Participaciones del usuario mardejade

mardejade 02/05/18 14:58

Ha respondido al tema Gastos de comunidad (portería, limpieza....)

Perdona Lunatico, ese gasto no iría en el apartado de " Cantidades devengadas por terceros por servicios personales"? Esto lo he sacado del manual de la Renta: c.- Las cantidades devengadas por terceros en contraprestación directa o indirecta o como consecuencia de servicios personales, tales como los de administración, vigilancia, portería o similares. Yo pensaba meter en ese apartado los gastos de comunidad... En "Otros gastos fiscalmente deducibles" he metido el seguro del piso y el contrato de mantenimiento del gas. ¿Estaría mal puesto así? Es la primera vez que alquilo una vivienda y ando un poco liada. Gracias!

mardejade 23/04/18 12:20

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Gracias por las aclaraciones! Un saludo

mardejade 20/04/18 10:12

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Ah! que son 20 años para la amortización... juraría que en algún sitio había leído que eran 10 años. ¿Entonces podría amortizar también los electrodomésticos que no superen los 20 años de antigüedad y de los que disponga de factura? Un saludo.

mardejade 20/04/18 08:53

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Muchísimas gracias por la explicación. Por lo que veo esa reparación no voy a poder meterla, ya que estuve viviendo un mes y medio en la vivienda después de esa reparación. Qué rabia! Y en cuanto al tema del electrodoméstico, entiendo que al haberlo comprado un año antes de alquilar el inmueble, cuando yo vivía en la vivienda, la amortización del 10% solo podré hacerla durante 9 años y no 10, es así? Un saludo

mardejade 19/04/18 19:33

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Hola a todos! A ver si podéis aclararme una duda que tengo respecto a los gastos de reparaciones. El año pasado alquilé por primera vez una vivienda y estoy "estudiándome" todo el tema de los alquileres porque normalmente me hago yo la declaración de la Renta. El piso lo alquilé desde el mes de julio. Tengo claro que los gastos que me puedo deducir serían la parte proporcional a los meses que ha estado alquilado. Pero la duda que tengo es porque dos meses antes de alquilarlo, cuando yo vivía en esa vivienda, tuve que hacer una reparación bastante importante de la caldera. Mi duda es si puedo deducirme como gasto parte de esa reparación o al haber sido anterior al inicio del alquiler no hay posibilidad. La otra duda que tengo es con la compra de un electrodoméstico que también fue el año anterior al alquiler del piso. Tengo la factura pero tampoco sé si puedo amortizarlo anualmente al haberlo comprado con anterioridad al inicio del alquiler. He buscado información sobre este tipo de gastos que se producen antes de alquilar en el inmueble pero no he conseguido encontrar nada al respecto. Me consta que por este foro hay gente muy entendida en estos temas. A ver si alguien es tan amable de aclararme estas dudas. Gracias!!!

mardejade 13/02/18 19:37

Ha respondido al tema Mequedouno.com es fiable?

Yo no vuelvo a comprar en esa página. Compré un producto de alta gama que se supone servían en 15 días y tardaron 2 meses. Aguanté porque era un producto a muy buen precio. Cuando lo recibí estaba sin precintar y con claros indicios de haber sido "manoseado". A pesar de eso me lo quedé y lo utilicé hasta que unos meses después dejó de funcionar. Menos mal que el fabricante ha respondido maravillosamente y admitió la devolución del producto por "defectuoso", enviándome uno nuevo, perfectamente precintado y en donde se veía claramente que el producto era NUEVO no como el que recibí en su día. Una y no más.

mardejade 15/04/16 11:30

Ha respondido al tema Renta inmobliaria imputada al 2% en el IRPF, ¿por qué?

Otro de los regalitos de la reforma fiscal. Subidas de valores catastrales todos los años para que los Ayuntamientos cobren más IBI y la Ley del IRPF que modificó la forma de imputar. Antes imputabas al 1,1% si el valor catastral había sido revisado a partir de 1994 y si era anterior lo hacías al 2%, pero ahora imputas al 1,1% sólo si el valor catastral ha sido revisado en los últimos 10 años, con lo que a la mayor parte de los inmuebles le aplican un "módico" 2%. Sorpresa que nos hemos encontrado muchos al empezar a hacer la renta este año...

mardejade 14/04/16 17:24

Ha respondido al tema Datos fiscales Coinc

Los 300€? Ahora si que no entiendo nada... Y lo dice un Banco! Y qué vas a declarar? 37€ y 7€ de retención? Yo, la verdad es que no sé qué hacer.

mardejade 14/04/16 17:20

Ha respondido al tema Datos fiscales Coinc

Facilitándonos la vida. Lo que nos faltaba!

mardejade 14/04/16 14:24

Ha respondido al tema Datos fiscales Coinc

Me pasa lo mismo rustris. No sé qué hacer...