Participaciones del usuario Marialopez33

Marialopez33 10/12/10 00:07

Ha respondido al tema HIPOTECAS Banco Santander - Engañan a sus clientes hipotecas

Me lo han solucionado a medias. Me dijero que dos seguros de vida por 1000€ por la mitad del capital asegurado. Y me van a hacer: * 1 único seguro de vida por valor de 1030 euros por la mitad del capital asegurado. Vale, el dinero que me van a sacar si va a ser 1000 euros, pero no con las coberturas que pactamos. No quiero que esto quede así y lo olvidemos. Lo que me tendrían que hacer para hacerlo bien es pagar los seguors de vida anualmente, y no la dichosa prima única. En fin, quiero que la gente sepa esto, porque con información conseguiremos que nos la cuelen menos. Entonces entendeis, que me olvide del tema? Tampoco tengo mucha información sobre este tema de seguros, y qué puedo o no puedo hacer, por eso no me siento preparada para plantarme ante el director y decirle que no quiero los seguros de vida porque no se adapta a lo pactado. Que la ley dice que tengo 30 dias para una resolución unilateral. Pero claro, tengo dudas, porque en la poliza vienen tres figuras: * TOMADOR -> El banco * ASEGURADOS-> 2 personas * BENEFICIARIO -> El banco y con lo que sobre los herederos.. DEL extracto de conciiones generales del seguro de protección de prestamos que acompaña a la poliza que me han enviado viene lo siguiente: FACULTAD DE RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO ----------------------------------------------- El tomador o el asegurado, según proceda, tendran la facultad de resolver el contrato dentro del plazo de los 30 días siguientes a la fecha en la que el Asegurador le entregue la poliza o un documento de cobertura provisional. Esta facultad deberá ejercitarse por escrito expedido por el Tomador o el Asegurado, segun proceda, y producira sus efectos desde el dia de su expedicion. A partir de dicha fecha cesará la cobertura del riesgo por parte del asegurado y el tomcador o el asegurado, segun proceda, tendran derecho a la devolucion de la prima que hubiera pagado, salvo la parte correspondiente al tiempo en que el contrato hubuiera estado en vigor. Al leer este párrafo, no sé quień puede dar de baja el seguro en este plazo. Si el tomador (banco, con lo que no hay nada que hacer) o el asegurado (yo).El según proceda, me descasilla. Muchas gracias por vuestros comentarios. Un cordial saludo.

Marialopez33 09/12/10 19:52

Ha respondido al tema Banco Santander y seguros

Muchas gracias Catalega. PErdona mi desconocimiento, la poliza me la envían por correo ordinario, pero la fecha de efecto es la del día de la firma de la hipoteca. Los 30 días a contar ¿que son a partir del día de la firma o a partir del día que me llega a casa?. Teneis algún modelo para comunicar a la aseguradora que me quiero dar de baja? Otra pregunta, sabeis si esto va a ser una lucha sin objetivo, o normalmente terminan devolviendote el dinero. Puedo tener problemas con el banco por este hecho¿?Si es tan sencillo darse de baja de los seguros abusivos de los bancos, ¿porqué la gente no lo hace una vez que firman las escrituras de la hipoteca? Saludos. Mil gracias.

Marialopez33 09/12/10 18:17

Ha publicado el tema Banco Santander y seguros

Marialopez33 09/12/10 00:13

Ha respondido al tema HIPOTECAS Banco Santander - Engañan a sus clientes hipotecas

Buenas a todos, tras muchas peleas, he conseguido que me devuelvan los 1500 euros y mañana o pasado me harán un nuevo cargo de 1000 euros por UN ÚNICO SEGURO DE VIDA. Como ya os conté, lo último que hablé con ellos antes de la firma de la hipoteca referente a los seguros de vida fue: 2 seguros de vida -> Prima de 1000€ para 5 años.(me hicieron una simulación y era viable) como ya os comenté me encontré el cargo de 1500 euros por los dos seguros de vida. Les he dicho que como la condición que me impusieron y que yo acepté justo antes de la firma era la de que me tenía que gastar 1000 euros en seguros de vida, que me pusieran los 1000 euros. Y los 1000 euros "solo" dan para un único seguro de vida. En fín, necesito asesoramiento, quiero llegar hasta el final con esta gentuza. En mi escritura de hipoteca no pone absolutamente nada ni de seguros ni de nóminas. Las dos nóminas nos las vamos a llevar a otro banco. El seguro de hogar dos o tres meses antes de que caduque el año que viene, me buscaré otra aseguradora y pondré como beneficiario al banco y punto. Y los de vida, como me los han metido con prima unica de 5 años me tendré que aguantar durante 5 años. Pero... ¿puedo devolver los seguros en un plazo de 30 días? El de hogar me da igual, pero los de vida,¿puedo darlos de baja y que me devuelvan el dinero? ¿Dónde y cómo puedo dejar constancia de este engaño en las condiciones? Es decir, dónde puedo denuncar que me dijeran que seguros con primas anuales, dos días antes de firmar me impusieran lo de la prima única y toda la historia esta. En verdad, no tengo nada referente a los seguros para poder justificar. Bueno tengo las simulaciones que me hicieron. Y algún correo eléctronico. Pero nadamás. Mil gracias.

Marialopez33 02/12/10 18:16

Ha publicado el tema HIPOTECAS Banco Santander - Engañan a sus clientes hipotecas

Marialopez33 02/12/10 18:07

Ha respondido al tema Tasación muy alta y que no refleja la realidad

Bueno, pues ya he resuelto todas mis dudas. Os informo. Cuidado con la gentuza del banco santander y su tasadora (SIVASA). Si ven que la operación no tiene riesgo y pides poco dinero, te tasan el piso mucho más alto de lo que vale. Y cuidadito con las tasaciones más altas al precio de compra. Las administraciones mandan complementarias para el ITP por el importe más alto. Aquí está la ley que lo regula: artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria Saludos.

Marialopez33 24/07/10 17:32

Ha comentado en el artículo Los bancos estudian, las tasadoras tasan; todos cobran; ¿deberían responder?

buenas a todos, en referencia a lo que hablais, os cuento mi caso a ver qué pensais: voy a comprar un piso y me lo ha tasado S.I.V.A.S.A. Tengo que decir que no tengo problema con la hipoteca porque no necesito ni el 50% del valor de compra, la hipoteca va a ser pequeña. Pero cual es mi sorpresa cuando me han tasado el piso extremadamente alto, vamos que no se ajusta a la realidad. Han tasado un piso que cuesta 200.000 euros en 300.000 euros. Decir también que cuando el tasador fue a tasar el piso me preguntó ¿Necesitas poco dinero no?¿Cuanto te cuesta el piso? y después de estas preguntas me dijo,"Sí, entorno a 200.000 euros está tasado este piso" y ahora me encuentro con esta tasación extremadamente alta que temo me perjudique. ¿En qué puede perjudicarme? Seguros, escritura, gastos, hacienda e impuestos...¿?¿?¿Se utiliza el valor de tasación para algo más a parte de para que el banco te conceda o no la hipoteca? Muchas gracias por vuestra ayuda

Marialopez33 24/07/10 17:31

Ha publicado el tema Tasación muy alta y que no refleja la realidad