Marapa
09/05/23 10:07
Ha respondido al tema Comunidad de vecinos o entidad urbanística de conservación
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Buenos días Melvin.Muchas gracias por contestar.Me ha quedado todo bastante claro. He estado investigando sobre la formación de una entidad urbanística de conservación y sinceramente me parece un engorro tremendo si podemos seguir con la comunidad de vecinos. Aunque no estemos urbanizados el ayuntamiento de vez en cuando tiene algún "detalle" con nosotros y hace pequeñas reparaciones en el asfalto y cosas similares, pero si creamos una EUC sospecho que se desentenderá por completo de nosotros y tendremos más gastos a parte de la red de tuberías. También he leído que una ventaja de formar la EUC es que puedes optar a financiaciones y/o ayudas públicas, pero que luego en la realidad la mayor parte de entidades acaban por no ver un euro.Entonces creo que para nosotros es mejor seguir siendo una comunidad de vecinos, pero la abogada me comentó que si el único elemento común son las tuberías no se considera una comunidad de propietarios "obligatoria" y por tanto no podríamos reclamar las cuotas anuales a los vecinos. Por favor te agradecería que me aclararas este punto tan importante para nosotros, es decir, si una vez constituida la comunidad de vecinos una vez es o no obligatorio pertenecer a ella haya un elemento común, cincuenta o ninguno. Saludos y muchas gracias