Marilo123

Marilo123 05/05/25 13:21

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noticias! Primero me ha llamado Luis, de atención al cliente, y luego he visto que ya han hecho el ingreso de la renta del primer trimestre (proyecto PEPCO San José, me refiero). Le sugerí a Luis la posibilidad de automatizar el pago para el mes siguiente del trimestre vencido (para no tener que esperar como esta vez un mes y 5 días, a mayores) y me dijo que no es tan fácil, que Urbanitae nos paga cuando reciben el dinero del promotor, vía LemonWay y que esta vez se demoró más de la cuenta por el puente... Yo contenta con el pago, pero esto "del puente" muy serio, no es, que digamos

Marilo123 04/05/25 23:49

Ha respondido al tema Urbanitae

Y de la Junta de Accionistas sabes algo?

Marilo123 04/05/25 23:48

Ha recomendado Re: Urbanitae de marta1980

Marilo123 03/05/25 10:50

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola, hay por aquí alguien invertido en el proyecto de Rentas PEPCO San José, en Zaragoza? Deberían de haber pagado en abril la renta correspondiente al primer trimestre de este año, pero por ahora nada. Hubo Junta el pasado día 29 de abril a las que no pude asistir y no sé qué se ha acordado respecto a las cuentas del 2024 y otros temas, porque no informan. Leí, eso sí, que pagarían la renta del 1er trimestre  después de la Junta, pero aún nada. Se suponía que los proyectos de Renta son los más seguros, pues cuando salen tienen ya a una empresa que será la inquilina (en este caso PEPCO y parece que está pagando sin problema). Entonces, por qué Urbanitae no paga a los inversores en cuanto vence el trimestre si tiene el dinero? Yo ya empiezo a pensar si será que invierte ese dinero y obtiene rentabilidad que se queda... De no ser así, está claro que a esta plataforma le falta eficiencia,  transparencia (debería tener un resumen de lo hablado en la Junta que hay aplicaciones de IA que lo hacen al momento) y por supuesto una atención al cliente, que hoy por hoy es muy mejorable (les he escrito preguntando sobre lo aquí comentado y no he tenido respuesta).

Marilo123 24/04/25 11:54

Ha recomendado Re: Wecity de Jandro34

Marilo123 24/04/25 08:54

Ha respondido al tema Wecity

Gracias! Lo único que no me queda claro si esa cantidad es por vivienda o en total

Marilo123 23/04/25 09:39

Ha respondido al tema Wecity

Hola! Perdona, puedes indicar donde se menciona esa cantidad? Es que justo estuve buscando y no vi nada. Gracias 

Marilo123 04/04/25 11:45

Ha recomendado Re: Civislend de Danidoma

Marilo123 04/04/25 11:45

Ha recomendado Re: Civislend de Danidoma

Marilo123 03/04/25 23:53

Ha respondido al tema Civislend

Un proyecto con problemas importantes. Esperemos que termine bien

Marilo123 03/04/25 23:52

Ha respondido al tema Civislend

Atalaya Gardens-Comunicado

Marilo123 30/01/25 09:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Quería comentar que ayer me llamaron de Urbanitae a propósito de este proyecto. La persona que me atendió me dijo que había 6 meses de carencia en las rentas, debido a una reforma. Yo, cómo? Primera noticia! Parecía no tener ni idea de la justificación primera que dieron para no pagar los primeros intereses en septiembre (la supuesta derrama para instalación del ascensor). Y sobre lo que nos acaban de pagar ahora del último trimestre, que decían en un email que era la mitad de lo que toca, esta persona me dijo que se había pagado el 80%. En resumen, que le dije que tenían un gran descontrol y que se están jugando su reputación, que ellos verían. Las cosas se documentan por escrito y se firman (sea el promotor o la plataforma), no puede ser que o no te informen de nada o te den cada día una excusa diferente. En fin, el hombre me dio la razón en todo, pidió disculpas y me aseguró que el siguiente pago del trimestre se cobrará entero, ya sin ningún problema, que Pepco paga bien la renta. A efectos prácticos pues la rentabilidad del proyecto, de esta inversión segura de Rentas, ha disminuido y los inversores parece que nos quedamos sin ninguna justificación o prueba formal del motivo.

Marilo123 27/01/25 16:02

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola,Gracias por avisar, acabo de verlo y sí, han ingresado la mitad de los intereses correspondientes a las rentas del último trimestre del 2024, sin explicar nada de lo que está pasando (lo cual es peor, considerando que por el tercer trimestre no pagaron nada, supuestamente por una derrama de la comunidad para un ascensor). En fin, los inversores no estamos aquí para tener "actos de fé" en que todo el mundo se comporta bien. Urbanitae debe justificar con documentación a los inversores qué está ocurriendo, si le preocupa algo su reputación, porque ya nos hacen dudar incluso si fue cierto lo de la derrama del ascensor (lo digo porque a tenor de lo que han comentado otras personas de otros proyectos de Rentas, también, vaya casualidad, tuvieron derrama por un ascensor y tampoco cobraron alguna cuota de intereses)

Marilo123 23/01/25 11:28

Ha respondido al tema Urbanitae

A mí no me gusta nada ni los retrasos ni la falta de transparencia de Urbanitae en este proyecto y que a cada uno que pregunta le digan una cosa (a mí primeros de febrero). Qué cosa hay mas sencilla que cobrar unas rentas? (Me extrañaría mucho que sea cosa de que Pepco no pague).También estoy con Civislend en un proyecto cobrando cada 3 meses unos intereses de un préstamo. Se retrasaron 2 semanas y nos informaron perfectamente de todo, además que pagaron incluso intereses de demora. Yo tengo claro que o mejora Urbanitae, o no invierto más con ellos. 

Marilo123 23/01/25 09:33

Ha respondido al tema Urbanitae

El de Delicias

Marilo123 19/01/25 21:28

Ha respondido al tema Urbanitae

Pues desde luego el local sí que está alquilado a Pepco, así que entiendo que las rentas las están cobrando

Marilo123 19/01/25 13:28

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola, yo les pregunté vía email (el teléfono no lo atienden, que llamé varias veces) y me dijeron que se pagaría a principios de febrero, pero no me dieron más explicaciones. El ingreso debería de ser en enero, como aseguraron, pues la renta es del último trimestre del 2024.

Marilo123 22/10/24 15:23

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola, Ese es en el que he invertido yo y el primer cobro era al término del tercer trimestre y no he cobrado nada. El primer pago de rentas, ahora será en enero

Marilo123 20/10/24 08:09

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola,¿Alquien por aquí que haya invertido en un proyecto de Rentas con Urbanitae que haya tenido incidencias? Yo entré este año en una inversión en un local en Zaragoza (se supone que en unos 3 años se venderá si el mercado es propicio para sacar plusvalía) que tiene un contrato de arrendamiento con una multinacional del retail y que iba a generar las primeras rentas a finales de septiembre (son por trimestre). Para mi sorpresa no veo ingreso, llamo y me dicen que se pagarán el día 20 de octubre, si hay dinero... La empresa inquilina está operativa y pagando mes a mes y por eso me sorprende algo la respuesta. Pues resulta que ahora han colgado en la web que la junta de propietarios ha aprobado poner un ascensor y entonces se dedicará ese primer pago de la renta trimestral a los inversores a ese gasto y se preveé que el primer pago de rentas real sea en enero de 2025! A mí esto me parece una tomadura de pelo, porque cuando inviertes en un proyecto de Rentas es porque te aseguran que cobraras esas rentas y además ellos tenían que saber que estaba prevista una derrama antes de invertir, además de que no tengo nada claro qué tiene que ver un local a pie de calle en el gasto de un ascensor...

Marilo123 07/08/24 00:00

Ha recomendado Re: Wecity de Josetem

Marilo123 28/06/24 15:05

Ha respondido al tema Urbanitae

Acabo de ver el webinar donde lo explican y dice que este proyecto tiene menos riesgo que otros porque el promotor es dueño del terreno, pero estoy viendo que este es un segundo préstamo (para construir), ya que en enero de este año hubo otro... Para comprar el terreno? Sí es así, eso no me da confianza 😂

Marilo123 12/06/24 13:54

Ha recomendado Re: Wecity de Algeo

Marilo123 12/06/24 13:51

Ha recomendado Re: Wecity de AramoValue

Marilo123 30/05/24 10:48

Ha respondido al tema Civislend

Yo he mirado su Telegram, las preguntas y respuestas de la gente. En principio, la localización del proyecto es magnífica. Hubo un problema con la licencia, pero aseguran que ya quedó solucionado del todo. No sé si @Inversor07 lo habrá podido analizar :)

Marilo123 24/05/24 09:17

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola, Pues yo he podido entrar. Dedo puesto en el botón. Vamos, que parecía el lanzamiento de un cohete! 😂