16/05/15 12:40
Ha respondido al tema Hipoteca BBVA +1.25%
El convenvio MUFACE solo obliga a tener la nomina domiciliada y un seguro del hogar ( con el BBVA o con quien quieras ). Ayer me llamaron un mes y medio de firmar la oferta vinculante del BBVA Muface .... para decirme que ya tienen todos los papeles oficiales para firmar y enviar a ING con la oferta en firme. Ahora me mandan prisas por firmar y tengo la subrogacion en marcha desde el 2 de Enero del 2015 cuando fui a informarme por primera vez. En la oficina parece que no han hecho una subrogacion en su vida, porque no se enteran de nada.... Ire primero a hablar con ellos, porque lo mas seguro es que ING iguale la oferta ( ahora ING ofrece 1.29% ), y estoy seguro que en junio MUFACE ofrecera menos que +1.25% LEs he preguntado si ING no iguala el +1.25% de MUFACE, y en el momento de la firma MUFACE ofrece +1.00%, que me van a ofrecer ? No tienen respuesta ...
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meisher 08/04/15 10:17
Ha respondido al tema Oferta vinculante Hipoteca BBVA/ No me cuadra
Hola, yo estoy en tu misma situación. Ayer firmé tambien la oferta vinculante BBVA muface, en este caso para una subrogación desde ING. Por lo que me comentó el de la sucursal estaban haciendo los calculos sobre el euribor de tres meses antes de la firma. Asi que si tienes oferta vincultante con fecha de marzo te calcularan 1.25 + 0.329 ( Euribor Diciembre ) = 1,579 % Luego el dia de la firma, supongamos que firmas en abril, pues te tienen que hacer el primer año a 1.25 + 0.298 (enero) = 1,548% Sobre seguros de Vida i seguros de hogar no nos han obligado a nada, lo que muy sutilmente nos han hecho unos pressupuestos para si muy amablemente queremos pasarnos los seguros con ellos y no me han parecido excesivamente caros. De entrada mas baratos que los que pago ahora en ING Direct.
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meisher 13/03/15 19:44
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA
Yo ya tengo la oferta vinculante del BBVA muface a punto para firmar a +1.25 ... pero voy a esperar a ver el mes de Abril como abren los otros bancos con sus ofertas ya que depende de como actuen las demas, La BBVA Muface baja a 1.15 o 1.00 % ... Actualmente ING al 1.49 es la que rompe la barrera , los otros bancos que ofrecen entre 1 y 1.5 tienen muchissimas vinculaciones.
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meisher 13/03/15 18:50
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca o esperar. ¿Gastos?
Esto es lo normal, lo que aparece en el convenio y en las condiciones de la WEB sobre la Amoritzacion: POSIBILIDADDE AMORTIZACION ANTICIPADA. Parcial: sí. Total: sí. Cuantía mínima del capital a reembolsar:300,00euros. COMPENSACION POR DESISTIMIENTO POR AMORTIZACION ANTICIPADA SUBROGATORIA Y NO SUBROGATORIA: Parcial(1): 0,0000%. Parcial(2): 0,0000%. Exención parcial: 0,0000%. Total (1): 0,5000%. Total (2): 0,2500%. (1) Durante los 5 primeros años de vida del préstamo. (2) Resto del período Pero todo esto siguiente, es lo que se sacan de la manga : COMPENSACION PORRIESGO DE TIPO DE INTERES: En el caso en que como consecuencia de la cancelación subrogatoria o no subrogatoriade un Préstamo Hipotecario, la entidad genere una pérdida de capital según lo indicado en la Ley 41/2007por la que se modifica la Ley 2/1981 del Mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependenciay por la que se establece determinadanorma tributaria: compensaciónpor Riesgo de Tipo de Interés del 5,0000 % sobre el capital pendiente en el momento de la cancelación. En todo caso, la compensación no podrá exceder del importe de la pérdida generada SUBROGACION: Porcentaje sobre el capital pendienteen el momentode la subrogación 2,0000% (Mínimo 900,00euros).
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meisher 13/03/15 15:15
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca o esperar. ¿Gastos?
Estoy en tu misma situación. Hipoteca actual ING +2.29. Me han pasado oferta vinculante del BBVA muface +1.25% Importe pendiente 117500 € Pero los gastos estan desfasadisimos: Notaria 843 € Registre: 406 € IAJD: 1978.33 € ( en teoria las subrogaciones son 0€ ) Tasación: 450€ ( es necesaria una nueva tasación ? ) A parte me intentan colar una comision para prevencion de tipo de interes o algo asi: del 5% de comision por cancelacion anticipada.
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